朝日南市川マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
4階、2SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 4階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78
1106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市福栄1丁目9-21
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩10分
- 築年月
- 1976年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日南市川マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒミナミイチカワマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 福栄1丁目9-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0137 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年5月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 10,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市福栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩10分、アクセス良好です。南行徳駅から徒歩11分、妙典駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 市川市立南行徳中学校 (770 m)
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- 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (376 m)
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- 病院/医療10件
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- 輪の風接骨院 (362 m)
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- ベビーランド (572 m)
- 行徳第二保育園 (591 m)
- 仁保育園 (606 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日南市川マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日南市川マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,048万～3,381万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より26.6% 低い↓ 千葉県の平均より2.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日南市川マンションの相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日南市川マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日南市川マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,380万円です。専有面積は約63㎡〜約104㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 北西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 北西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日南市川マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 2,345.5万円（35.9万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 2,387.2万円（29.4万円） |
| 91〜100㎡ | 33件 | 2,593.1万円（28万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 2,525万円（24.1万円） |
朝日南市川マンションの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,593.1万円（㎡単価28万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
朝日南市川マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,337.1万円 | 33.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,449.7万円 | 31.4万円 |
| 5階 | 1,980万円 | 23.6万円 |
| 6階 | 2,745.5万円 | 30.2万円 |
| 7階 | 2,481.5万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,388.2万円 | 31.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,561.1万円 | 27.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,396万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,423.3万円 | 29万円 |
| 西 | 2,500万円 | 23.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,481.7万円 | 39.2万円 |
朝日南市川マンションの売却のご相談
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朝日南市川マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 7.8万円 | 2LDK | 63.29㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年4月 | 7.8万円 | 2LDK | 63.29㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 63.29㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年2月 | 7.8万円 | 2LDK | 63.29㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日南市川マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 69.48㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.5万〜10万円 81.2㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 92.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 63.29㎡ / 北西 | 10.9万〜11.5万円 92.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 63.29㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 104.6㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.8万〜11.4万円 92.8㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 11.1万〜11.6万円 92.8㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 92.8㎡ / - |
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