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本八幡キャピタルタワー

★★★★☆4.26 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万 〜 4,210万円
12階、2SLDK、約76㎡の場合

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住所
千葉県市川市八幡3丁目5-1
交通
築年月
1999年11月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

本八幡キャピタルタワーの販売中の中古物件

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本八幡キャピタルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より106.2% 高い↑
市川市の平均より48.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 163位
市川市
595棟中 70位
八幡
22棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 本八幡キャピタルタワーの相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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本八幡キャピタルタワーの売買参考価格と将来の予想価格

12階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,810万〜4,220万円対前年同月比3,810万〜4,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

本八幡キャピタルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,490万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約61万円 (約201万円)--
2016年10月6,850万円21〜253LDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約257万円)--
2016年9月6,850万円21〜253LDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約257万円)--
2016年8月6,850万円21〜253LDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約257万円)南西-
2015年5月3,700万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約197万円)西-

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本八幡キャピタルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…12階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.9万円3LDK69.86㎡33.8万円16.9万円1〜5
2017年6月16.9万円3LDK69.86㎡33.8万円16.9万円16〜20
2017年5月16.9万円3LDK69.86㎡33.8万円16.9万円16〜20南東
2017年4月25.0万円3LDK88.8㎡25.0万円25.0万円21〜25南西
2017年4月16.9万円3LDK69.86㎡33.8万円16.9万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本八幡キャピタルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.1万円
69.86㎡ / 南
2階
3階
4階14.8万〜16.4万円
69.86㎡ / 南東
5階15.7万〜17.4万円
68.73㎡ / 南西
16.6万〜18.3万円
80.14㎡ / 東
6階13.5万〜14.9万円
62.78㎡ / 南西
7階13.8万〜15.3万円
64.35㎡ / -
15.1万〜16.6万円
69.86㎡ / 南東
8階13.6万〜15万円
62.78㎡ / 南西
16.5万〜18.3万円
76.36㎡ / 南西
9階17.8万〜19.7万円
76.36㎡ / 南東
10階13.8万〜15.2万円
63.06㎡ / 南西
16.3万〜18.1万円
69.86㎡ / 南東
11階
12階19.9万〜22万円
90.44㎡ / -
13階16.5万〜18.2万円
76.36㎡ / 東
14階17万〜18.8万円
76.36㎡ / 南東
15階
16階
17階15.8万〜17.5万円
69.86㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
88.78㎡ / 南西
18階16万〜17.7万円
72.28㎡ / 西
19階15.9万〜17.6万円
69.86㎡ / -
20階15.7万〜17.4万円
72.28㎡ / 北西
21階
22階20.6万〜22.8万円
88.78㎡ / 南西
23階17.8万〜19.7万円
76.36㎡ / 南東
24階

資産評価

★★★★☆4.26(千葉県)

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本八幡キャピタルタワーの基本情報

千葉県市川市八幡3丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホンヤワタキャピタルタワー管理会社ケントク
住所千葉県 市川市 八幡3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒272-0021管理員日勤
築年月1999年11月管理費-
総戸数112戸修繕積立金-
階建24階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社本八幡D-1地区市街地再開発組合バイク置き場-
施工会社三井建設、大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 本八幡支店 (130 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所(ATM) (133 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所 (133 m)
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    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成八幡駅店 (220 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅南口店 (225 m)
    • ファミリーマート 京成八幡駅構内店 (225 m)
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    • マルエツ 南八幡店 (850 m)
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    • 私立不二女子高校 (361 m)
    • 市川市立八幡小学校 (414 m)
    • 千葉県立市川工業高校 (567 m)
    • 市川市立大和田小学校 (688 m)
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