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本八幡キャピタルタワー

★★★★☆4.26 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,820万円 〜 4,220万円
12階、2SLDK、約76㎡の場合

住所
千葉県市川市八幡3丁目5-1
交通
築年数
1999年11月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

本八幡キャピタルタワーの販売中の中古物件

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  • 千葉県市川市南八幡4丁目10-17
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  • 千葉県市川市南八幡4丁目7-6
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  • 千葉県市川市南八幡5丁目6-11
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  • 千葉県市川市八幡4丁目5-11
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  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-9
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市川本八幡マンション

  • JR総武本線「本八幡駅」
  • 千葉県市川市南八幡4丁目15-12
  • 売出し中

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本八幡キャピタルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より107.2% 高い↑
市川市の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,820万円 〜 4,220万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 153位
市川市
608棟中 69位
八幡
22棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 本八幡キャピタルタワーの相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.8万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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本八幡キャピタルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,490万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約61万円 (約201万円)--
2016年10月6,850万円21〜253LDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約257万円)--
2016年9月6,850万円21〜253LDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約257万円)--
2016年8月6,850万円21〜253LDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約257万円)南西-
2015年5月3,700万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約197万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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本八幡キャピタルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…12階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.9万円3LDK69.86㎡33.8万円16.9万円1〜5
2017年6月16.9万円3LDK69.86㎡33.8万円16.9万円16〜20
2017年5月16.9万円3LDK69.86㎡33.8万円16.9万円16〜20南東
2017年4月25.0万円3LDK88.8㎡25.0万円25.0万円21〜25南西
2017年4月16.9万円3LDK69.86㎡33.8万円16.9万円16〜20-
2017年3月25.0万円3LDK88.8㎡25.0万円25.0万円21〜25-
2017年3月16.9万円3LDK69.86㎡33.8万円16.9万円16〜20-
2017年2月25.0万円3LDK88.8㎡25.0万円25.0万円21〜25-
2017年1月25.0万円3LDK88.78㎡25.0万円25.0万円21〜25南西
2016年12月25.0万円3LDK88.78㎡25.0万円25.0万円21〜25南西
2016年11月25.0万円3LDK88.78㎡25.0万円25.0万円21〜25南西
2016年10月25.0万円3LDK88.78㎡25.0万円25.0万円21〜25南西
2016年8月25.0万円3SLDK88.8㎡25.0万円25.0万円21〜25南西
2016年8月17.5万円3LDK69.86㎡35.0万円17.5万円16〜20南東
2016年7月17.5万円3LDK69.86㎡35.0万円17.5万円16〜20-
2016年7月25.0万円3LDK88.8㎡50.0万円50.0万円21〜25-
2016年6月25.0万円3LDK88.8㎡50.0万円50.0万円21〜25南西
2016年6月17.5万円3LDK69.86㎡35.0万円17.5万円16〜20-
2016年5月17.0万円3LDK69.86㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2016年5月16.9万円3LDK69.66㎡16.9万円16.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本八幡キャピタルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万円〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万円〜16.2万円
69.86㎡ / 南
2階
3階
4階14.9万円〜16.4万円
69.86㎡ / 南東
5階15.7万円〜17.4万円
68.73㎡ / 南西
16.6万円〜18.4万円
80.14㎡ / 東
6階13.5万円〜14.9万円
62.78㎡ / 南西
7階13.8万円〜15.3万円
64.35㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
69.86㎡ / 南東
8階13.6万円〜15.1万円
62.78㎡ / 南西
16.6万円〜18.3万円
76.36㎡ / 南西
9階17.8万円〜19.7万円
76.36㎡ / 南東
10階13.8万円〜15.3万円
63.06㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
69.86㎡ / 南東
11階
12階19.9万円〜22.0万円
90.44㎡ / -
13階16.5万円〜18.2万円
76.36㎡ / 東
14階17.1万円〜18.9万円
76.36㎡ / 南東
15階
16階
17階15.8万円〜17.5万円
69.86㎡ / 南東
20.1万円〜22.3万円
88.78㎡ / 南西
18階16.0万円〜17.7万円
72.28㎡ / 西
19階15.9万円〜17.6万円
69.86㎡ / -
20階15.8万円〜17.4万円
72.28㎡ / 北西
21階
22階20.6万円〜22.8万円
88.78㎡ / 南西
23階17.8万円〜19.7万円
76.36㎡ / 南東
24階

資産評価

★★★★☆4.26(千葉県)

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本八幡キャピタルタワーの基本情報

千葉県市川市八幡3丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称本八幡キャピタルタワー(ホンヤワタキャピタルタワー)管理会社ケントク
住所千葉県 市川市 八幡3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒272-0021管理員日勤
築年数1999年11月管理費-
総戸数112戸修繕積立金-
階建24階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主本八幡D-1地区市街地再開発組合バイク置き場-
施工会社三井建設、大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 千葉銀行本八幡支店 (118 m)
    • ファミリーマート本八幡駅西 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • 三井住友銀行 本八幡支店 (130 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所(ATM) (133 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ本八幡駅前店内出張所 (133 m)
    • 三菱UFJ信託銀行市川八幡支店 (150 m)
    • りそな銀行 市川支店 (150 m)
    • ファミリーマート京成八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 三菱UFJローンビジネス市川八幡営業所 (179 m)
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  • コンビニ10件
    • 生活彩家 都営本八幡駅前店 (107 m)
    • ファミリーマート 本八幡駅西店 (128 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅前店 (133 m)
    • ローソン 市川八幡二丁目店 (155 m)
    • ファミリーマート 京成八幡駅前店 (171 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本八幡1号店 (198 m)
    • サンクス 市川南八幡店 (212 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成八幡駅店 (220 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅南口店 (225 m)
    • ファミリーマート 京成八幡駅構内店 (225 m)
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    • マルエツ 南八幡店 (850 m)
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