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本八幡パークハウス

★★★☆☆3.98 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,280万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

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住所
千葉県市川市八幡1丁目16-5
交通
築年月
1994年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

本八幡パークハウスの販売中の中古物件

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本八幡パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より44.4% 高い↑
市川市の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 875位
市川市
595棟中 262位
八幡
22棟中 15位
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の売買価格相場

  • 本八幡パークハウスの相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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本八幡パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,110万〜3,440万円対前年同月比2,970万〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

本八幡パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月2,650万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約136万円)南東-
2013年11月3,490万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)南東-
2013年6月3,280万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)南東-

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本八幡パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.0万円3LDK72.54㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2016年1月14.5万円3LDK72.54㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2014年11月12.8万円3LDK63.73㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本八幡パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜12.4万円
63.73㎡ / 南
3階10.5万〜11.6万円
60.56㎡ / 南東
11万〜12.2万円
63.73㎡ / 南東
4階11万〜12.2万円
63.73㎡ / -
15.4万〜17万円
88.37㎡ / 南東
5階
6階
7階15.6万〜17.3万円
88.37㎡ / 南東
8階12.9万〜14.2万円
72.54㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.98(千葉県)

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本八幡パークハウスの基本情報

千葉県市川市八幡1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の本八幡駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホンヤワタパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 市川市 八幡1丁目16-5管理形態-
郵便番号〒272-0021管理員なし
築年月1994年10月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行市川市役所出張所 (99 m)
    • ファミリーマート市川八幡2丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 東京ベイ信用金庫八幡支店 (292 m)
    • りそな銀行 市川支店 (334 m)
    • 三菱UFJ信託銀行市川八幡支店 (336 m)
    • みずほ銀行 本八幡支店 (みずほパーソナルスクエア本八幡) (367 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 八幡支店 (369 m)
    • 三菱UFJローンビジネス市川八幡営業所 (370 m)
    • 三菱東京UFJ銀行市川八幡支店 (371 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市川八幡二丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 八幡店 (274 m)
    • ローソン 市川八幡二丁目店 (331 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本八幡1号店 (372 m)
    • セブンイレブン 南八幡店 (381 m)
    • セブンイレブン 市川本八幡駅南口店 (395 m)
    • ファミリーマート 京成八幡駅前店 (400 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅前店 (403 m)
    • デイリーヤマザキ 本八幡駅南口店 (406 m)
    • ファミリーマート 京成八幡駅構内店 (420 m)
  • スーパー10件
    • 西友 本八幡店 (369 m)
    • フードスクエアカスミ 本八幡店 (442 m)
    • カスミフードスクエア本八幡店 (442 m)
    • OK(オーケー) 本八幡店 (498 m)
    • アコレ 八幡3丁目店 (506 m)
    • ABS卸売センター 本八幡店 (548 m)
    • ダイエー いちかわコルトンプラザ店 (624 m)
    • エコ・ピア八幡店 (802 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 北方店 (872 m)
    • daiei(ダイエー) 市川大和田店 (907 m)
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    • 私立不二女子高校 (438 m)
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    • 市川市立大和田小学校 (943 m)
    • 市川市立鬼高小学校 (979 m)
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    • 自衛隊千葉地方協力本部 市川募集案内所 (308 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 伊藤内科医院 (104 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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