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浦安パークホームズ

★★★★☆4.07 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万円 〜 3,320万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
千葉県市川市新井3丁目27-12 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩29分
築年数
2000年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

浦安パークホームズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グローリオ南行徳

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市相之川4丁目4-3
  • 売出し中

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ニックハイム行徳第5

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目18-18
  • 1件 売出し中

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第1アクウェリアスハイツ

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 千葉県市川市新井3丁目20-5
  • 1件 売出し中

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ローズガーデン浦安7番館

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄3丁目40-28
  • 売出し中

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市川行徳住宅

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市福栄1丁目18-20
  • 2件 売出し中

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エクセレント浦安

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 千葉県市川市新井3丁目23-17
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション南市川

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市福栄3丁目23
  • 2件 売出し中

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ハイネス第2浦安

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄2丁目8-29
  • 2件 売出し中

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メゾン新浜

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市欠真間2丁目7-12
  • 1件 売出し中

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グリーンヒル市川

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市欠真間2丁目18-19
  • 売出し中

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ローズハイツ南行徳

  • JR京葉線「市川塩浜駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目24-8
  • 売出し中

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ローズガーデン浦安フェリエ

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 千葉県浦安市当代島3丁目3-18
  • 売出し中

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浦安パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より65.7% 高い↑
市川市の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,000万円 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4322棟中 544位
市川市
606棟中 186位
新井
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 浦安パークホームズの相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

浦安パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年2月4,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年1月4,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)南西-
2016年12月4,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)-
2016年12月4,150万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約175万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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浦安パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月14.5万円3LDK76.25㎡29.0万円14.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦安パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万円〜11.3万円
64.4㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
78.81㎡ / 南西
2階
3階12.9万円〜14.3万円
78.81㎡ / 南西
12.9万円〜14.3万円
78.81㎡ / 南西
4階11.3万円〜12.5万円
64.4㎡ / 南東
15.5万円〜17.2万円
94.26㎡ / 南西
5階13.3万円〜14.7万円
80.43㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.07(千葉県)

浦安パークホームズの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

浦安パークホームズの基本情報

千葉県市川市新井3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称浦安パークホームズ(ウラヤスパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 市川市 新井3丁目27-12管理形態委託
郵便番号〒272-0144管理員巡回
築年数2000年8月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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