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浦安パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,210万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

相場価格39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2020年6月更新
参考査定価格3,050万円 〜 3,210万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴292018年03月02日更新
賃料相場14.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.13階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.97

1418人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市新井3丁目27-12
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩9分
築年月
2000年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

浦安パークホームズの販売中の中古物件

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浦安パークホームズの基本情報

千葉県市川市新井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩9分、アクセス良好です。浦安駅から徒歩9分、行徳駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウラヤスパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 市川市 新井3丁目27-12管理形態委託
郵便番号〒272-0144管理員巡回
築年月2000年8月管理費1㎡あたり149円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南行徳四丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • JAいちかわ南行徳支店 (443 m)
    • 千葉銀行南行徳支店 (472 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (503 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 南行徳駅 共同出張所 (513 m)
    • 京葉銀行浦安支店 (546 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安駅東口店内出張所(ATM) (566 m)
    • ファミリーマート浦安北栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (575 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川相之川店内出張所(ATM) (617 m)
  • 公園1件
    • 南行徳公園 (717 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浦安当代島店 (227 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄2丁目店 (267 m)
    • ローソン HS浦安市川医療センター店 (274 m)
    • セブンイレブン 市川新井3丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート ニーズ浦安店 (360 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳3丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅前店 (470 m)
    • ローソン 市川新井一丁目店 (479 m)
    • ローソン 浦安北栄一丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート サクマ南行徳駅店 (515 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 南行徳店 (405 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (444 m)
    • フジマート浦安店 (471 m)
    • K-fresh新井店 (486 m)
    • 西友 浦安店 (575 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (614 m)
    • スーパー木田屋北栄店 (659 m)
    • ヤマイチ 南行徳店 (696 m)
    • ナカムラヤ 南行徳店 (721 m)
    • ダイエー浦安駅前店 (734 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (553 m)
    • 浦安市立北部小学校 (612 m)
    • 市川市立新井小学校 (694 m)
    • 児童デイサービスまはろ南行徳 (727 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (765 m)
    • 浦安市立浦安小学校 (801 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (898 m)
    • 市川市立福栄小学校 (929 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川市役所 南行徳市民センター (421 m)
    • 市川市 南行徳市民談話室 (421 m)
    • 南行徳市民センター (423 m)
    • 行徳警察署 南行徳駅前交番 (461 m)
    • 浦安市消防団 第三分団 (473 m)
    • 浦安市 当代島公民館 (608 m)
    • 浦安市立図書館当代島分館 (611 m)
    • 浦安警察署 浦安駅前交番 (633 m)
    • 就労移行支援事業所 リバーサル浦安 (687 m)
    • 浦安市消防団 第二分団 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • いがらしクリニック (219 m)
    • 東京ベイ・浦安市川医療センター (297 m)
    • ファミリー歯科 (335 m)
    • 舞浜歯科医院 (337 m)
    • うちだ内科クリニック (369 m)
    • かつなんクリニック (378 m)
    • ベリークリニック (390 m)
    • よしみメンタルクリニック (403 m)
    • 山脇歯科医院 (408 m)
    • いまいクリニック (409 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルド浦安保育園 (238 m)
    • 浦安わかばの森保育園 (252 m)
    • ぴかキッズルーム (271 m)
    • HOPPA南行徳駅前 (336 m)
    • 浦安市認証アップルナースリー (464 m)
    • アップルナースリー浦安保育園 (483 m)
    • ぶれあ保育園・南行徳 (506 m)
    • キッズナーサリー浦安園 (508 m)
    • 新井保育園 (528 m)
    • つばさ保育園 (529 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

浦安パークホームズの簡易査定

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浦安パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年6月の価格相場
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
130万円 〜 135万円
前月との比較2020年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より6.5% 高い↑
千葉県の平均より49.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4411棟中 842位
市川市
626棟中 255位
新井
12棟中 6位
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の売買価格相場

  • 浦安パークホームズの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    130.9万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.6万円

売買価格相場の未来予想

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浦安パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2020年5月の参考価格2020年6月の参考価格2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格
3,060万〜3,210万円対前年同月比3,050万〜3,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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浦安パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,290万円です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,150万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約133万円)南東-
2018年1月3,150万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年12月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年11月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年10月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

浦安パークホームズの売却のご相談

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買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

浦安パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2020年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月14.5万円3LDK76.25㎡29.0万円14.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦安パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜11.7万円
64.4㎡ / 南東
13.4万〜14.1万円
77.16㎡ / 南東
2階
3階14.1万〜14.8万円
78.81㎡ / 南西
14.1万〜14.8万円
78.81㎡ / 南西
4階12.4万〜13万円
64.4㎡ / 南東
17万〜17.8万円
94.26㎡ / 南西
5階14.6万〜15.3万円
80.43㎡ / 南西

浦安パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年06月の価格相場は㎡単価39万円 〜 40万円です。