第2市川グリーンハイツ
- 千葉県市川市南大野1丁目45-1
- ＪＲ武蔵野線「市川大野駅」徒歩22分ＪＲ武蔵野線「船橋法典駅」徒歩25分
最終更新：
第2市川グリーンハイツの販売中の中古物件
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第2市川グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉県の平均より38.4% 低い↓ 市川市の平均より55.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,130万円 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
第2市川グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.3万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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第2市川グリーンハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2017年7月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2017年6月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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第2市川グリーンハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 800円 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,800円 〜 3,400円
例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 75.64㎡ | 15.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2市川グリーンハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
- 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
- 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万円〜7.4万円 79.46㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.0万円〜8.8万円 92.66㎡ / - | 6.5万円〜7.2万円 75.64㎡ / 南西 | 8.2万円〜9.1万円 95.0㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.7万円〜7.4万円 75.64㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.6万円〜7.3万円 75.64㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 7.5万円〜8.3万円 83.52㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.0万円〜7.7万円 79.46㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 6.9万円〜7.6万円 75.64㎡ / 南 | 8.2万円〜9.1万円 92.66㎡ / 南東 | |
| 9階 | 6.9万円〜7.6万円 75.64㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.26(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
第2市川グリーンハイツの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
第2市川グリーンハイツの基本情報
千葉県市川市南大野1丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の市川大野駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | 第2市川グリーンハイツ(ダイニイチカワグリーンハイツ) | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 南大野1丁目45-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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