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第2市川グリーンハイツ

★★★☆☆3.26 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,220万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県市川市南大野1丁目45-1
交通
築年数
1986年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2市川グリーンハイツの販売中の中古物件

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  • JR武蔵野線「市川大野駅」
  • 千葉県市川市南大野3丁目24-40
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市川グリーンハイツ

  • JR武蔵野線「市川大野駅」
  • 千葉県市川市南大野2丁目4
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  • 千葉県市川市南大野2丁目3
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム市川ウッドスクエア

  • JR武蔵野線「市川大野駅」
  • 千葉県市川市南大野1丁目47-32
  • 2件 売出し中

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ファミール市川

  • JR武蔵野線「市川大野駅」
  • 千葉県市川市南大野1丁目46-1
  • 売出し中

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ライオンズ東松戸エアリーヒルズ

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1
  • 売出し中

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コスモ市川パセオ

  • JR武蔵野線「船橋法典駅」
  • 千葉県市川市北方町4丁目1441-2
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ラグジュアリーガーデン東松戸

  • 京成成田空港線・北総鉄道線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7
  • 3件 売出し中

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グランマークス東松戸

  • JR武蔵野線「東松戸駅」
  • 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1
  • 売出し中

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第2市川グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より38.8% 低い↓
市川市の平均より56.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3167位
市川市
591棟中 564位
南大野
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 第2市川グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.2万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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第2市川グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,100万円〜1,220万円対前年同月比1,100万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2市川グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年9月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)
2017年7月1,200万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)--
2017年7月1,200万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南西-

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第2市川グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月7.9万円3LDK75.64㎡15.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2市川グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
79.46㎡ / 南東
2階7.9万円〜8.8万円
92.66㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
75.64㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
95.0㎡ / 南西
3階6.7万円〜7.4万円
75.64㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
75.64㎡ / 南西
5階7.5万円〜8.2万円
83.52㎡ / 南
6階7.0万円〜7.7万円
79.46㎡ / 南東
7階
8階6.8万円〜7.6万円
75.64㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
92.66㎡ / 南東
9階6.9万円〜7.6万円
75.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.26(千葉県)

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第2市川グリーンハイツの基本情報

千葉県市川市南大野1丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の市川大野駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイニイチカワグリーンハイツ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 市川市 南大野1丁目45-1管理形態委託
郵便番号〒272-0804管理員日勤
築年数1986年3月管理費1㎡あたり109円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート市川南大野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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