第2市川グリーンハイツ
★★★☆☆3.21 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数47件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格14万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,050万円
5階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.9万円
詳しく見る - 想定利回り6.7％〜
8.3％
5階, 3LDK, 約75㎡の例
第2市川グリーンハイツの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
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第2市川グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より58.5% 低い↓ 千葉県の平均より42.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
第2市川グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48.1万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
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第2市川グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,210万円対前年同月比↑ | 1,050万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
第2市川グリーンハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 1,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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第2市川グリーンハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,700 〜 3,300円
例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 75.64㎡ | 15.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2市川グリーンハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
- 3K〜3LDK平均6.8万〜7.6万円
- 4K〜4LDK平均8.2万〜9.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.9万円 83.52㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.9万〜8.7万円 92.66㎡ / - | 6.5万〜7.2万円 75.64㎡ / 南西 | 8.2万〜9万円 95.0㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.6万〜7.4万円 75.64㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.5万〜7.2万円 75.64㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 7.4万〜8.2万円 83.52㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7万〜7.7万円 79.46㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 6.8万〜7.5万円 75.64㎡ / 南 | 8.2万〜9.1万円 92.66㎡ / 南東 | |
| 9階 | 6.8万〜7.6万円 75.64㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.21(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
第2市川グリーンハイツの売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
第2市川グリーンハイツの基本情報
千葉県市川市南大野1丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の市川大野駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ダイニイチカワグリーンハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 南大野1丁目45-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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