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行徳グランドハイツ

★★★☆☆3.51 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,420万円
4階、3DK、約69㎡の場合

住所
千葉県市川市福栄3丁目5-1
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩24分
築年数
1974年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

行徳グランドハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グローリオ南行徳

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市相之川4丁目4-3
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目6-23
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  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄3丁目40-28
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市川行徳住宅

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  • 千葉県市川市福栄1丁目18-20
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市欠真間2丁目12-3
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  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市福栄3丁目23
  • 2件 売出し中

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ハイネス第2浦安

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄2丁目8-29
  • 1件 売出し中

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ローズガーデン浦安アルティス

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄3丁目35-12
  • 売出し中

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メゾン新浜

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市欠真間2丁目7-12
  • 売出し中

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ローズハイツ南行徳

  • JR京葉線「市川塩浜駅」
  • 千葉県市川市南行徳2丁目24-8
  • 売出し中

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トップ行徳

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 千葉県市川市相之川2丁目4-12
  • 2件 売出し中

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行徳グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より21.1% 低い↓
市川市の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約69㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2583位
市川市
608棟中 524位
福栄
29棟中 26位
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の売買価格相場

  • 行徳グランドハイツの相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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行徳グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,290万円〜1,430万円対前年同月比1,290万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

行徳グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,099万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)--
2017年3月2,180万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)--
2017年2月2,180万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2017年2月2,180万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東
2017年2月2,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.6㎡南東詳細はこちら

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行徳グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3DK、約69㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月8.0万円3DK60.6㎡16.0万円-6〜10南東
2014年9月8.5万円3DK60.6㎡17.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

行徳グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.8万円
71.6㎡ / 南東
2階9.1万円〜10.0万円
71.6㎡ / 南東
9.1万円〜10.0万円
71.6㎡ / 南東
3階
4階9.2万円〜10.1万円
71.6㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
90.3㎡ / 南東
5階7.8万円〜8.6万円
60.6㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
69.24㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
90.3㎡ / 南東
6階7.8万円〜8.6万円
60.6㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
61.36㎡ / -
7階7.9万円〜8.7万円
60.6㎡ / 南西
7.9万円〜8.7万円
60.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.51(千葉県)

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行徳グランドハイツの基本情報

千葉県市川市福栄3丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称行徳グランドハイツ(ギョウトクグランドハイツ)管理会社自主管理
住所千葉県 市川市 福栄3丁目5-1管理形態自主管理
郵便番号〒272-0137管理員なし
築年数1974年2月管理費-
総戸数151戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ニチメンバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市川福栄 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート市川湊新田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 行徳駅前四郵便局 (513 m)
    • ファミリーマート行徳駅前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 南行徳駅前郵便局 (646 m)
    • 行徳郵便局 (676 m)
    • ファミリーマートサクマ南行徳駅 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
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    • ファミリーマート 南行徳一丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 行徳駅前4丁目店 (618 m)
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    • マルエツ 行徳店 (890 m)
    • アコレ 相之川3丁目店 (893 m)
    • 行徳フード (905 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 市川市立福栄中学校 (132 m)
    • 市川市立福栄小学校 (383 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (485 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (509 m)
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    • 市川市立新浜小学校 (862 m)
    • 市川市立南行徳小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • いきいきセンター福栄 (603 m)
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    • 南行徳市民センター (790 m)
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    • 千葉県行徳野鳥観察舎 (918 m)
  • 病院/医療10件
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    • さいとう歯科 (224 m)
    • 西川クリニック (226 m)
    • 中川歯科医院 (283 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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