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行徳グランドハイツ

★★★☆☆3.68 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,650万円
4階、3DK、約69㎡の場合

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住所
千葉県市川市福栄3丁目5-1
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩24分
築年月
1974年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

行徳グランドハイツの販売中の中古物件

行徳グランドハイツでは6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

ローズガーデン南行徳セントマーク

東京メトロ東西線
南行徳駅」徒歩3分

千葉県市川市相之川4丁目9-16

売出し中

ライオンズマンション南行徳

東京メトロ東西線
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千葉県市川市南行徳3丁目14-11

1件 売出し中

ライオンズマンション市川

東京メトロ東西線
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千葉県市川市新井3丁目21-20

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アゼスト浦安

東京メトロ東西線
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千葉県浦安市北栄2丁目27-4

2件 売出し中

グリーンホーム南行徳

東京メトロ東西線
南行徳駅」徒歩7分

千葉県市川市南行徳1丁目1-1

売出し中

ヴェルビュ南行徳

東京メトロ東西線
南行徳駅」徒歩8分

千葉県市川市欠真間2丁目12-3

売出し中

ウェルフェアグリーン福栄

東京メトロ東西線
南行徳駅」徒歩9分

千葉県市川市福栄1丁目13-22

売出し中

ライオンズマンション南市川

東京メトロ東西線
南行徳駅」徒歩12分

千葉県市川市福栄3丁目23

3件 売出し中

行徳グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より35.5% 低い↓
千葉県の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約69㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 2265位
市川市
601棟中 488位
福栄
28棟中 22位
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の売買価格相場

  • 行徳グランドハイツの相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.7万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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行徳グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、69㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,490万〜1,650万円対前年同月比1,490万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

行徳グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,880万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)南東-
2018年3月2,950万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)南東-
2018年2月2,950万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)南東-
2018年2月1,880万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)南東-
2018年1月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK60.6㎡南東詳細はこちら
**階2LDK60.6㎡南東詳細はこちら

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行徳グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…4階、3DK、約69㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月8.0万円3DK60.6㎡16.0万円-6〜10南東
2014年9月8.5万円3DK60.6㎡17.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

行徳グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.7万円
71.6㎡ / 南東
2階8.1万〜8.9万円
71.6㎡ / 南東
8.1万〜8.9万円
71.6㎡ / 南東
3階
4階6.9万〜7.6万円
60.6㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
90.3㎡ / 南東
5階6.9万〜7.6万円
60.6㎡ / -
8.1万〜9万円
69.24㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
90.3㎡ / 南東
6階6.9万〜7.7万円
60.6㎡ / -
7万〜7.8万円
61.36㎡ / -
10.4万〜11.5万円
90.3㎡ / 南東
7階7万〜7.8万円
60.6㎡ / 南西
7万〜7.8万円
60.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.68(千葉県)

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行徳グランドハイツの基本情報

千葉県市川市福栄3丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ギョウトクグランドハイツ管理会社自主管理
住所千葉県 市川市 福栄3丁目5-1管理形態自主管理
郵便番号〒272-0137管理員なし
築年月1974年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート市川福栄 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート市川湊新田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 行徳駅前四郵便局 (513 m)
    • ファミリーマート行徳駅前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 南行徳駅前郵便局 (646 m)
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    • ファミリーマートサクマ南行徳駅 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 東京東信用金庫南行徳支店 (741 m)
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    • ローソンストア100 湊新田二丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 市川南行徳駅北店 (535 m)
    • ファミリーマート 南行徳一丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 行徳駅前4丁目店 (618 m)
    • ファミリーマート サクマ南行徳駅店 (693 m)
    • セブンイレブン かけまま店 (711 m)
    • ローソン 南行徳駅北口店 (715 m)
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    • アコレ 湊新田2丁目店 (461 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (480 m)
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    • イオン 南行徳店 (772 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (792 m)
    • マルエツ 南行徳店 (826 m)
    • マルエツ 行徳店 (890 m)
    • アコレ 相之川3丁目店 (893 m)
    • 行徳フード (905 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 市川市立福栄中学校 (132 m)
    • 市川市立福栄小学校 (383 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (485 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (509 m)
    • 市川市立南新浜小学校 (675 m)
    • 市川市立新浜小学校 (862 m)
    • 市川市立南行徳小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • いきいきセンター福栄 (603 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 西川クリニック (226 m)
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