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行徳ニューグランドハイツ

★★★☆☆3.65 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,620万円
7階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
千葉県市川市幸1丁目1-1
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩19分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩24分
築年月
1979年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

行徳ニューグランドハイツの販売中の中古物件

行徳ニューグランドハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

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市川市日之出

行徳ニューグランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より36.6% 低い↓
千葉県の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 2343位
市川市
601棟中 500位
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 行徳ニューグランドハイツの相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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行徳ニューグランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,470万〜1,620万円対前年同月比1,470万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

行徳ニューグランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南東-
2018年3月2,299万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)
2018年2月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)南東
2018年2月2,299万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南東-
2018年1月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.77㎡-詳細はこちら
**階3LDK71.77㎡南東詳細はこちら
**階4LDK79.41㎡南東詳細はこちら

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行徳ニューグランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.0万円3LDK71.77㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2018年4月10.0万円3LDK71.77㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2018年3月11.0万円3LDK71.77㎡22.0万円11.0万円6〜10南東
2018年3月10.0万円3LDK71.77㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2018年2月10.0万円3LDK71.77㎡10.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

行徳ニューグランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜9.3万円
71.85㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
71.85㎡ / 南東
2階7.1万〜7.9万円
59.73㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
71.85㎡ / -
9.5万〜10.5万円
79.41㎡ / 南東
3階8.6万〜9.5万円
71.77㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
71.77㎡ / 南東
4階7.2万〜8万円
59.65㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
71.77㎡ / 南東
5階8.7万〜9.6万円
71.77㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
79.41㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
71.77㎡ / 南東
6階7.3万〜8万円
59.65㎡ / 南東
8.8万〜9.7万円
71.77㎡ / 南東
7階9.7万〜10.7万円
79.33㎡ / -
8階8.8万〜9.8万円
71.77㎡ / 南東
7.3万〜8.1万円
59.65㎡ / 南東
8.8万〜9.8万円
71.77㎡ / 南東
9階6.8万〜7.5万円
54.97㎡ / 南東
8.8万〜9.8万円
71.77㎡ / -
8.9万〜9.8万円
71.77㎡ / 南東
10階7.4万〜8.2万円
59.65㎡ / 南東
8.9万〜9.9万円
71.77㎡ / 南東
11階8万〜8.8万円
59.65㎡ / 南東
9万〜9.9万円
71.77㎡ / 南東
12階
13階7.7万〜8.5万円
59.65㎡ / 南
9万〜10万円
71.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(千葉県)

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行徳ニューグランドハイツの基本情報

千葉県市川市幸1丁目に位置するマンションで、総戸数273戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ギョウトクニューグランドハイツ管理会社日本建物管理
住所千葉県 市川市 幸1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒272-0123管理員日勤
築年月1979年11月管理費1㎡あたり91円
総戸数273戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩19分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社大成建設、新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • ベルクフォルテ行徳 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
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    • ファミリーマート市川宝2丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 市川塩焼郵便局 (595 m)
  • 公園3件
    • 塩焼中央公園 (295 m)
    • 行徳中央公園 (857 m)
    • 南沖公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 市川宝店 (116 m)
    • ローソンストア100 市川宝二丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 市川塩焼店 (360 m)
    • ローソン 市川塩焼五丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 市川宝2丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 市川宝店 (654 m)
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    • ミニストップ 市川富浜店 (734 m)
    • ローソンストア100 市川末広二丁目店 (842 m)
    • セブンイレブン 市川妙典店 (908 m)
  • スーパー7件
    • E-MART(イーマート)行徳店 (171 m)
    • 業務スーパー行徳店 (174 m)
    • ベルク フォルテ行徳店 (302 m)
    • アコレ 市川宝店 (388 m)
    • アコレ市川宝店 (389 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (583 m)
    • Olympic(オリンピック) 行徳店 (600 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 市川市立幸小学校 (140 m)
    • 市川市立塩焼小学校 (225 m)
    • ニュースタート高等学院ライネル (624 m)
    • 市川市立妙典中学校 (797 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 市川市 幸公民館 (218 m)
    • 市川市 塩焼読書センター (234 m)
    • 行徳警察署 塩焼交番 (265 m)
    • いきいきセンター日之出 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科医院 (106 m)
    • たから整骨院 (134 m)
    • レッツ・レンコン (279 m)
    • 中山歯科医院 (321 m)
    • 行徳総合病院 (337 m)
    • ケアリッツ妙典 (351 m)
    • しいの歯科医院 (368 m)
    • グループホームきらら市川妙典 (511 m)
    • 石森整形外科皮膚科医院 (581 m)
    • 照沼整骨院 (608 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 市川市立塩焼幼稚園 (325 m)
    • 愛泉保育園 (430 m)
    • アース学園 (544 m)
    • 市川市立塩焼第2保育園 (555 m)
    • 市川市立塩焼保育園 (742 m)
    • 東浜幼稚園 (827 m)
    • じゃんぐる保育園 (959 m)
    • ブルゥミング幼保園 (965 m)
    • あじさい保育園 (972 m)
    • ぬくもり保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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