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行徳ニューハイツ

★★★☆☆3.76 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
千葉県市川市塩焼4丁目10
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩27分
築年月
1980年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

行徳ニューハイツの販売中の中古物件

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市川市日之出

行徳ニューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より29.4% 低い↓
千葉県の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 2045位
市川市
601棟中 456位
塩焼
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • 行徳ニューハイツの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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行徳ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,680万〜1,860万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

行徳ニューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東-
2018年4月1,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東-
2018年3月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南東-
2018年3月1,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)南東-
2018年2月1,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.27㎡南東詳細はこちら
**階3LDK74.75㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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行徳ニューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.5万円3LDK74.7㎡10.5万円-1〜5南西
2016年9月10.5万円3LDK74.7㎡10.5万円-1〜5南西
2016年8月10.5万円3LDK74.75㎡10.5万円-1〜5南東
2016年7月8.0万円3LDK67.27㎡-8.0万円1〜5南東
2016年7月10.5万円3LDK74.75㎡10.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

行徳ニューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
74.75㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
74.75㎡ / 南東
2階8.7万〜9.6万円
74.75㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
67.27㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
74.75㎡ / 南東
3階8.7万〜9.7万円
74.75㎡ / 南東
4階7.9万〜8.7万円
67.27㎡ / 南東
8.8万〜9.7万円
74.75㎡ / 南東
5階8.8万〜9.7万円
74.75㎡ / -
9万〜10万円
74.75㎡ / 南
6階8万〜8.8万円
67.27㎡ / 南東
8.9万〜9.8万円
74.75㎡ / 南東
7階8.9万〜9.9万円
74.75㎡ / 南東
8万〜8.9万円
67.27㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(千葉県)

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行徳ニューハイツの基本情報

千葉県市川市塩焼4丁目に位置するマンションで、総戸数364戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ギョウトクニューハイツ管理会社日鉄コミュニティ
住所千葉県 市川市 塩焼4丁目10管理形態委託
郵便番号〒272-0114管理員日勤
築年月1980年1月管理費1㎡あたり134円
総戸数364戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日鉄不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 市川塩焼郵便局 (618 m)
    • JAいちかわ妙典支店 (741 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東京メトロ妙典駅内出張所 (844 m)
    • ベルクフォルテ行徳 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • ファミリーマート妙典駅西口 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京メトロ妙典駅内出張所(ATM) (852 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川妙典駅店内出張所(ATM) (854 m)
    • 市川富浜郵便局 (970 m)
    • 市川幸郵便局 (986 m)
  • 公園3件
    • 塩焼中央公園 (337 m)
    • 妙典公園 (901 m)
    • 行徳中央公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 市川塩焼五丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 市川妙典店 (405 m)
    • セブンイレブン 市川塩焼店 (431 m)
    • スリーエフ 市川宝店 (477 m)
    • ローソン 妙典南口店 (701 m)
    • ミニストップ 市川富浜店 (710 m)
    • セブンイレブン 富浜店 (806 m)
    • セブンイレブン 市川妙典駅前店 (812 m)
    • ローソンストア100 市川宝二丁目店 (844 m)
    • ファミリーマート 市川妙典駅店 (849 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー行徳店 (467 m)
    • E-MART(イーマート)行徳店 (472 m)
    • Olympic(オリンピック) 行徳店 (643 m)
    • ベルク フォルテ行徳店 (738 m)
    • アコレ妙典5丁目店 (740 m)
    • アコレ 妙典5丁目店 (741 m)
    • アコレ市川宝店 (746 m)
    • アコレ 市川宝店 (750 m)
    • イオン 市川妙典店 (816 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 市川市立妙典中学校 (241 m)
    • 市川市立塩焼小学校 (335 m)
    • 市川市立幸小学校 (621 m)
    • 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (685 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 市川市 塩焼読書センター (325 m)
    • 行徳警察署 塩焼交番 (381 m)
    • 市川市 幸公民館 (776 m)
    • 行徳警察署 妙典駅前交番 (819 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームきらら市川妙典 (124 m)
    • ケアリッツ妙典 (211 m)
    • 株式会社愛ネット (305 m)
    • らいおんリハビリ温泉デイサービス (378 m)
    • 吉田こどもクリニック (427 m)
    • 井手ハートクリニック (427 m)
    • マイデンタル.クリニック (434 m)
    • しだ歯科医院 (462 m)
    • レッツ・レンコン (464 m)
    • たから整骨院 (464 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 市川市立塩焼幼稚園 (262 m)
    • あじさい保育園 (467 m)
    • じゃんぐる保育園 (515 m)
    • 市川市立塩焼保育園 (532 m)
    • まんぼぅ保育園 (649 m)
    • 市川市立塩焼第2保育園 (672 m)
    • リトルジェムスインターナショナルスクール東京ベイ校 (798 m)
    • 若葉インターナショナル幼保園 妙典園 (909 m)
    • そらまめ幼保園妙典駅前 (917 m)
    • キッド・ステイ妙典保育園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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