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行徳パークホームズ

★★★★☆4.09 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万円 〜 3,430万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
千葉県市川市香取2丁目9-16
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩10分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩27分
築年数
2001年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

行徳パークホームズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

サンライトヤマザキビル

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-11
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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7
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  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目21-22
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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市湊新田1丁目6-10
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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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  • 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-16
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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市末広1丁目20-8
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前4丁目20-17
  • 売出し中

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太洋マンション

  • JR武蔵野線「市川塩浜駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-1
  • 2件 売出し中

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グリーンハイツ行徳

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市湊新田1丁目9-17
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション行徳第2

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市伊勢宿13-3
  • 2件 売出し中

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ヒルズ行徳

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市福栄1丁目1-6
  • 売出し中

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行徳パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より69.3% 高い↑
市川市の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,100万円 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 504位
市川市
608棟中 179位
香取
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 行徳パークホームズの相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.7万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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行徳パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,110万円〜3,430万円対前年同月比3,100万円〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

行徳パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)--
2016年11月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南東-
2016年10月3,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南東-
2016年10月3,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)--
2016年9月3,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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行徳パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.8万円3LDK79.55㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2016年4月14.8万円3LDK79.55㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2014年9月14.9万円3LDK79.55㎡29.8万円14.9万円1〜5南東
2013年6月15.8万円3LDK79.55㎡31.6万円15.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

行徳パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万円〜14.0万円
77.79㎡ / 南西
2階13.3万円〜14.7万円
79.8㎡ / 南東
3階13.3万円〜14.7万円
79.55㎡ / -
4階13.4万円〜14.8万円
79.55㎡ / 南東
5階13.4万円〜14.9万円
79.8㎡ / -
6階13.3万円〜14.7万円
73.22㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.09(千葉県)

行徳パークホームズの売却のご相談

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行徳パークホームズの基本情報

千葉県市川市香取2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称行徳パークホームズ(ギョウトクパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 市川市 香取2丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒272-0141管理員巡回
築年数2001年5月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩10分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート市川欠真間 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
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    • 行徳駅前四郵便局 (675 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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