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行徳南スカイハイツ

★★★☆☆3.59 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
千葉県市川市幸2丁目6-1
交通
築年月
1981年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

行徳南スカイハイツの販売中の中古物件

行徳南スカイハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ファミリーコーポ南行商協ビル

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目3-1
  • 1件 売出し中

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サンライトヤマザキビル

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-11
  • 1件 売出し中

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ニューハイム角重

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目16-6
  • 売出し中

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サンクレイドル行徳

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7
  • 2件 売出し中

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行徳マンション

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目21-22
  • 4件 売出し中

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行徳ビューハイツ

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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マンションニュー行徳第1

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-16
  • 2件 売出し中

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アルファコート行徳末広

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市末広1丁目20-8
  • 2件 売出し中

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ウェルフェアグリーン行徳

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前4丁目20-17
  • 1件 売出し中

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太洋マンション

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-1
  • 売出し中

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グリーンハイツ行徳

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市湊新田1丁目9-17
  • 売出し中

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行徳第1マンション

  • 東京メトロ東西線「行徳駅」
  • 千葉県市川市行徳駅前4丁目18-1
  • 売出し中

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行徳南スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より15.6% 低い↓
市川市の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2439位
市川市
595棟中 507位
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • 行徳南スカイハイツの相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.4万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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行徳南スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

行徳南スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年11月1,630万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年11月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南西
2017年11月2,399万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南西
2017年10月2,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.01㎡南西詳細はこちら
**階3LDK68.61㎡南西詳細はこちら
**階3LDK68.61㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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行徳南スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円4LDK90.73㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2017年5月14.5万円4LDK90.73㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2017年5月9.5万円3LDK71.61㎡19.0万円-1〜5南西
2017年4月9.5万円3LDK71.61㎡19.0万円-1〜5-
2017年4月14.5万円4LDK90.73㎡14.5万円14.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

行徳南スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.9万円
71.61㎡ / -
9万〜10万円
71.61㎡ / 南西
2階9.2万〜10.2万円
71.61㎡ / 南西
9.2万〜10.2万円
71.61㎡ / 南西
3階9.3万〜10.3万円
71.61㎡ / 南西
9.5万〜10.5万円
71.61㎡ / 南
4階8.3万〜9.2万円
64.01㎡ / 南西
11.6万〜12.8万円
87.07㎡ / 南
5階9.2万〜10.1万円
68.61㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
87.07㎡ / 南
6階9.4万〜10.4万円
71.61㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
64.01㎡ / 南西
9.2万〜10.2万円
74.36㎡ / 北西
12万〜13.2万円
90.73㎡ / 南東
7階9.5万〜10.5万円
71.61㎡ / 南東
8階11.9万〜13.2万円
89.47㎡ / 南東
9階9.6万〜10.6万円
71.61㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.59(千葉県)

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行徳南スカイハイツの基本情報

千葉県市川市幸2丁目に位置するマンションで、総戸数287戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ギョウトクミナミスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 市川市 幸2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒272-0123管理員日勤
築年月1981年8月管理費1㎡あたり118円
総戸数287戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 市川幸郵便局 (213 m)
    • ファミリーマート市川宝2丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ベルクフォルテ行徳 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 市川塩焼郵便局 (934 m)
    • 行徳駅前三郵便局 (964 m)
  • 公園3件
    • 塩焼中央公園 (762 m)
    • 南沖公園 (814 m)
    • 野鳥の楽園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市川宝2丁目店 (282 m)
    • ローソンストア100 市川宝二丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 市川宝店 (529 m)
    • デイリーヤマザキ 市川新浜店 (572 m)
    • スリーエフ 市川宝店 (583 m)
    • セブンイレブン 市川塩焼店 (778 m)
    • ローソンストア100 市川末広二丁目店 (887 m)
    • ローソン 市川塩焼五丁目店 (894 m)
    • ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (950 m)
    • セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (991 m)
  • スーパー8件
    • ベルク フォルテ行徳店 (431 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (553 m)
    • アコレ 市川宝店 (570 m)
    • アコレ市川宝店 (576 m)
    • E-MART(イーマート)行徳店 (614 m)
    • 業務スーパー行徳店 (619 m)
    • 西友 新浜店 (750 m)
    • Olympic(オリンピック) 行徳店 (926 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 市川市立幸小学校 (446 m)
    • ニュースタート高等学院ライネル (526 m)
    • 市川市立塩焼小学校 (711 m)
    • 市川市立新浜小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 市川市 幸公民館 (273 m)
    • いきいきセンター日之出 (304 m)
    • 市川市 塩焼読書センター (720 m)
    • 行徳警察署 塩焼交番 (723 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島歯科医院 (233 m)
    • 中島整形外科 (237 m)
    • 中山歯科医院 (307 m)
    • 行徳総合病院 (427 m)
    • ひので歯科医院 (434 m)
    • 鈴木歯科医院 (461 m)
    • 安部整骨院 (495 m)
    • 石森整形外科皮膚科医院 (517 m)
    • すえひろ整骨院 (571 m)
    • 友康会行徳中央クリニック (587 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 愛泉保育園 (124 m)
    • アース学園 (175 m)
    • 東浜幼稚園 (673 m)
    • Coco Ange たから保育園 (758 m)
    • 市川市立塩焼幼稚園 (807 m)
    • 市川市立塩焼第2保育園 (852 m)
    • ブルゥミング幼保園 (911 m)
    • 市川市立新浜幼稚園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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