アーテージ西千葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.01
885人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区春日2丁目26-4
- 交通
- ＪＲ総武本線「西千葉駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーテージ西千葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーテージニシチバ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 春日2丁目26-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東方興業、三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の西千葉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。みどり台駅から徒歩7分、西登戸駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- プラナ・ヒーリング施療院 (108 m)
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- 西千葉クリニック (152 m)
- M.K.歯科 (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 土岐幼稚園 (300 m)
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- 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (422 m)
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- なのはな保育園 (873 m)
- 千葉市幸認定こども園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーテージ西千葉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーテージ西千葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,726万～3,998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より47.6% 高い↑ 千葉県の平均より48.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーテージ西千葉の相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158.1万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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アーテージ西千葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーテージ西千葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,390万円です。専有面積は約57㎡〜約80㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2024年6月 | 4,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2024年6月 | 4,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して＋17.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーテージ西千葉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 43件 | 2,082.8万円（36.4万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 3,044.8万円（42.2万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 3,813.8万円（47.2万円） |
アーテージ西千葉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,082.8万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アーテージ西千葉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | アーテージ西千葉の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋10.5%上昇（＋355万円）しています。 |
|---|---|
| 千葉市中央区春日の売買相場 | アーテージ西千葉のある千葉市中央区春日の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.26%下落（-226.7万円）、前年比で＋15.75%上昇（＋555.7万円）しています。 |
| 千葉市中央区の売買相場 | アーテージ西千葉のある千葉市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.97%上昇（＋109.1万円）、前年比で−3.44%下落（-101.7万円）しています。 |
| 西千葉駅の売買相場 | アーテージ西千葉のある最寄りの西千葉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋65.2万円）、前年比で＋62.4%上昇（＋1,238万円）しています。 |
アーテージ西千葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,911.3万円 | 41.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,712.9万円 | 46.3万円 |
| 7階〜10階 | 3,200万円 | 39.6万円 |
| 11階〜12階 | 2,190.7万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,082.8万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,990.3万円 | 41.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,732万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,581.1万円 | 39.7万円 |
アーテージ西千葉の売却のご相談
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アーテージ西千葉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.72㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 70.72㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.72㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.72㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.72㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーテージ西千葉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 57.15㎡ / 南西 | 11.5万〜12万円 70.72㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 70.72㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 80.88㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 80.88㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 9.7万〜10.2万円 57.15㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 70.72㎡ / 南 | |
| 12階 | 12万〜12.7万円 70.72㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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