アンビシャスプラザ千葉中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.94
776人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区本千葉町9-12
- 交通
- 京成千葉線「千葉中央駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンビシャスプラザ千葉中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンビシャスプラザチバチュウウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 本千葉町9-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アンビシャス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンビシャス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区本千葉町に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の千葉中央駅で徒歩5分、京成千原線も利用可能でアクセス良好です。県庁前駅から徒歩5分、葭川公園駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- 千葉こども保育園 (104 m)
- 松ケ丘幼稚園 事務局 (123 m)
- きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (223 m)
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- 新宿保育所子育て支援センター (568 m)
- 千葉市神明保育所 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビシャスプラザ千葉中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビシャスプラザ千葉中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,120万～4,044万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より36.6% 高い↑ 千葉県の平均より35.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンビシャスプラザ千葉中央の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アンビシャスプラザ千葉中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビシャスプラザ千葉中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,280万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋7.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンビシャスプラザ千葉中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 60件 | 3,081.8万円（41.3万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 3,423.4万円（41.3万円） |
アンビシャスプラザ千葉中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,081.8万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アンビシャスプラザ千葉中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,962.9万円 | 39.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,223.1万円 | 42.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,121.3万円 | 41.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,972.6万円 | 40万円 |
| 13階〜14階 | 3,299.5万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,221万円 | 39.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,109.3万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,242.8万円 | 42.3万円 |
| 東 | 2,876.4万円 | 37.2万円 |
| 西 | 2,924万円 | 38.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,121.1万円 | 41.1万円 |
アンビシャスプラザ千葉中央の売却のご相談
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アンビシャスプラザ千葉中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 73.31㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 15.9万円 | 3LDK | 77.66㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2020年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.31㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.31㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 73.31㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンビシャスプラザ千葉中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 75.79㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 73.31㎡ / 南東 |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 75.79㎡ / 北東 | |
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 77.66㎡ / - | |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 69.23㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.8万〜15.6万円 75.9㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 77.66㎡ / 南 |
| 6階 | 14.8万〜15.6万円 73.31㎡ / 南東 | |
| 7階 | 14.9万〜15.7万円 73.31㎡ / 南東 | |
| 8階 | 15.2万〜16万円 74.39㎡ / 南東 | |
| 9階 | 14.8万〜15.6万円 74.39㎡ / 東 | |
| 10階 | 15.3万〜16.1万円 74.39㎡ / - | |
| 11階 | 14.8万〜15.5万円 73.31㎡ / 東 | |
| 12階 | 15.3万〜16.1万円 73.31㎡ / 南東 | |
| 13階 | 16.7万〜17.5万円 81.9㎡ / 東 | 18.3万〜19.3万円 85.78㎡ / 南 |
| 14階 | 17.5万〜18.4万円 82.92㎡ / 南東 | 15.6万〜16.3万円 76.07㎡ / 西 |
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