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イクシア蘇我駅前

★★★★☆4.11 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万 〜 3,630万円
7階、4LDK、約80㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区南町2丁目17-16
交通
築年月
2008年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

イクシア蘇我駅前の販売中の中古物件

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  • 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16
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  • 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目2-14
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イクシア蘇我駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より73.3% 高い↑
千葉市中央区の平均より82.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 450位
千葉市中央区
281棟中 11位
南町
16棟中 2位
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の売買価格相場

  • イクシア蘇我駅前の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.6万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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イクシア蘇我駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,110万〜3,440万円対前年同月比3,290万〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イクシア蘇我駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)--
2017年2月2,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南西-
2017年1月2,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)--
2016年12月2,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)--
2016年11月2,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南西-

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イクシア蘇我駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円2LDK60.02㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年5月9.8万円2LDK60.02㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年4月9.8万円2LDK60.02㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年3月9.8万円2LDK60.02㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年1月15.5万円2LDK70.38㎡31.0万円15.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イクシア蘇我駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万〜11.3万円
70.43㎡ / 西
3階10.8万〜11.9万円
66.86㎡ / 南東
4階
5階8.8万〜9.8万円
60.02㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
70.38㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
80.32㎡ / 南西
6階10.8万〜11.9万円
70.43㎡ / 南西
7階10.8万〜11.9万円
70.43㎡ / -
8階10.9万〜12万円
70.38㎡ / 南西
9階
10階10.6万〜11.8万円
70.38㎡ / 西
13.4万〜14.8万円
80.32㎡ / 南西
11階11万〜12.2万円
70.43㎡ / 南西
12階12.3万〜13.6万円
80.32㎡ / 西
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.11(千葉県)

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イクシア蘇我駅前の基本情報

千葉県千葉市中央区南町2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の蘇我駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR外房線、JR内房線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イクシアソガエキマエ管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市中央区 南町2丁目17-16管理形態委託
郵便番号〒260-0842管理員日勤
築年月2008年2月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ジョイント・ランドバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千葉南町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ベルクフォルテ蘇我 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
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    • ローソン LTF蘇我駅西口店 (235 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我5号店 (259 m)
    • ファミリーマート 千葉南町三丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 千葉今井店 (324 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我店 (346 m)
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    • ファミリーマート 千葉宮崎店 (512 m)
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    • マルエツ 蘇我南町店 (371 m)
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    • 千葉市立宮崎小学校 (504 m)
    • 千葉中央看護専門学校 (542 m)
    • 千葉市立蘇我中学校 (607 m)
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    • 千葉南公共職業安定所 (54 m)
    • 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (151 m)
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    • 千葉市 中央区 南部青少年センター (565 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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