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ヴィルヌーブ蘇我

★★★☆☆3.76 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

住所
千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15
交通
築年数
1994年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ蘇我の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より4.0% 低い↓
千葉市中央区の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2073位
千葉市中央区
280棟中 133位
宮崎
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ蘇我の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ヴィルヌーブ蘇我の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,710万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ蘇我の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月1,790万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)--
2014年11月1,870万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)--
2014年10月1,970万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)--
2014年9月1,730万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-
2013年12月1,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南西-

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ヴィルヌーブ蘇我の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費-

間取

  • 敷金:9.8万円
  • 礼金:9.8万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.53㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK68.45㎡22.0万円-1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK68.45㎡22.0万円-1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK68.45㎡22.0万円-1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK68.45㎡22.0万円-1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK68.45㎡24.0万円-1〜5-
2015年1月9.8万円3LDK68.53㎡9.8万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ蘇我の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
69.01㎡ / 南
2階
3階10.3万円〜11.4万円
68.45㎡ / 南西
4階8.9万円〜9.9万円
58.96㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
68.45㎡ / -
5階10.4万円〜11.5万円
68.45㎡ / 南西
6階12.9万円〜14.3万円
84.81㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
84.81㎡ / 南
7階9.2万円〜10.2万円
59.83㎡ / 南東
10.5万円〜11.6万円
68.45㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(千葉県)

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ヴィルヌーブ蘇我の基本情報

千葉県千葉市中央区宮崎2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の蘇我駅で徒歩11分、JR外房線、JR内房線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブソガ管理会社西新サービス
住所千葉県 千葉市中央区 宮崎2丁目11-15管理形態-
郵便番号〒260-0806管理員-
築年数1994年10月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉南町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 千葉興業銀行白旗支店 (403 m)
    • 京葉銀行蘇我支店 (411 m)
    • 千葉信用金庫白旗支店 (452 m)
    • ベルクフォルテ蘇我 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 千葉銀行蘇我支店 (488 m)
    • 千葉宮崎郵便局 (593 m)
    • 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 千葉興業銀行蘇我支店 (722 m)
    • 千葉鵜の森郵便局 (771 m)
  • 公園1件
    • 菰池公園 (327 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千葉宮崎店 (189 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎町中央店 (346 m)
    • ファミリーマート 千葉南町三丁目店 (393 m)
    • デイリーヤマザキ 蘇我駅前店 (443 m)
    • セブンイレブン 千葉白旗店 (443 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 千葉蘇我駅前店 (557 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我5号店 (700 m)
    • ローソン LTF蘇我駅西口店 (732 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我店 (747 m)
  • スーパー3件
    • トップマート 蘇我店 (386 m)
    • マルエツ 蘇我南町店 (395 m)
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (403 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 千葉市立宮崎小学校 (323 m)
    • 千葉市立蘇我中学校 (434 m)
    • 千葉市立大森小学校 (562 m)
    • 千葉市立蘇我小学校 (720 m)
    • 上野法科ビジネス専門学校 (730 m)
    • アンダンテ蘇我 (750 m)
    • 千葉中央看護専門学校 (846 m)
    • 京葉介護福祉専門学校 (917 m)
    • 私立淑徳大学千葉キャンパス (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市 中央区 宮崎公民館 (133 m)
    • 千葉市 中央区 南部青少年センター (221 m)
    • 千葉市みやこ図書館白旗分館 (229 m)
    • 千葉地方検察庁 南町分室 (390 m)
    • 千葉中央警察署 白旗交番 (391 m)
    • 千葉南公共職業安定所 (559 m)
    • ハローワーク千葉南 (560 m)
    • 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (670 m)
    • 千葉南税務署 (780 m)
    • 千葉県水道局 千葉水道事務所 (787 m)
  • 病院/医療10件
    • 三愛記念そが病院 (73 m)
    • ヤックス蘇我訪問介護支援センター (83 m)
    • ヤックスヘルパーステーション蘇我 (83 m)
    • とのおか眼科 (199 m)
    • セントケア千葉株式会社 セントケアホーム千葉中央 (204 m)
    • めぐみ歯科医院 (214 m)
    • ここのえ歯科医院 (264 m)
    • みなみ鍼灸整骨院 (281 m)
    • 今井町診療所 (302 m)
    • 國分クリニック (314 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ちびっこルーム・あはは (334 m)
    • 千葉市白旗保育所 (388 m)
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