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ウインベルコーラス蘇我

★★★☆☆3.38 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区宮崎町472-2
交通
築年数
1993年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウインベルコーラス蘇我の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より30.5% 低い↓
千葉市中央区の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2897位
千葉市中央区
280棟中 202位
宮崎町
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の売買価格相場

  • ウインベルコーラス蘇我の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ウインベルコーラス蘇我の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,160万円〜1,280万円対前年同月比1,210万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウインベルコーラス蘇我の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約69万円)南東-
2017年7月1,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約69万円)-
2017年7月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年6月800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約34万円)南東-
2017年5月1,000万円1〜53DK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約43万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウインベルコーラス蘇我の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月9.2万円3LDK79.63㎡--1〜5
2014年9月9.5万円3LDK79.63㎡--1〜5
2013年12月11.5万円4LDK92.15㎡23.0万円11.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウインベルコーラス蘇我の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.5万円
75.91㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
92.15㎡ / 南西
2階
3階7.8万円〜8.6万円
72.54㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
80.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(千葉県)

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ウインベルコーラス蘇我の基本情報

千葉県千葉市中央区宮崎町に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千原線の大森台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウインベルコーラスソガ管理会社総合ハウジングサービス
住所千葉県 千葉市中央区 宮崎町472-2管理形態委託
郵便番号〒260-0805管理員巡回
築年数1993年6月管理費1㎡あたり170円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建3階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主トータルハウジングバイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 千葉信用金庫白旗支店 (395 m)
    • 千葉興業銀行白旗支店 (481 m)
    • ベルクフォルテ蘇我 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 千葉宮崎郵便局 (772 m)
    • 京葉銀行蘇我支店 (817 m)
    • ファミリーマート千葉南町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • 千葉銀行蘇我支店 (886 m)
    • 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
  • 公園3件
    • 菰池公園 (616 m)
    • 松ケ丘第二緑地 (860 m)
    • 松ケ丘緑地 (876 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉宮崎町中央店 (179 m)
    • ファミリーマート 千葉宮崎店 (452 m)
    • ローソン 千葉宮崎町店 (539 m)
    • セブンイレブン 千葉白旗店 (705 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店 (738 m)
    • デイリーヤマザキ 蘇我駅前店 (832 m)
    • ファミリーマート 千葉南町三丁目店 (853 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア千葉仁戸名町店 (924 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 千葉仁戸名町店 (927 m)
    • セブンイレブン 千葉蘇我駅前店 (982 m)
  • スーパー3件
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (722 m)
    • トップマート 蘇我店 (746 m)
    • マルエツ 蘇我南町店 (846 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 千葉市立大森小学校 (371 m)
    • 千葉市立宮崎小学校 (533 m)
    • 千葉市立蘇我中学校 (806 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉市 中央区 宮崎公民館 (592 m)
    • 千葉中央警察署 白旗交番 (593 m)
    • 千葉市 中央区 南部青少年センター (595 m)
    • 千葉市みやこ図書館白旗分館 (600 m)
    • 千葉地方検察庁 南町分室 (766 m)
    • 千葉県水道局 千葉水道事務所 (940 m)
    • 千葉南公共職業安定所 (983 m)
    • ハローワーク千葉南 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 國分クリニック (293 m)
    • けあるる居宅介護支援事業所 (304 m)
    • 茶話本舗デイサービス蘇我ゆとろぎ亭 (304 m)
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    • 國分歯科医院 (429 m)
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    • こまどり幼稚園 (329 m)
    • 千葉市大森保育所 (403 m)
    • 千葉市白旗保育所 (590 m)
    • ちびっこルーム・あはは (786 m)
    • かるがも保育園蘇我園 (863 m)
    • ひまわり幼稚園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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