ウインベルデュエット千葉寺町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
480万 〜 510万円
2階、1DK、約28㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年12月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 480万円 〜 510万円 | 2階, 1DK, 約28㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 5万円 | |
表面利回り | 10.0% 〜 12.2% | 2階, 1DK, 約28㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.16
595人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3
- 交通
- 京成千原線「千葉寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ウインベルデュエット千葉寺町の販売中の中古物件
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ウインベルデュエット千葉寺町の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ウインベルデュエット千葉寺町の基本情報
建物・設備
名称 | ウインベルデュエットチバデラチョウ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市中央区 千葉寺町208-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0844 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区千葉寺町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千原線の千葉寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。県庁前駅から徒歩16分、本千葉駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート千葉寺大網街道 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- 千葉信用金庫寒川支店 (810 m)
- スリーエフ千葉松ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- デイリーヤマザキ千葉稲荷町 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
- スリーエフ蘇我駅東口 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
- ミニストップ千葉末広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- サンクス蘇我駅前 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
- スリーエフ蘇我駅西口 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
- 千葉銀行長洲支店 (999 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉末広店 (222 m)
- ミニストップ 千葉末広3丁目店 (303 m)
- ファミリーマート 千葉末広四丁目店 (602 m)
- セブンイレブン 千葉青葉の森公園店 (603 m)
- セブンイレブン 千葉寺駅前店 (653 m)
- ローソン 千葉寒川町店 (674 m)
- ファミリーマート 千葉寺駅東店 (760 m)
- 土屋商店 (799 m)
- ローソン 千葉末広五丁目店 (865 m)
- デイリーヤマザキ 千葉稲荷町店 (900 m)
- スーパー3件
- トップマート 末広店 (379 m)
- リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (598 m)
- リブレ京成 千葉寺店 (682 m)
- 学校/教育施設8件
- 千葉市立末広中学校 (245 m)
- 学校法人阿弥陀寺教育学園本部 (257 m)
- 千葉県立千葉高校 (489 m)
- 千葉県立千葉中学校 (491 m)
- 千葉市立葛城中学校 (623 m)
- 千葉市立寒川小学校 (701 m)
- テラス児童デイサービス本千葉 (873 m)
- パリ総合美容専門学校 千葉校 (891 m)
- 公共施設/機関9件
- 千葉寺町自治会館 (299 m)
- 千葉市 中央区 末広公民館 (367 m)
- 千葉市 中央区 葛城公民館 (493 m)
- 千葉中央警察署 千葉寺駅前交番 (629 m)
- 千葉県庁 健康福祉部 衛生指導課 企画調整班 (786 m)
- 千葉県立中央図書館 (901 m)
- 千葉県警察本部 (964 m)
- 千葉中央警察署 本千葉駅前交番 (974 m)
- 千葉県庁 環境生活部 自然保護課 生物多様性センター (996 m)
- 病院/医療10件
- 和康会産婦人科健康診断クリニック (61 m)
- 介護老人保健施設うらら (64 m)
- うらら在宅介護支援センター (68 m)
- 中村古峡記念病院 (101 m)
- スマイルケアステーション (199 m)
- 中村内科クリニック (201 m)
- 高橋整骨院 (204 m)
- たけい歯科 (215 m)
- 耳鼻咽喉科なかのクリニック (218 m)
- 敬老園 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじのいろ保育園 (230 m)
- 千葉寺保育園 (599 m)
- 青葉の森保育館 (622 m)
- 千葉寺駅構内保育園 (625 m)
- 寒川保育園 (630 m)
- すえひろ保育園 (735 m)
- K’s garden蘇我保育園 (794 m)
- 千葉市亥鼻保育所 (800 m)
- 本千葉エンゼルホーム保育園 (913 m)
- 九重幼稚園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウインベルデュエット千葉寺町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウインベルデュエット千葉寺町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 502万~525万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より45.2% 低い↓ 千葉県の平均より45.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 480万 〜 510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ウインベルデュエット千葉寺町の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.2万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
売買価格相場の未来予想
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ウインベルデュエット千葉寺町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
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480万〜510万円対前年同月比↓ | 480万〜510万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウインベルデュエット千葉寺町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、315万〜850万円です。専有面積は約28㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 620万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
2021年2月 | 620万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
2021年1月 | 620万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
2020年10月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
2020年8月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して+33.76%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して+2.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ウインベルデュエット千葉寺町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 26件 | 564.2万円(20.1万円) |
ウインベルデュエット千葉寺町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は564.2万円(㎡単価20.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ウインベルデュエット千葉寺町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 461.7万円 | 16.5万円 |
2階 | 601.7万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 850万円 | 30.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 555万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 584.1万円 | 20.9万円 |
東 | 620万円 | 22.1万円 |
ウインベルデュエット千葉寺町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウインベルデュエット千葉寺町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年4月 | 4.5万円 | 1DK | 28.0㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2017年3月 | 4.7万円 | 1DK | 28.0㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年3月 | 4.5万円 | 1DK | 28.0㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2017年2月 | 4.7万円 | 1DK | 28.0㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年2月 | 4.5万円 | 1DK | 28.0㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウインベルデュエット千葉寺町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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1階 | 4.2万〜4.4万円 28.0㎡ / - |
2階 | 4.2万〜4.4万円 28.0㎡ / 西 |
3階 | |
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウインベルデュエット千葉寺町へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
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所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ウインベルデュエット千葉寺町周辺の中古マンション
ウインベルデュエット千葉寺町周辺の相場が近い中古マンション
ウインベルデュエット千葉寺町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価17万円 〜 18万円です。