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ウインベルデュエット千葉寺町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

490万 〜 510万円
2階、1DK、約28㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格490万円 〜 510万円2階, 1DK, 約28㎡の例
売買履歴232022年04月13日更新
家賃相場4.5万 〜 5万円
表面利回り9.8% 〜 12.02階, 1DK, 約28㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.2

479人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3
交通
  • 京成千原線「千葉寺駅」徒歩10分
築年月
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウインベルデュエット千葉寺町の基本情報

ウインベルデュエット千葉寺町は、トータルハウジングによって1991年03月に竣工された総戸数26戸の4階建マンションです。施工は浅野工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は507万~525万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウインベルデュエットチバデラチョウ管理会社総合ハウジングサービス
住所千葉県 千葉市中央区 千葉寺町208-3管理形態委託
郵便番号〒260-0844管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり289円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建4階建間取り1R、1DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社トータルハウジングバイク置き場-
施工会社浅野工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区千葉寺町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千原線の千葉寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。県庁前駅から徒歩16分、本千葉駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート千葉寺大網街道 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 千葉信用金庫寒川支店 (810 m)
    • スリーエフ千葉松ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • デイリーヤマザキ千葉稲荷町 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • スリーエフ蘇我駅東口 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • ミニストップ千葉末広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • サンクス蘇我駅前 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
    • スリーエフ蘇我駅西口 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
    • 千葉銀行長洲支店 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉末広店 (222 m)
    • ミニストップ 千葉末広3丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 千葉末広四丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 千葉青葉の森公園店 (603 m)
    • セブンイレブン 千葉寺駅前店 (653 m)
    • ローソン 千葉寒川町店 (674 m)
    • ファミリーマート 千葉寺駅東店 (760 m)
    • 土屋商店 (799 m)
    • ローソン 千葉末広五丁目店 (865 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉稲荷町店 (900 m)
  • スーパー3件
    • トップマート 末広店 (379 m)
    • リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (598 m)
    • リブレ京成 千葉寺店 (682 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉市立末広中学校 (245 m)
    • 学校法人阿弥陀寺教育学園本部 (257 m)
    • 千葉県立千葉高校 (489 m)
    • 千葉県立千葉中学校 (491 m)
    • 千葉市立葛城中学校 (623 m)
    • 千葉市立寒川小学校 (701 m)
    • テラス児童デイサービス本千葉 (873 m)
    • パリ総合美容専門学校 千葉校 (891 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 千葉寺町自治会館 (299 m)
    • 千葉市 中央区 末広公民館 (367 m)
    • 千葉市 中央区 葛城公民館 (493 m)
    • 千葉中央警察署 千葉寺駅前交番 (629 m)
    • 千葉県庁 健康福祉部 衛生指導課 企画調整班 (786 m)
    • 千葉県立中央図書館 (901 m)
    • 千葉県警察本部 (964 m)
    • 千葉中央警察署 本千葉駅前交番 (974 m)
    • 千葉県庁 環境生活部 自然保護課 生物多様性センター (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 和康会産婦人科健康診断クリニック (61 m)
    • 介護老人保健施設うらら (64 m)
    • うらら在宅介護支援センター (68 m)
    • 中村古峡記念病院 (101 m)
    • スマイルケアステーション (199 m)
    • 中村内科クリニック (201 m)
    • 高橋整骨院 (204 m)
    • たけい歯科 (215 m)
    • 耳鼻咽喉科なかのクリニック (218 m)
    • 敬老園 (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじのいろ保育園 (230 m)
    • 千葉寺保育園 (599 m)
    • 青葉の森保育館 (622 m)
    • 千葉寺駅構内保育園 (625 m)
    • 寒川保育園 (630 m)
    • すえひろ保育園 (735 m)
    • K’s garden蘇我保育園 (794 m)
    • 千葉市亥鼻保育所 (800 m)
    • 本千葉エンゼルホーム保育園 (913 m)
    • 九重幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウインベルデュエット千葉寺町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウインベルデュエット千葉寺町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格507万~525万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より42.1% 低い↓
千葉県の平均より42.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
490万 〜 510万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3581位
千葉市中央区
313棟中 269位
千葉寺町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウインベルデュエット千葉寺町の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ウインベルデュエット千葉寺町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
490万〜510万円対前年同月比490万〜510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウインベルデュエット千葉寺町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、315万〜850万円です。専有面積は約28㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月620万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)-
2021年2月620万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)-
2021年1月620万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約22万円 (約73万円)-
2020年10月850万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約30万円 (約100万円)南西-
2020年8月850万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウインベルデュエット千葉寺町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.5万円1DK28.0㎡9.0万円-1〜5西
2017年3月4.7万円1DK28.0㎡9.4万円-1〜5南西
2017年3月4.5万円1DK28.0㎡9.0万円-1〜5西
2017年2月4.7万円1DK28.0㎡9.4万円-1〜5南西
2017年2月4.5万円1DK28.0㎡9.0万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウインベルデュエット千葉寺町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.2万〜4.4万円
28.0㎡ / -
2階4.2万〜4.4万円
28.0㎡ / 西
3階
4階

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