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ヴェント蘇我エミネンテガーデン

★★★☆☆3.78 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区宮崎町623-1
交通
築年数
2007年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェント蘇我エミネンテガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より1.3% 高い↑
千葉市中央区の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1906位
千葉市中央区
295棟中 122位
宮崎町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェント蘇我エミネンテガーデンの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.0万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェント蘇我エミネンテガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,190万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)-
2017年6月2,190万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)-
2016年9月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)西-
2016年8月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)西-
2016年7月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)西-

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ヴェント蘇我エミネンテガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.6万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.4万円2LDK55.47㎡10.4万円10.4万円6〜10
2016年10月10.4万円2LDK55.47㎡10.4万円10.4万円6〜10
2016年9月10.4万円2LDK55.47㎡10.4万円10.4万円6〜10
2016年8月12.8万円3LDK70.6㎡25.6万円12.8万円1〜5西
2016年7月12.3万円3LDK70.6㎡24.6万円12.3万円1〜5西
2016年7月12.8万円3LDK70.6㎡25.6万円12.8万円1〜5西
2016年6月12.3万円3LDK70.6㎡24.6万円12.3万円1〜5西
2016年6月12.8万円3LDK70.6㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2016年5月12.8万円3LDK70.6㎡25.6万円12.8万円1〜5西
2016年3月12.8万円3LDK70.6㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2015年8月11.9万円3LDK75.59㎡23.8万円11.9万円1〜5
2015年4月13.8万円3LDK70.6㎡27.6万円13.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェント蘇我エミネンテガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万円〜12.4万円
70.6㎡ / 西
3階11.3万円〜12.5万円
70.6㎡ / 西
4階
5階
6階9.5万円〜10.5万円
55.47㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
70.6㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.78(千葉県)

ヴェント蘇我エミネンテガーデンの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ヴェント蘇我エミネンテガーデンの基本情報

千葉県千葉市中央区宮崎町に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千原線の大森台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェント蘇我エミネンテガーデン(ヴェントソガエミネンテガーデン)管理会社槇和スタッフ
住所千葉県 千葉市中央区 宮崎町623-1管理形態委託
郵便番号〒260-0805管理員日勤
築年数2007年7月管理費1㎡あたり135円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東亜住販バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 千葉宮崎郵便局 (782 m)
    • 千葉信用金庫白旗支店 (809 m)
    • ファミリーマート千葉松ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • ベルクフォルテ蘇我 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • ファミリーマート千葉寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • 千葉興業銀行白旗支店 (897 m)
  • 公園3件
    • 松ケ丘第二緑地 (446 m)
    • 松ケ丘緑地 (659 m)
    • 菰池公園 (771 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千葉宮崎町店 (146 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎町中央店 (439 m)
    • セブンイレブン 千葉千葉寺町店 (599 m)
    • ファミリーマート 千葉宮崎店 (676 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店 (776 m)
    • ファミリーマート 千葉松ヶ丘店 (854 m)
    • ファミリーマート 千葉寺駅東店 (862 m)
    • セブンイレブン 千葉寺駅前店 (924 m)
    • ローソン 千葉末広五丁目店 (948 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア千葉仁戸名町店 (968 m)
  • スーパー4件
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (865 m)
    • Shigenoya星久喜店 (916 m)
    • トップマート 蘇我店 (917 m)
    • リブレ京成 千葉寺店 (967 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 千葉市立宮崎小学校 (670 m)
    • 千葉市立大森小学校 (760 m)
    • 千葉市立松ケ丘中学校 (947 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市消防局 中央消防署 宮崎出張所 (835 m)
    • 松ケ丘市民センター (868 m)
    • 千葉市 中央区 松ケ丘公民館 (879 m)
    • 千葉市中央消防署宮崎出張所 (880 m)
    • 千葉県水道局 千葉水道事務所 (883 m)
    • 千葉市 中央区 宮崎公民館 (892 m)
    • 千葉地方検察庁 南町分室 (947 m)
    • 千葉中央警察署 星久喜交番 (958 m)
    • 千葉市 中央区 南部青少年センター (967 m)
    • 千葉市みやこ図書館白旗分館 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • そがさくら歯科 (82 m)
    • 國分クリニック (481 m)
    • セントケア千葉株式会社 セントケアホーム千葉中央 (597 m)
    • しんかわ歯科クリニック (601 m)
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    • あしたば整骨院 (695 m)
    • 白旗整形外科内科 (705 m)
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    • 茶話本舗デイサービス蘇我ゆとろぎ亭 (711 m)
    • ハマダ歯科 (721 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • こまどり幼稚園 (428 m)
    • 千葉市大森保育所 (811 m)
    • ひまわり幼稚園 (882 m)
    • 青葉の森保育館 (950 m)
    • 結城第二幼稚園 (971 m)
    • かるがも保育園蘇我園 (998 m)
    • 千葉市白旗保育所 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ヴェント蘇我エミネンテガーデン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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