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エクシオ千葉中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円4階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴252019年04月02日更新
家賃相場14.7万 〜 16万円
表面利回り6.5% 〜 7.94階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76

443人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区神明町251-1
交通
  • JR外房線「本千葉駅」徒歩6分
築年月
2006年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクシオ千葉中央の基本情報

エクシオ千葉中央は、丸増、長谷工アーベストによって2006年02月に竣工された総戸数71戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約101㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,337万~3,315万円、参考相場単価は30万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクシオチバチュウオウ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市中央区 神明町251-1管理形態委託
郵便番号〒260-0022管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,500円〜9,500円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸増、長谷工アーベストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区神明町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR外房線の本千葉駅で徒歩6分、アクセス良好です。千葉中央駅から徒歩7分、県庁前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉県信用保証協会 (287 m)
    • 千葉銀行長洲支店 (349 m)
    • 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (376 m)
    • 千葉興業銀行 千葉支店 (392 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成千葉中央駅 共同出張所 (393 m)
    • 千葉銀行 県庁支店 (405 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ミーオショッピングセンター内出張所 (414 m)
    • ミニストップ千葉末広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 三菱UFJ信託銀行千葉支店 (559 m)
    • ミニストップ千葉長洲 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
  • 公園6件
    • 上中緑地 (219 m)
    • 新宿緑道 (503 m)
    • 神明緑地 (523 m)
    • 葭川公園 (526 m)
    • 富士見公園 (554 m)
    • 亥鼻公園 (688 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 千葉神明町店 (111 m)
    • ローソン 本千葉店 (221 m)
    • デイリーヤマザキ 本千葉店 (228 m)
    • ミニストップ 千葉市神明町店 (294 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本千葉1号店 (305 m)
    • セブンイレブン 千葉神明町店 (325 m)
    • ファミリーマート 本千葉駅東口店 (354 m)
    • セブンイレブン 千葉中央駅東口店 (366 m)
    • ファミリーマート 千葉新宿店 (418 m)
    • ローソン・スリーエフ 京成千葉中央駅前店 (484 m)
  • スーパー10件
    • ぷらすわん (411 m)
    • 業務スーパー 千葉中央店 (466 m)
    • ダイエーグルメシティ千葉中央店 (584 m)
    • アコレ 千葉C-one店 (617 m)
    • リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (710 m)
    • フードウェイ 千葉ポートタウン店 (760 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 激安市場店(問屋町店) (868 m)
    • トップマート 末広店 (928 m)
    • 成城石井 PERIE千葉店 (964 m)
    • SENDO(せんどう) 千葉みなと店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北原学院千葉歯科衛生専門学校 (131 m)
    • 私立明聖高校 (173 m)
    • 千葉こども専門学校 (244 m)
    • 千葉リゾート&スポーツ専門学校 (280 m)
    • 千葉ビューティー&ブライダル専門学校 (281 m)
    • 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (289 m)
    • ハッピー製菓調理専門学校 (325 m)
    • ジェイ ヘアメイク専門学校 (341 m)
    • アイエステティック専門学校 (350 m)
    • ハッピースイーツ製菓専門学校 (356 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 関東農政局千葉地域センター 本千葉庁舎消費・安全グループ (134 m)
    • 千葉市消防局 (198 m)
    • 千葉消防局千葉市中央消防署セーフティーちば (201 m)
    • 千葉県市町村振興協会 (287 m)
    • 千葉県地方土地開発公社 (287 m)
    • 千葉県庁 議会事務局 総務課 秘書第一班 (326 m)
    • 千葉中央警察署 本千葉駅前交番 (336 m)
    • 財団法人千葉県水産振興公社 (340 m)
    • 千葉中央警察署 京成千葉中央駅前交番 (416 m)
    • 千葉県警察本部 (422 m)
  • 病院/医療10件
    • アビタシオン京成千葉中央 (32 m)
    • みらいクリニック (46 m)
    • 中村歯科医院 (134 m)
    • 千葉クリニック (178 m)
    • さの整骨院 (205 m)
    • 訪問介護ステーションまごのて (207 m)
    • るみえ内科小児科 (217 m)
    • いそむら内科 (234 m)
    • 本千葉メンタルクリニック (237 m)
    • 本千葉ありがとう整骨院 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松ケ丘幼稚園 事務局 (173 m)
    • こどものへや (200 m)
    • 千葉こども保育園 (254 m)
    • 千葉市神明保育所 (310 m)
    • はっぴぃルーム本千葉駅前園 (324 m)
    • 本千葉エンゼルホーム保育園 (419 m)
    • ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (449 m)
    • きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (507 m)
    • 千葉市新宿保育所 (530 m)
    • 新宿保育所子育て支援センター (537 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクシオ千葉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,337万~3,315万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
101万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より1.7% 低い↓
千葉県の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2219位
千葉市中央区
313棟中 152位
神明町
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • エクシオ千葉中央の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.6万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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エクシオ千葉中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比2,540万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクシオ千葉中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,580万円です。専有面積は約76㎡〜約101㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月3,580万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約35万円 (約116万円)南西-
2019年2月3,580万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約35万円 (約116万円)南西-
2018年12月2,730万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約107万円)-
2018年11月2,730万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約107万円)-
2018年10月2,730万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクシオ千葉中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16.1万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.0万円3LDK81.08㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年8月16.0万円3LDK81.08㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年7月16.0万円3LDK81.08㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年6月16.0万円3LDK81.08㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2016年5月16.0万円3LDK81.08㎡32.0万円16.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクシオ千葉中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14万円
76.59㎡ / 南東
14.5万〜15.3万円
83.28㎡ / 南東
2階
3階14.8万〜15.6万円
80.77㎡ / 南
19.5万〜20.5万円
101.07㎡ / 南
4階14.7万〜15.4万円
81.08㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
86.14㎡ / 南
5階16万〜16.8万円
86.14㎡ / 南
6階13.9万〜14.6万円
76.19㎡ / 南東
14.8万〜15.5万円
83.28㎡ / 東
7階
8階

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