カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年12月更新 |
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参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.9
744人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区問屋町15-5
- 交通
- 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレの販売中の中古物件
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カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレの基本情報
建物・設備
名称 | カテリーナトウキョウベイコスタヴィアーレ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 千葉県 千葉市中央区 問屋町15-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | カリーナ都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区問屋町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の市役所前駅で徒歩9分、アクセス良好です。千葉みなと駅から徒歩10分、千葉中央駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- セブンイレブン 千葉神明町店 (637 m)
- ファミリーマート 千葉みなと駅南口店 (639 m)
- ローソン 千葉出洲港店 (642 m)
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- 千葉市新宿保育所 (730 m)
- ピラミッドメソッド千葉保育園 (774 m)
- 千葉市神明保育所 (783 m)
- キートスチャイルドケア新田町 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,282万~2,853万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より24.6% 高い↑ 千葉県の平均より23.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレの相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.7万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
売買価格相場の未来予想
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カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
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2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,780万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 3,080万円 | -4〜0 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
2025年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.73%上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して+16.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 12件 | 1,832.5万円(32.5万円) |
61〜70㎡ | 13件 | 2,252.3万円(34.9万円) |
71〜80㎡ | 18件 | 2,121.7万円(30.3万円) |
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,121.7万円(㎡単価30.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,046.9万円 | 32.4万円 |
4階〜5階 | 2,073.8万円 | 30.4万円 |
6階〜7階 | 1,750万円 | 26.4万円 |
8階〜9階 | 2,226万円 | 34.8万円 |
10階〜11階 | 1,821万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,922.8万円 | 31万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,154.4万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,956.5万円 | 31.1万円 |
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.32㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
2015年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 66.31㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 9.5万〜10万円 56.45㎡ / 南西 | |
3階 | 11.9万〜12.5万円 70.01㎡ / 南西 | |
4階 | 11.9万〜12.5万円 70.01㎡ / - | |
5階 | 10.9万〜11.4万円 62.32㎡ / 南 | |
6階 | 11.4万〜12万円 66.31㎡ / 南西 | |
7階 | ||
8階 | 9.8万〜10.3万円 56.45㎡ / 南西 | 13万〜13.7万円 70.01㎡ / 南西 |
9階 | 11.5万〜12.1万円 66.31㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 66.31㎡ / - |
10階 | 9.9万〜10.4万円 56.45㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 70.01㎡ / 南西 |
11階 | 11万〜11.5万円 62.32㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
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所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ周辺の中古マンション
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カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価40万円です。