• 検索結果がここに表示されます

カミュ祐光苑(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 8万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円3階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴22件2024年12月02日更新
家賃相場4.9万 〜 12万円
表面利回り16.1％ 〜 19.7％3階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.7

462人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区祐光3丁目9
交通
  • ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩10分
築年月
1971年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

カミュ祐光苑(A棟･B棟)の販売中の中古物件

カミュ祐光苑(A棟･B棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

カミュ祐光苑(A棟･B棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カミュ祐光苑(A棟･B棟)の基本情報

カミュ祐光苑(A棟･B棟)は、丸紅不動産によって1971年02月に竣工された総戸数80戸の5階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約59㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は430万～512万円、参考相場単価は7万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミユウコウエン管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市中央区 祐光3丁目9管理形態自主管理
郵便番号〒260-0007管理員なし
築年月1971年2月管理費1㎡あたり101円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区祐光3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の東千葉駅で徒歩10分、アクセス良好です。千葉公園駅から徒歩16分、栄町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ミニストップ千葉都公園 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • スリーエフ千葉道場 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマート千葉都町 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
    • ドン・キホーテ千葉中央 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
    • ハナ信用組合千葉支店 (982 m)
  • 公園1件
    • 道場公園 (826 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (43 m)
    • ローソン 千葉祐光四丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 千葉高品町店 (356 m)
    • ローソン 千葉祐光二丁目店 (375 m)
    • ローソンサテライト 千葉祐光店 (423 m)
    • セブンイレブン 千葉東寺山町店 (449 m)
    • ファミリーマート 千葉医療センター店 (628 m)
    • ファミリーマート 千葉道場北2丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光一丁目店 (672 m)
  • スーパー4件
    • OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (127 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (225 m)
    • スーパータイヨー 千葉店 (570 m)
    • ヤックススーパーマーケット 道場店 (962 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 赤坂法学法政実務研究所 (235 m)
    • 千葉女子専門学校 (418 m)
    • 千葉市立院内小学校 (615 m)
    • 私立千葉聖心高校 (636 m)
    • 千葉市立椿森中学校 (809 m)
    • 千葉医療センター附属千葉看護学校 (863 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉市 中央区 椿森公民館 (498 m)
    • 千葉刑務所 (633 m)
    • 千葉東税務署 (711 m)
    • 千葉県自治研修センター (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科 (92 m)
    • トータルケアサポートニッセイ (180 m)
    • 千葉コアラ(NPO法人)介護タクシーセンター (228 m)
    • 高品歯科医院 (233 m)
    • さくらのもり整骨院 (253 m)
    • 高品内科婦人科医院 (258 m)
    • 片岡歯科 (275 m)
    • 東千葉クリニック (275 m)
    • メディカルホームボンセジュール千葉 (327 m)
    • オサダ歯科医院 (347 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 院内幼稚園 (312 m)
    • ふぇりーちぇほいくえん (602 m)
    • 院内保育園 (740 m)
    • 作草部保育園 (956 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カミュ祐光苑(A棟･B棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にカミュ祐光苑(A棟･B棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カミュ祐光苑(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格430万～512万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
25万円 〜 28万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より77.4% 低い↓
千葉県の平均より77.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 4474位
千葉市中央区
319棟中 317位
祐光
11棟中 11位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • カミュ祐光苑(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.3万円

  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

カミュ祐光苑(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
440万〜460万円対前年同月比↑440万〜460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

カミュ祐光苑(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜1,289万円です。専有面積は約56㎡〜約59㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月530万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約29万円)南-
2024年11月530万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約29万円)南-
2023年7月580万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南東-
2023年6月580万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南東-
2023年6月498万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)南東-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。以前の期間と比較して-59.14％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して＋52.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カミュ祐光苑(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡25件585.4万円（9.9万円）

カミュ祐光苑(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は585.4万円（㎡単価9.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

カミュ祐光苑(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階571.7万円9.7万円
2階1,035.3万円17.7万円
3階1,157.5万円19.8万円
4階620.4万円10.6万円
5階661万円11.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等660.3万円11.2万円
3LDK/3SLDK等816.7万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西737.8万円12.6万円

カミュ祐光苑(A棟･B棟)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

カミュ祐光苑(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：16.1％ 〜 19.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.2万円3DK59.36㎡5.2万円-1〜5-
2023年11月7.0万円2LDK58.54㎡7.0万円-1〜5-
2023年10月7.0万円2LDK58.54㎡7.0万円-1〜5-
2023年9月7.0万円2LDK58.54㎡7.0万円-1〜5-
2023年8月7.5万円2LDK58.54㎡7.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カミュ祐光苑(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.7万円
59.36㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
59.36㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
58.54㎡ / 南東		6.1万〜6.4万円
56.56㎡ / 南東
3階6.3万〜6.6万円
58.54㎡ / -
4階6.3万〜6.7万円
58.54㎡ / -		6.3万〜6.7万円
58.54㎡ / -		6.5万〜6.8万円
58.54㎡ / 南
5階6.5万〜6.8万円
59.36㎡ / -		6.5万〜6.8万円
59.36㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

カミュ祐光苑(A棟･B棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

カミュ祐光苑(A棟･B棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

コーポ東千葉

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩10分
千葉市中央区祐光3丁目

430万〜880万円

46㎡〜50㎡
NO IMAGE

祐光ファミリーマンション

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩11分
千葉市中央区祐光3丁目

340万〜1,499万円

48㎡〜67㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション東千葉

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩11分
千葉市中央区祐光4丁目

300万〜420万円

15㎡〜19㎡
NO IMAGE

ハイラーク千葉

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩11分
千葉市中央区東千葉2丁目

790万〜2,690万円

48㎡〜74㎡
NO IMAGE

ロイヤルステージ東千葉

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩13分
千葉市中央区祐光4丁目

950万〜2,790万円

57㎡〜66㎡
NO IMAGE

ナイスアーバン千葉

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩14分
千葉市中央区東千葉2丁目

600万〜1,980万円

43㎡〜53㎡

カミュ祐光苑(A棟･B棟)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コープ園生(1〜7棟)

千葉都市モノレール２号線「穴川駅」徒歩13分
千葉市稲毛区園生町

450万〜1,580万円

67㎡〜274㎡
NO IMAGE

幸町西住宅

京成千葉線「みどり台駅」徒歩13分
千葉市美浜区幸町2丁目

200万〜1,480万円

18㎡〜48㎡
NO IMAGE

カステル辰巳台

京成千原線「ちはら台駅」徒歩43分
市原市辰巳台東3丁目

350万〜700万円

40㎡〜79㎡
NO IMAGE

八幡北町グリーンハウス1

ＪＲ内房線「八幡宿駅」徒歩15分
市原市八幡北町2丁目

250万〜650万円

46㎡〜48㎡
NO IMAGE

第7キャッスルコーポ辰巳台(A〜C棟)

京成千原線「ちはら台駅」徒歩54分
市原市辰巳台東5丁目

190万〜1,280万円

42㎡〜66㎡
NO IMAGE

第8キャッスルコーポ辰巳台(D棟･E棟)

京成千原線「ちはら台駅」徒歩50分
市原市辰巳台東5丁目

200万〜380万円

35㎡

カミュ祐光苑(A棟･B棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価7万円 〜 8万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

千葉県千葉市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

千葉県の市区町村からマンションを探す

千葉県の路線から探す

千葉市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

千葉市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる