キャッスル蘇我
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 176件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.3
651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区宮崎町726-7
- 交通
- 京成千原線「大森台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
キャッスル蘇我の販売中の中古物件
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キャッスル蘇我の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
キャッスル蘇我の基本情報
建物・設備
名称 | キャッスルソガ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市中央区 宮崎町726-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0805 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 187戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜9,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 第一コーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区宮崎町に位置する分譲マンションで、総戸数187戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千原線の大森台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。千葉寺駅から徒歩20分、蘇我駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 京葉銀行 松ヶ丘支店 (755 m)
- 千葉信用金庫白旗支店 (787 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉宮崎店内出張所(ATM) (842 m)
- 千葉銀行松ケ丘支店 (902 m)
- 公園2件
- 松ケ丘緑地 (443 m)
- 菰池公園 (967 m)
- コンビニ8件
- ローソン 千葉宮崎町店 (229 m)
- セブンイレブン 千葉宮崎町中央店 (562 m)
- セブンイレブン 千葉宮崎町店 (564 m)
- ファミリーマート 千葉松ヶ丘店 (687 m)
- ニューヤマザキデイリーストア千葉仁戸名町店 (713 m)
- セブンイレブン 千葉青葉の森南口店 (726 m)
- ファミリーマート 千葉宮崎店 (840 m)
- ローソン 千葉仁戸名町店 (924 m)
- スーパー4件
- Shigenoya星久喜店 (731 m)
- 全日食チェーン曽根商店 (780 m)
- トップマート 松ヶ丘店 (815 m)
- ヤックス白旗店 (908 m)
- 学校/教育施設4件
- 千葉市立大森小学校 (697 m)
- 千葉市立松ケ丘中学校 (699 m)
- 千葉市立宮崎小学校 (868 m)
- 千葉市立松ケ丘小学校 (918 m)
- 公共施設/機関5件
- 千葉市中央消防署宮崎出張所 (535 m)
- 松ケ丘市民センター (625 m)
- 千葉市 中央区 松ケ丘公民館 (640 m)
- 千葉市役所 中央区役所 松ケ丘市民センター (640 m)
- 千葉中央警察署 星久喜交番 (742 m)
- 病院/医療10件
- そがさくら歯科 (179 m)
- あしたば整骨院 (454 m)
- ハマダ歯科 (464 m)
- 斉藤歯科医院 (540 m)
- ケアプランゆうなぎ (581 m)
- 白旗整形外科内科 (593 m)
- 有益小児科医院 (613 m)
- こいで内科消化器科クリニック (633 m)
- 浜田小児科医院 (639 m)
- 桐原クリニック (642 m)
- 幼稚園/保育園7件
- こまどり幼稚園 (617 m)
- 認定こども園ひまわり幼稚園 (623 m)
- 大森保育園 (780 m)
- 松ケ丘保育園 (875 m)
- 結城第二幼稚園 (927 m)
- 松ケ丘幼稚園 (935 m)
- 仁戸名幼稚園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスル蘇我の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスル蘇我の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,300万~2,214万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より36.6% 低い↓ 千葉県の平均より36.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
キャッスル蘇我の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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キャッスル蘇我の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスル蘇我の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,780万円です。専有面積は約62㎡〜約88㎡です。全部で176件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
2025年2月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
2025年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
2025年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で176件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して+2.12%上昇しています。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して+17.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して+15.35%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
キャッスル蘇我の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 118件 | 1,284.6万円(19.5万円) |
71〜80㎡ | 42件 | 1,293.8万円(17.8万円) |
81〜90㎡ | 19件 | 1,767.4万円(20.2万円) |
キャッスル蘇我の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,284.6万円(㎡単価19.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
キャッスル蘇我の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,334.2万円 | 19.6万円 |
4階〜6階 | 1,244.7万円 | 17.5万円 |
7階〜8階 | 1,329万円 | 18.9万円 |
9階〜10階 | 1,395.4万円 | 19.5万円 |
11階〜12階 | 1,316.7万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,585万円 | 24.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,525.7万円 | 23.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,265.2万円 | 19.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,247.7万円 | 18万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,647.9万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,417.8万円 | 19.6万円 |
東 | 1,059.2万円 | 15.9万円 |
西 | 1,211.7万円 | 17.8万円 |
北/北東/北西 | 1,400万円 | 18.3万円 |
キャッスル蘇我の売却のご相談
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キャッスル蘇我の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
2023年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
2020年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.33㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
2020年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.33㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
2020年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.33㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスル蘇我の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 7.8万〜8.2万円 65.01㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 65.01㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 66.7㎡ / 西 | |
2階 | 7.7万〜8.1万円 62.26㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 66.7㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 87.66㎡ / 南西 | |
3階 | 8.1万〜8.5万円 66.7㎡ / 西 | |||
4階 | 7.8万〜8.2万円 62.31㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 66.7㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 72.0㎡ / 南西 | |
5階 | 7.8万〜8.2万円 62.31㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 66.7㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 87.74㎡ / 南 | |
6階 | 8.2万〜8.6万円 66.7㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 66.7㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 87.74㎡ / 南 | |
7階 | 8.2万〜8.6万円 66.7㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 66.7㎡ / 西 | 11.2万〜11.7万円 87.66㎡ / 南西 | |
8階 | 8.3万〜8.7万円 66.7㎡ / 西 | 8.3万〜8.7万円 66.7㎡ / 西 | ||
9階 | 8.3万〜8.8万円 64.97㎡ / 南西 | 8.5万〜9万円 66.7㎡ / - | ||
10階 | 9.3万〜9.8万円 72.0㎡ / 南西 | |||
11階 | 9.3万〜9.8万円 72.0㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 88.07㎡ / 南東 | ||
12階 | 9.4万〜9.9万円 72.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスル蘇我へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
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所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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