クリーンホーム千葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,730万円
5階、2LD、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,730万円 | 5階, 2LD, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 5階, 2LD, 約64㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.54
556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-8
- 交通
- 京成千葉線「千葉中央駅」徒歩2分
- 築年月
- 1975年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クリーンホーム千葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリーンホームチバ | 管理会社 | NSビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 新宿2丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年7月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京ガス不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の千葉中央駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京成千原線も利用可能でアクセスは抜群です。葭川公園駅から徒歩7分、京成千葉駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成千葉中央駅 共同出張所 (116 m)
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- デイリーヤマザキ 千葉神明町店 (297 m)
- セブンイレブン 千葉神明町店 (337 m)
- ファミリーマート 千葉新田町店 (358 m)
- セブンイレブン 千葉新田町店 (400 m)
- セブンイレブン 千葉富士見店 (423 m)
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- 学校/教育施設10件
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- フリースペースPIECE (168 m)
- 専門学校ちば愛犬動物フラワー学園 千葉キャンパス (183 m)
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- 自衛隊千葉地方協力本部 千葉募集案内所 (234 m)
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- 病院/医療10件
- タナベデンタルクリニック (67 m)
- 田那村内科小児科医院 (83 m)
- エルム歯科医院 (85 m)
- 小林歯科医院 (105 m)
- MFデンタルクリニック (119 m)
- MFデンタルクリニック (125 m)
- もり内科クリニック (131 m)
- 斉藤歯科クリニック (163 m)
- SHINE DENTAL CLINIC (166 m)
- 吉崎クリニック歯科 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千葉こども保育園 (184 m)
- ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (219 m)
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- 松ケ丘幼稚園 事務局 (290 m)
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- ピラミッドメソッド千葉保育園 (377 m)
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- キートスチャイルドケア新田町 (486 m)
- こどものへや (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリーンホーム千葉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリーンホーム千葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,491万～1,980万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より17.9% 低い↓ 千葉県の平均より18.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LD、約64㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリーンホーム千葉の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 84.9万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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クリーンホーム千葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリーンホーム千葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜1,980万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して-46.79％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋66.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリーンホーム千葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,049.4万円 | 16.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,000万円 | 30.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,643.8万円 | 24.2万円 |
| 9階 | 1,022万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 30.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,307.7万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,445.6万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,319.4万円 | 20.6万円 |
| 西 | 1,980万円 | 25.7万円 |
クリーンホーム千葉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリーンホーム千葉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LD、約64㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 7.8万円 | 2SLDK | 59.0㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 7.8万円 | 2SLDK | 59.0㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 7.8万円 | 2SLDK | 59.0㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 7.8万円 | 2SLDK | 59.0㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 2SLDK | 59.0㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリーンホーム千葉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 64.8㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 58.32㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 64.8㎡ / 南 |
| 5階 | 9.5万〜10万円 77.01㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 64.8㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 58.32㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.8万〜9.3万円 71.28㎡ / - | 9万〜9.5万円 71.28㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.3万〜7.6万円 58.32㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 64.8㎡ / 南東 | |
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 65.22㎡ / 南 |
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