クリスタルライトハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.46
743人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目10-25
- 交通
- ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
クリスタルライトハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クリスタルライトハウス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 東千葉2丁目10-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大樹 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 旭建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区東千葉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の東千葉駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。千葉公園駅から徒歩17分、作草部駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ千葉道場 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- ミニストップ千葉都公園 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- ドン・キホーテ千葉中央 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- セブン銀行 ヤオコー 作草部店 共同出張所 (948 m)
- ファミリーマートほりこし椿森 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉東寺山町店 (172 m)
- ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (361 m)
- セブンイレブン 千葉作草部町店 (444 m)
- ファミリーマート 千葉医療センター店 (471 m)
- セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (535 m)
- ローソン 千葉祐光二丁目店 (563 m)
- セブンイレブン 千葉高品町店 (572 m)
- ローソン 千葉祐光四丁目店 (599 m)
- ローソンサテライト 千葉祐光店 (609 m)
- ローソン 千葉東寺山町店 (794 m)
- スーパー5件
- スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (291 m)
- スーパータイヨー 千葉店 (305 m)
- OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (386 m)
- コープみらい コープ東寺山店 (764 m)
- ヤオコー 作草部店 (944 m)
- 学校/教育施設8件
- 赤坂法学法政実務研究所 (568 m)
- 千葉医療センター附属千葉看護学校 (608 m)
- 千葉市立椿森中学校 (611 m)
- 千葉女子専門学校 (778 m)
- 千葉市立院内小学校 (865 m)
- 千葉市立都賀小学校 (953 m)
- 千葉市立都賀中学校 (972 m)
- 私立千葉聖心高校 (985 m)
- 公共施設/機関8件
- 千葉市 中央区 椿森公民館 (470 m)
- 千葉北警察署 作草部交番 (804 m)
- 千葉東税務署 (905 m)
- 千葉市 稲毛区 都賀公民館 (934 m)
- 千葉市 都賀公民館図書室 (934 m)
- 千葉中央警察署 千葉公園前交番 (970 m)
- 千葉市若葉消防署殿台出張所 (976 m)
- 千葉刑務所 (997 m)
- 病院/医療10件
- メディカルホームボンセジュール千葉 (87 m)
- 東千葉クリニック (134 m)
- 片岡歯科 (135 m)
- 榎本医院 (224 m)
- 滝沢歯科医院 (235 m)
- 鍋嶋眼科医院 (248 m)
- 東葉クリニック千葉 (258 m)
- さくらのもり整骨院 (266 m)
- 尾崎歯科医院 (281 m)
- 高品歯科医院 (287 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 作草部保育園 (587 m)
- 院内幼稚園 (621 m)
- ふぇりーちぇほいくえん (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリスタルライトハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクリスタルライトハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリスタルライトハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,358万～1,778万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より25.3% 低い↓ 千葉県の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリスタルライトハウスの相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.6万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリスタルライトハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリスタルライトハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、886万〜2,890万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.77％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して＋88.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリスタルライトハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,220.9万円（21.8万円） |
| 61〜70㎡ | 63件 | 2,242.6万円（35.2万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,100万円（15.6万円） |
クリスタルライトハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,242.6万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリスタルライトハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,291.4万円 | 19.5万円 |
| 3階 | 1,170万円 | 17.6万円 |
| 4階 | 1,232.2万円 | 19.9万円 |
| 5階 | 2,473.1万円 | 39.2万円 |
| 6階 | 2,100万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,179万円 | 21.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,493.6万円 | 23.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,274万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,490万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,058.9万円 | 32.5万円 |
クリスタルライトハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クリスタルライトハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 52.71㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 52.71㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 52.71㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.9万円 | 2LDK | 52.71㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 2LDK | 52.71㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリスタルライトハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 55.9㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 62.45㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 62.85㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 52.71㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 70.47㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 66.49㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 55.9㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 62.45㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 72.53㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 55.9㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 62.45㎡ / 南東 | 10.2万〜10.8万円 62.15㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 61.48㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
