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コーケンボイス千葉中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
5階、1R、約44㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円5階, 1R, 約44㎡の例
売買履歴332023年12月04日更新
家賃相場5.9万 〜 8万円
表面利回り9.1% 〜 11.25階, 1R, 約44㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.46

473人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区中央4丁目10-8
交通
  • 千葉都市モノレール1号線「県庁前駅」徒歩6分
築年月
1990年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーケンボイス千葉中央の基本情報

コーケンボイス千葉中央は、光建によって1990年05月に竣工された総戸数52戸の9階建マンションです。施工は住金鋼材工業、加賀田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約44㎡、間取りが1R、1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は547万~1,047万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーケンボイスチバチュウオウ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市中央区 中央4丁目10-8管理形態-
郵便番号〒260-0013管理員常駐
築年月1990年5月管理費1㎡あたり456円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社光建バイク置き場-
施工会社住金鋼材工業、加賀田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の県庁前駅で徒歩6分、アクセス良好です。葭川公園駅から徒歩8分、千葉中央駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ千葉中央店 (114 m)
    • 京葉銀行本町支店 (190 m)
    • 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (196 m)
    • 千葉銀行 県庁支店 (227 m)
    • 千葉県信用保証協会 (286 m)
    • 千葉興業銀行 千葉支店 (356 m)
    • 千葉信用金庫本店 (377 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行若葉店 (378 m)
    • 三菱UFJ信託銀行千葉支店 (392 m)
    • 千葉銀行京成駅前支店 (407 m)
  • 公園7件
    • 亥鼻公園 (301 m)
    • 葭川公園 (409 m)
    • 富士見公園 (657 m)
    • 上中緑地 (688 m)
    • 道場公園 (766 m)
    • 新宿緑道 (912 m)
    • 神明緑地 (997 m)
  • コンビニ10件
    • Yショップ成登屋酒店 (51 m)
    • ファミリーマート 千葉本町2丁目店 (250 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉中央3丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 千葉本町店 (328 m)
    • セブンイレブン 千葉中央3丁目店 (328 m)
    • ミニストップ 千葉長洲店 (398 m)
    • セブンイレブン 千葉中央2丁目店 (410 m)
    • ローソン 本千葉店 (428 m)
    • ローソン 千葉中央二丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 千葉中央駅東口店 (481 m)
  • スーパー7件
    • ダイエーグルメシティ千葉中央店 (115 m)
    • 業務スーパー 千葉中央店 (363 m)
    • ヤックススーパーマーケット 道場店 (684 m)
    • アコレ 千葉C-one店 (712 m)
    • リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (824 m)
    • ぷらすわん (841 m)
    • トップマート 末広店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • J-ENEP(NPO法人) (165 m)
    • 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (392 m)
    • 私立明聖高校 (397 m)
    • 千葉リゾート&スポーツ専門学校 (404 m)
    • 千葉ビューティー&ブライダル専門学校 (406 m)
    • 翔洋学園高等学校千葉学習センター (416 m)
    • 千葉こども専門学校 (431 m)
    • ジョブシティカレッジ千葉 (476 m)
    • パリ総合美容専門学校 千葉校 (479 m)
    • 千葉市立本町小学校 (508 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉家庭裁判所 (74 m)
    • 裁判所 千葉地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (97 m)
    • 千葉地方裁判所 (97 m)
    • 千葉簡易裁判所 (101 m)
    • 千葉地方検察庁 総務課 (116 m)
    • 全日千葉会館 (124 m)
    • 千葉市役所 中央区役所 区役所業務改善推進室 (138 m)
    • 千葉県庁 (172 m)
    • 法テラス千葉 (177 m)
    • 財団法人千葉県水産振興公社 (224 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤歯科医院 (21 m)
    • 武本眼科医院 (108 m)
    • 千葉きぼーるクリニック (193 m)
    • クロスロード(合同会社) (198 m)
    • ちば宇津木皮膚科 (201 m)
    • ナイスデンタルクリニック (214 m)
    • 宮崎歯科医院 (218 m)
    • 平山整形外科・外科医院 (221 m)
    • 仁静堂平山歯科医院 (221 m)
    • 千葉中央歯科 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (192 m)
    • キッズ・ガーデン (225 m)
    • 松ケ丘幼稚園 事務局 (396 m)
    • 千葉こども保育園 (435 m)
    • ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (504 m)
    • はっぴぃルーム本千葉駅前園 (537 m)
    • 千葉市亥鼻保育所 (548 m)
    • 羔幼稚園 (633 m)
    • こどものへや (642 m)
    • 本千葉エンゼルホーム保育園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーケンボイス千葉中央の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーケンボイス千葉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格547万~1,047万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より24.0% 低い↓
千葉県の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約44㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2953位
千葉市中央区
313棟中 222位
中央
16棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーケンボイス千葉中央の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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コーケンボイス千葉中央の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比1,040万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーケンボイス千葉中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,500万円です。専有面積は約23㎡〜約44㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月790万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約24万円 (約81万円)南西-
2023年11月790万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約24万円 (約81万円)西-
2023年11月850万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約26万円 (約87万円)西-
2023年11月850万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約26万円 (約87万円)南西-
2023年10月850万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約26万円 (約87万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コーケンボイス千葉中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃5階、1R、約44㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.0万円ワンルーム40.52㎡8.0万円-6〜10西
2017年1月5.9万円1R42.17㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年12月5.9万円1R42.17㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年11月5.9万円1R42.17㎡11.8万円11.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーケンボイス千葉中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.2万〜8.6万円
42.17㎡ / -
3階8.7万〜9.2万円
44.69㎡ / 南東
4階6.1万〜6.4万円
32.27㎡ / 西
5階6.2万〜6.5万円
32.26㎡ / 西
6階9万〜9.5万円
44.6㎡ / 南
7階8.9万〜9.4万円
44.81㎡ / 南西
8階9.1万〜9.5万円
44.81㎡ / 東
9.1万〜9.6万円
44.69㎡ / 南
9階9.2万〜9.6万円
44.6㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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