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コスモハイム千葉寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円3階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴352025年02月08日更新
家賃相場7.9万 〜 13.5万円
表面利回り8.3% 〜 10.23階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.27

620人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区千葉寺町3-1
交通
  • 千葉都市モノレール1号線「県庁前駅」徒歩13分
築年月
1990年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモハイム千葉寺の販売中の中古物件

コスモハイム千葉寺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コスモハイム千葉寺の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモハイム千葉寺の基本情報

コスモハイム千葉寺は、エステートコスモによって1990年08月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。施工は旭建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約92㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,295万~1,862万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモハイムチバデラ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市中央区 千葉寺町3-1管理形態委託
郵便番号〒260-0844管理員日勤
築年月1990年8月管理費1㎡あたり141円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社エステートコスモバイク置き場-
施工会社旭建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区千葉寺町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の県庁前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。本千葉駅から徒歩13分、千葉寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート千葉寺大網街道 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ミニストップ千葉末広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • 千葉信用金庫寒川支店 (778 m)
    • 千葉銀行長洲支店 (785 m)
    • スリーエフ千葉松ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • デイリーヤマザキ千葉稲荷町 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
    • 千葉銀行 県庁支店 (893 m)
  • 公園1件
    • 亥鼻公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉末広店 (333 m)
    • ミニストップ 千葉末広3丁目店 (497 m)
    • 土屋商店 (563 m)
    • ミニストップ 千葉長洲店 (692 m)
    • セブンイレブン 千葉青葉の森公園店 (694 m)
    • ローソン 千葉大医学部正門前店 (708 m)
    • ファミリーマート 本千葉駅東口店 (756 m)
    • ローソン 千葉寒川町店 (806 m)
    • セブンイレブン 千葉青葉町店 (807 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本千葉1号店 (816 m)
  • スーパー3件
    • トップマート 末広店 (249 m)
    • リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (437 m)
    • リブレ京成 千葉寺店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人阿弥陀寺教育学園本部 (152 m)
    • 千葉市立末広中学校 (197 m)
    • 千葉県立千葉高校 (246 m)
    • 千葉県立千葉中学校 (248 m)
    • 千葉市立葛城中学校 (425 m)
    • 千葉市立寒川小学校 (648 m)
    • テラス児童デイサービス本千葉 (667 m)
    • パリ総合美容専門学校 千葉校 (674 m)
    • 千葉大学亥鼻キャンパス (834 m)
    • 千葉市青葉看護専門学校 (898 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市 中央区 葛城公民館 (316 m)
    • 千葉寺町自治会館 (457 m)
    • 千葉市 中央区 末広公民館 (503 m)
    • 千葉県庁 健康福祉部 衛生指導課 企画調整班 (541 m)
    • 千葉県立中央図書館 (659 m)
    • 千葉県警察本部 (741 m)
    • 千葉中央警察署 本千葉駅前交番 (794 m)
    • 千葉県土地開発公社 (812 m)
    • 千葉中央警察署 千葉寺駅前交番 (862 m)
    • 千葉大学附属図書館亥鼻分館 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • 敬老園 (152 m)
    • 和康会産婦人科健康診断クリニック (220 m)
    • 矢澤内科医院 (237 m)
    • 山崎整形外科医院 (266 m)
    • 介護老人保健施設うらら (271 m)
    • 柳川歯科医院 (277 m)
    • うらら在宅介護支援センター (285 m)
    • 高橋整骨院 (309 m)
    • 中村古峡記念病院 (314 m)
    • 耳鼻咽喉科なかのクリニック (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじのいろ保育園 (302 m)
    • 千葉市亥鼻保育所 (556 m)
    • 寒川保育園 (637 m)
    • 本千葉エンゼルホーム保育園 (751 m)
    • 青葉の森保育館 (780 m)
    • はっぴぃルーム本千葉駅前園 (786 m)
    • 千葉寺保育園 (842 m)
    • 千葉寺駅構内保育園 (864 m)
    • こどものへや (959 m)
    • すえひろ保育園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモハイム千葉寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモハイム千葉寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,295万~1,862万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年12月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より38.8% 低い↓
千葉県の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 3451位
千葉市中央区
318棟中 269位
千葉寺町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモハイム千葉寺の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

売買価格相場の未来予想

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コスモハイム千葉寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比1,610万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモハイム千葉寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,880万円です。専有面積は約64㎡〜約92㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)西-
2025年2月1,980万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南西-
2025年2月1,500万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)西-
2025年2月2,200万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)西-
2025年2月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.15%下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。以前の期間と比較して+12.96%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して+34.09%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コスモハイム千葉寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡1件1,530万円(23.8万円)
71〜80㎡19件1,410.5万円(17.7万円)

コスモハイム千葉寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,410.5万円(㎡単価17.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コスモハイム千葉寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,366.4万円17.5万円
3階1,530万円23.8万円
4階1,380万円17.3万円
5階1,750万円22万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,020万円15.7万円
3LDK/3SLDK等1,447.5万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,455.7万円18万円
西1,122万円17.3万円

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コスモハイム千葉寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月9.9万円3LDK64.36㎡--1〜5-
2024年10月9.9万円3LDK64.36㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2024年9月9.9万円3LDK64.36㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2024年9月9.9万円3LDK64.36㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2023年4月8.5万円3LDK64.36㎡17.0万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモハイム千葉寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
64.99㎡ / 西
2階9.7万〜10.1万円
64.99㎡ / 西
12.5万〜13.1万円
79.56㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
64.36㎡ / 西
4階12.6万〜13.2万円
79.56㎡ / 南
5階12.7万〜13.3万円
79.56㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コスモハイム千葉寺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コスモハイム千葉寺周辺の中古マンション

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コスモハイム千葉寺の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価20万円です。

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