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コスモハイム蘇我

★★★☆☆3.52 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,510万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区今井3丁目26-13
交通
築年数
1991年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモハイム蘇我の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より20.6% 低い↓
千葉市中央区の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2563位
千葉市中央区
295棟中 177位
今井
12棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモハイム蘇我の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.1万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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コスモハイム蘇我の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,360万円〜1,510万円対前年同月比1,360万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモハイム蘇我の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,980万円6〜104DK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2017年1月1,980万円6〜104DK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2016年11月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-
2016年8月1,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2016年7月1,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモハイム蘇我の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK71.66㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2017年4月8.5万円3LDK71.66㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2017年3月12.0万円4LDK83.28㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年2月12.0万円4LDK83.28㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円4LDK83.28㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年12月12.0万円4LDK83.28㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年11月12.0万円4LDK83.28㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年10月12.0万円4LDK83.28㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年9月12.0万円4LDK83.28㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年8月12.0万円4LDK83.28㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年7月12.0万円4LDK83.28㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK71.66㎡17.0万円8.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモハイム蘇我の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
71.66㎡ / 南東
2階8.8万円〜9.7万円
73.04㎡ / 南
3階8.2万円〜9.1万円
69.64㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
62.94㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
63.43㎡ / 東
5階10.2万円〜11.2万円
83.28㎡ / 南
6階10.2万円〜11.3万円
83.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(千葉県)

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コスモハイム蘇我の基本情報

千葉県千葉市中央区今井3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR内房線の蘇我駅で徒歩9分、JR外房線、JR内房線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモハイム蘇我(コスモハイムソガ)管理会社ダイワード
住所千葉県 千葉市中央区 今井3丁目26-13管理形態委託
郵便番号〒260-0834管理員日勤
築年数1991年8月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主エステートコスモバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 千葉興業銀行蘇我支店 (472 m)
    • ファミリーマート千葉南町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 千葉曽我野郵便局 (650 m)
    • 千葉銀行蘇我支店 (656 m)
    • 千葉今井郵便局 (681 m)
    • 京葉銀行蘇我支店 (690 m)
    • 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • ベルクフォルテ蘇我 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
  • 公園2件
    • 千葉市蘇我スポーツ公園 (452 m)
    • 菰池公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 千葉今井店 (169 m)
    • LAWSON(ローソン) ハーバーシティ蘇我店 (332 m)
    • ローソン 千葉今井二丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 千葉今井店 (418 m)
    • ローソン LTF蘇我駅西口店 (509 m)
    • セブンイレブン 千葉蘇我駅前店 (533 m)
    • ファミリーマート 千葉南町三丁目店 (613 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我5号店 (620 m)
    • セブンイレブン 千葉蘇我町2丁目店 (686 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我店 (700 m)
  • スーパー5件
    • LANDROME(ランドローム)フードマーケット 蘇我店 (439 m)
    • TOBU STORE(東武ストア) 蘇我店 (499 m)
    • マルエツ 蘇我南町店 (653 m)
    • トップマート 蘇我店 (800 m)
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (863 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉市立蘇我小学校 (278 m)
    • 京葉介護福祉専門学校 (285 m)
    • アンダンテ蘇我 (461 m)
    • 上野法科ビジネス専門学校 (751 m)
    • 千葉市立蘇我中学校 (845 m)
    • 千葉中央看護専門学校 (908 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市中央消防署蘇我出張所 (182 m)
    • 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (418 m)
    • ハローワーク千葉南 (531 m)
    • 千葉南公共職業安定所 (535 m)
    • 千葉地方検察庁 南町分室 (767 m)
    • 千葉市役所 労働相談室 (797 m)
    • 千葉市 中央区 蘇我コミュニティセンター (805 m)
    • 千葉市 中央区 宮崎公民館 (858 m)
    • 千葉南税務署 (883 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 西川泌尿器科クリニック (321 m)
    • すずき歯科 (334 m)
    • 鷲見医院 (362 m)
    • 島野眼科医院 (415 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 今井保育園 (377 m)
    • そがチャイルドハウス (446 m)
    • 千葉市蘇我保育所 (532 m)
    • あい・あい保育園今井園 (584 m)
    • ちびっこルーム・あはは (665 m)
    • かるがも保育園蘇我園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コスモハイム蘇我」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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