サンセイハイム千葉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
3階、1LDK、約34㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 3階, 1LDK, 約34㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 4.8万 〜 6万円 | |
表面利回り | 8.9% 〜 10.8% | 3階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.11
731人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新田町6-2
- 交通
- 京成千葉線「京成千葉駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンセイハイム千葉の販売中の中古物件
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サンセイハイム千葉の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンセイハイム千葉の基本情報
建物・設備
名称 | サンセイハイムチバ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市中央区 新田町6-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0027 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1978年9月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり401円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タクミ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 豊和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区新田町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成千葉駅で徒歩6分、アクセス良好です。千葉駅から徒歩6分、千葉中央駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社商工組合中央金庫千葉支店 (193 m)
- 横浜幸銀信用組合千葉支店 (197 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉新田町店内出張所(ATM) (269 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう千葉店 共同出張所 (300 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう千葉店内出張所(ATM) (310 m)
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- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 千葉そごう店 (332 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 あおぞら銀行千葉支店内出張所(ATM) (334 m)
- あおぞら銀行千葉支店 (339 m)
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- 富士見公園 (314 m)
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- 葭川公園 (574 m)
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- ファミリーマート 千葉新田町店 (261 m)
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- セブンイレブン 千葉富士見2丁目店 (333 m)
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- 千葉中央警察署 千葉駅前交番 (458 m)
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- 病院/医療10件
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- 千葉スキンケアクリニック (132 m)
- おぐら矯正歯科 (133 m)
- 株式会社やさしい手千葉店 (134 m)
- デンタルオフィス千葉中央 (139 m)
- 菫ホームクリニック (141 m)
- 千葉矯正歯科片山クリニック (143 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ピラミッドメソッド千葉保育園 (41 m)
- 双葉幼稚園 (59 m)
- キートスチャイルドケア新田町 (127 m)
- 新宿保育所子育て支援センター (139 m)
- 千葉市新宿保育所 (144 m)
- ルーチェ保育園千葉新田町 (350 m)
- ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (439 m)
- キートスチャイルドケア新千葉 (452 m)
- 植草学園 千葉駅保育園 (465 m)
- そらまめ千葉西口駅前園 (469 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンセイハイム千葉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンセイハイム千葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 453万~834万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より49.3% 低い↓ 千葉県の平均より49.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンセイハイム千葉の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.4万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンセイハイム千葉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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610万〜640万円対前年同月比↑ | 560万〜590万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンセイハイム千葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、410万〜980万円です。専有面積は約27㎡〜約49㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年5月 | 580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
2021年4月 | 580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
2017年11月 | 460万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
2017年10月 | 498万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2017年9月 | 498万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.44%上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して+17.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.35%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンセイハイム千葉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 3件 | 496.7万円(18万円) |
31〜40㎡ | 7件 | 525.9万円(15.6万円) |
41〜50㎡ | 6件 | 908.3万円(18.5万円) |
サンセイハイム千葉の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は525.9万円(㎡単価15.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンセイハイム千葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 472.5万円 | 17.2万円 |
3階 | 550万円 | 14.7万円 |
4階 | 526万円 | 14.6万円 |
5階〜6階 | 826.3万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 540万円 | 19.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 637.9万円 | 16.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 635万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 679.1万円 | 16.6万円 |
北/北東/北西 | 472.5万円 | 17.2万円 |
サンセイハイム千葉の売却のご相談
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サンセイハイム千葉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年12月 | 5.4万円 | 1LDK | 40.42㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 5.4万円 | 1LDK | 40.42㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 5.4万円 | 1LDK | 40.42㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 5.5万円 | 1LDK | 40.42㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 5.5万円 | 1LDK | 40.42㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンセイハイム千葉の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 3.2万〜3.4万円 27.52㎡ / 北 | |
2階 | 5.3万〜5.6万円 40.42㎡ / 南東 | |
3階 | 5.3万〜5.6万円 40.42㎡ / - | |
4階 | 4.5万〜4.7万円 33.4㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 49.04㎡ / 南東 |
5階 | ||
6階 | 6.6万〜6.9万円 49.14㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンセイハイム千葉へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
サンセイハイム千葉周辺の中古マンション
サンセイハイム千葉周辺の相場が近い中古マンション
サンセイハイム千葉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価16万円 〜 17万円です。