シャリエ千葉みなと公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
6階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 6階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 13.8万 〜 16.8万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 6階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
696人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区問屋町13-1
- 交通
- 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエ千葉みなと公園の基本情報
建物・設備
名称 | シャリエチバミナトコウエン | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
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住所 | 千葉県 千葉市中央区 問屋町13-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シャリエ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区問屋町に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の市役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。千葉みなと駅から徒歩10分、千葉中央駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園4件
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- ファミリーマート 千葉みなと駅南口店 (585 m)
- セブンイレブン 千葉神明町店 (615 m)
- セブンイレブン 千葉新田町店 (621 m)
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- ぷらすわん (630 m)
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- 学校/教育施設10件
- 千葉市立新宿中学校 (117 m)
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- 病院/医療10件
- ポートスクエア歯科クリニック (274 m)
- 医療法人社団重久会ポートスクエア歯科クリニック (296 m)
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- 岡崎歯科医院 (376 m)
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- 千葉シーサイドクリニック (461 m)
- 千葉市役所前クリニック (472 m)
- 相川泌尿器科医院 (473 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- いろは保育園 (98 m)
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- 千葉みなとのぞみ保育園 (547 m)
- 新宿保育所子育て支援センター (656 m)
- 千葉市新宿保育所 (658 m)
- ピラミッドメソッド千葉保育園 (689 m)
- キートスチャイルドケア新田町 (703 m)
- リトルガーデンインターナショナルスクール千葉ポートタウン校 (732 m)
- 双葉幼稚園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエ千葉みなと公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエ千葉みなと公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,270万~3,469万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より2.7% 低い↓ 千葉県の平均より2.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シャリエ千葉みなと公園の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャリエ千葉みなと公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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2,540万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエ千葉みなと公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,180万円です。専有面積は約72㎡〜約100㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2021年10月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
2021年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2020年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
2020年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して+3.46%上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して+10.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して+17.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャリエ千葉みなと公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 20件 | 2,273.5万円(30.7万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 2,301.7万円(26.9万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 3,155万円(34.5万円) |
シャリエ千葉みなと公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,273.5万円(㎡単価30.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
シャリエ千葉みなと公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
千葉市中央区問屋町の売買相場 | シャリエ千葉みなと公園のある千葉市中央区問屋町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.74%上昇(+56.2万円)、前年比で+4.23%上昇(+133.4万円)しています。 |
---|---|
千葉市中央区の売買相場 | シャリエ千葉みなと公園のある千葉市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.97%上昇(+109.1万円)、前年比で−3.44%下落(-101.7万円)しています。 |
市役所前(千葉県)駅の売買相場 | シャリエ千葉みなと公園のある最寄りの市役所前(千葉県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.7%上昇(+229.6万円)、前年比で−9.06%下落(-320万円)しています。 |
シャリエ千葉みなと公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,118.5万円 | 26.7万円 |
4階〜6階 | 2,898.3万円 | 32.8万円 |
7階〜8階 | 2,540万円 | 30.4万円 |
9階〜10階 | 2,359.3万円 | 28.7万円 |
11階〜12階 | 2,383.3万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,303.9万円 | 29万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,588.4万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,348.5万円 | 29万円 |
シャリエ千葉みなと公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャリエ千葉みなと公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年8月 | 16.8万円 | 4LDK | 85.42㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
2024年7月 | 16.8万円 | 4LDK | 85.42㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
2024年6月 | 16.8万円 | 4LDK | 85.42㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
2024年6月 | 16.8万円 | 4LDK | 85.42㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 16.8万円 | 4LDK | 85.42㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャリエ千葉みなと公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.2万〜16万円 85.42㎡ / 南西 | ||
2階 | 15.6万〜16.4万円 85.42㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 85.42㎡ / - | |
3階 | 13.6万〜14.3万円 72.42㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 13.4万〜14.1万円 72.42㎡ / 南西 | ||
6階 | 17.4万〜18.3万円 91.41㎡ / 南 | ||
7階 | 13.6万〜14.3万円 72.42㎡ / 南西 | ||
8階 | 13.9万〜14.6万円 72.42㎡ / 南 | ||
9階 | 14.4万〜15.1万円 76.22㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 85.42㎡ / - | |
10階 | 16.2万〜17万円 85.42㎡ / - | ||
11階 | |||
12階 | 14.6万〜15.3万円 76.22㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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