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セレナハイム千葉椿森

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,770万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

相場価格20万円/㎡ 〜 26万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格1,690万円 〜 1,770万円5階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴812019年05月08日更新
賃料相場7.8万 〜 12万円
表面利回り8.6% 〜 10.65階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.51

824人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28
交通
  • JR総武本線「東千葉駅」徒歩9分
築年月
2001年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セレナハイム千葉椿森の基本情報

千葉県千葉市中央区椿森6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東千葉駅で徒歩9分、アクセス良好です。千葉公園駅から徒歩12分、作草部駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレナハイムチバツバキモリ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市中央区 椿森6丁目7-28管理形態委託
郵便番号〒260-0042管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和産業バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東千葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート千葉祐光3丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 千葉東寺山郵便局 (491 m)
    • 千葉椿森郵便局 (517 m)
    • ファミリーマート千葉祐光1丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • ファミリーマート千葉弁天4丁目 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • 佐原信用金庫作草部支店 (830 m)
    • 千葉院内郵便局 (839 m)
    • ハナ信用組合千葉支店 (886 m)
    • ファミリーマート千葉栄町南通り 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園3件
    • 千葉公園 (744 m)
    • 千葉公園 (781 m)
    • 道場公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 千葉椿森店 (113 m)
    • ファミリーマート 千葉医療センター店 (164 m)
    • セブンイレブン 千葉作草部町店 (397 m)
    • サンクス 千葉祐光店 (425 m)
    • ローソン 千葉祐光二丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 東千葉二丁目店 (457 m)
    • ローソンサテライト 千葉祐光店 (462 m)
    • セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 千葉公園駅前店 (548 m)
  • スーパー6件
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (270 m)
    • OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (573 m)
    • スーパータイヨー 千葉店 (599 m)
    • トップマート 作草部店 (670 m)
    • 新鮮市場アタック稲毛作草部店 (697 m)
    • コープみらい コープ東寺山店 (931 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 千葉市立椿森中学校 (330 m)
    • 千葉医療センター附属千葉看護学校 (381 m)
    • 赤坂法学法政実務研究所 (574 m)
    • 千葉市立院内小学校 (724 m)
    • 千葉女子専門学校 (795 m)
    • 千葉市立都賀小学校 (898 m)
    • 私立千葉聖心高校 (959 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉市 中央区 椿森公民館 (205 m)
    • 千葉北警察署 作草部交番 (587 m)
    • 千葉中央警察署 千葉公園前交番 (669 m)
    • 千葉東税務署 (712 m)
    • 好日亭 (726 m)
    • 千葉市 稲毛区 都賀公民館 (731 m)
    • 千葉市 都賀公民館図書室 (731 m)
    • 千葉県出先機関 商工労働部 計量検定所 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ千葉椿森 (162 m)
    • 榎本医院 (166 m)
    • 国立病院機構 千葉医療センター (185 m)
    • 滝沢歯科医院 (195 m)
    • 鍋嶋眼科医院 (197 m)
    • さくさべ坂通り診療所 (205 m)
    • さくらのもり整骨院 (232 m)
    • 日下医院 (240 m)
    • ポラリスデイサービスセンター椿森 (241 m)
    • 高品歯科医院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 中央保育所 (512 m)
    • ふぇりーちぇほいくえん (561 m)
    • 院内幼稚園 (585 m)
    • 作草部保育園 (660 m)
    • 院内保育園 (862 m)
    • 千葉市弁天保育所 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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セレナハイム千葉椿森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
20万円 〜 26万円
坪単価
67万円 〜 86万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より19.1% 低い↓
千葉県の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4358棟中 2719位
千葉市中央区
290棟中 185位
椿森
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の売買価格相場

  • セレナハイム千葉椿森の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円

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セレナハイム千葉椿森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
1,690万〜1,770万円対前年同月比1,690万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレナハイム千葉椿森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月1,680万円1〜53SLDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)--
2019年4月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)--
2019年3月1,680万円1〜53SLDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)--
2019年3月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)--
2018年10月1,650万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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セレナハイム千葉椿森の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月10.5万円3LDK66.6㎡10.5万円10.5万円1〜5
2018年1月10.5万円3LDK66.6㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年12月11.2万円2SLDK66.6㎡11.2万円11.2万円1〜5
2017年12月10.5万円3LDK66.6㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年10月11.2万円2SLDK66.6㎡11.2万円11.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレナハイム千葉椿森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.3万円
66.0㎡ / 東
3階10.3万〜10.8万円
66.6㎡ / 南西
9.4万〜9.9万円
63.0㎡ / 東
12.9万〜13.6万円
86.4㎡ / 東
4階11.9万〜12.5万円
77.27㎡ / -
5階14万〜14.7万円
87.94㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
63.0㎡ / -
7階10.1万〜10.6万円
66.41㎡ / 東
8階13.2万〜13.8万円
83.72㎡ / -
9階9.8万〜10.3万円
60.81㎡ / 南

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1,380万円

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千葉市中央区新宿1丁目

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西千葉サンハイツ

780万円

2LDK/72.13㎡

千葉市稲毛区天台3丁目

シティウィンズ千葉登戸の間取り

シティウィンズ千葉登戸

2,680万円

2SLDK/73.03㎡

千葉市中央区登戸3丁目

セレナハイム千葉椿森の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した92件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年05月の価格相場は㎡単価20万円 〜 26万円です。

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