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ダイアパレス京葉蘇我3

764人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,210万円
7階、2LD、約64㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区南町2丁目11-14
交通
築年月
1998年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91

ダイアパレス京葉蘇我3の販売中の中古物件

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ダイアパレス京葉蘇我3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
107万円 〜 120万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より31.6% 高い↑
千葉県の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LD、約64㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4312棟中 1284位
千葉市中央区
288棟中 69位
南町
16棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス京葉蘇我3の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

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ダイアパレス京葉蘇我3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LD、64㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,000万〜2,210万円対前年同月比2,000万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス京葉蘇我3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,150万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南西-
2018年6月2,150万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)-
2018年6月2,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南東-
2018年5月2,380万円1〜52LD約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南東-
2018年4月2,380万円1〜52LD約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス京葉蘇我3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…7階、2LD、約64㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.5万円3LDK64.8㎡12.5万円12.5万円11〜15
2016年8月12.5万円3LDK64.8㎡12.5万円12.5万円11〜15
2016年7月13.0万円3LDK70.0㎡13.0万円-6〜10
2016年7月12.5万円3LDK64.8㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年6月13.0万円3LDK70.0㎡13.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス京葉蘇我3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.6万〜12.8万円
68.77㎡ / 南西
5階11万〜12.2万円
64.8㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
70.74㎡ / 南
6階10.8万〜11.9万円
63.08㎡ / 南西
10.7万〜11.8万円
63.08㎡ / -
7階11.1万〜12.3万円
64.8㎡ / 南東
8階12.7万〜14万円
68.77㎡ / 南西
9階12.4万〜13.7万円
70.0㎡ / 南
10階12.5万〜13.8万円
70.2㎡ / 南
11階11.6万〜12.8万円
64.8㎡ / 南
12階11.1万〜12.2万円
63.0㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★☆☆3.91(千葉県)

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ダイアパレス京葉蘇我3の基本情報

千葉県千葉市中央区南町2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の蘇我駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR外房線、JR内房線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスケイヨウソガサン管理会社コミュニティワン
住所千葉県 千葉市中央区 南町2丁目11-14管理形態委託
郵便番号〒260-0842管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり193円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京葉銀行蘇我支店 (60 m)
    • 千葉銀行蘇我支店 (80 m)
    • ベルクフォルテ蘇我 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 千葉興業銀行蘇我支店 (329 m)
    • 千葉宮崎郵便局 (368 m)
    • ファミリーマート千葉南町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 千葉今井郵便局 (654 m)
    • 千葉興業銀行白旗支店 (821 m)
    • ファミリーマート千葉寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
  • 公園1件
    • 菰池公園 (217 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 蘇我駅前店 (25 m)
    • セブンイレブン 千葉蘇我駅前店 (199 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我5号店 (274 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我店 (320 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店 (321 m)
    • ローソン LTF蘇我駅西口店 (326 m)
    • ファミリーマート 千葉宮崎店 (358 m)
    • ファミリーマート 千葉南町三丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 千葉今井店 (449 m)
    • ミニストップ 千葉今井店 (598 m)
  • スーパー5件
    • トップマート 蘇我店 (72 m)
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (133 m)
    • マルエツ 蘇我南町店 (454 m)
    • LANDROME(ランドローム)フードマーケット 蘇我店 (870 m)
    • リブレ京成 千葉寺店 (914 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 上野法科ビジネス専門学校 (310 m)
    • 千葉市立宮崎小学校 (318 m)
    • アンダンテ蘇我 (357 m)
    • 千葉中央看護専門学校 (453 m)
    • 千葉市立蘇我小学校 (463 m)
    • 京葉介護福祉専門学校 (560 m)
    • 千葉市立蘇我中学校 (660 m)
    • 千葉市立大森小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉地方検察庁 南町分室 (45 m)
    • 千葉南公共職業安定所 (198 m)
    • ハローワーク千葉南 (201 m)
    • 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (323 m)
    • 千葉市 中央区 宮崎公民館 (333 m)
    • 千葉市役所 労働相談室 (457 m)
    • 千葉市 中央区 蘇我コミュニティセンター (460 m)
    • 千葉県水道局 千葉水道事務所 (516 m)
    • 千葉市 中央区 南部青少年センター (549 m)
    • 千葉市みやこ図書館白旗分館 (556 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームさくら (40 m)
    • 小山歯科医院 (45 m)
    • 野井産婦人科医院 (88 m)
    • ワカナデンタルオフィス (104 m)
    • なかしまクリニック (141 m)
    • そがメンタルクリニック (143 m)
    • みよし矯正歯科クリニック (143 m)
    • そがリウマチ・整形外科 (150 m)
    • 茂木歯科クリニック (162 m)
    • そが駅前歯科医院 (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かるがも保育園蘇我園 (107 m)
    • ちびっこルーム・あはは (227 m)
    • 今井保育園 (464 m)
    • あい・あい保育園今井園 (506 m)
    • そがチャイルドハウス (554 m)
    • こまどり幼稚園 (566 m)
    • 千葉市白旗保育所 (770 m)
    • 九重幼稚園 (834 m)
    • 千葉市大森保育所 (927 m)
    • 千葉寺駅構内保育園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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