ダイアパレス千葉美術館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
7階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77
631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20
- 交通
- 千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス千葉美術館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスチバビジュツカン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 本町2丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール１号線の葭川公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。千葉中央駅から徒歩10分、県庁前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行本町支店 (130 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行若葉店 (133 m)
- 東京スター銀行ATM グルメシティ千葉中央店 (256 m)
- 千葉銀行京成駅前支店 (323 m)
- 銀行とりひき相談所 (328 m)
- 千葉銀行中央支店 (328 m)
- 千葉信用金庫本店 (330 m)
- 三菱UFJ信託銀行千葉支店 (432 m)
- セブン銀行 NECプラットフォームズ掛川 共同出張所 (452 m)
- 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (461 m)
- 公園5件
- 道場公園 (450 m)
- 葭川公園 (472 m)
- 亥鼻公園 (520 m)
- 富士見公園 (732 m)
- 上中緑地 (919 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千葉本町2丁目店 (85 m)
- セブンイレブン 千葉中央2丁目店 (251 m)
- Yショップ成登屋酒店 (272 m)
- セブンイレブン 千葉本町店 (295 m)
- デイリーヤマザキ 千葉中央3丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 千葉中央3丁目店 (365 m)
- ローソン 千葉中央二丁目店 (383 m)
- ファミリーマート 千葉中央1丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 千葉富士見店 (520 m)
- ローソン・スリーエフ 千葉栄町店 (522 m)
- スーパー4件
- ダイエーグルメシティ千葉中央店 (252 m)
- ヤックススーパーマーケット 道場店 (376 m)
- 業務スーパー 千葉中央店 (473 m)
- アコレ 千葉C-one店 (765 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉市立本町小学校 (268 m)
- 翔洋学園高等学校千葉学習センター (328 m)
- J-ENEP(NPO法人) (438 m)
- ジョブシティカレッジ千葉 (593 m)
- 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (599 m)
- 千葉リゾート&スポーツ専門学校 (613 m)
- 千葉ビューティー&ブライダル専門学校 (613 m)
- トライ式高等学院 千葉キャンパス (621 m)
- 千葉こども専門学校 (649 m)
- 私立明聖高校 (664 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉市中央区役所 (78 m)
- 千葉中央警察署 本町交番 (255 m)
- 千葉市役所 中央区役所 区役所業務改善推進室 (284 m)
- 法テラス千葉 (321 m)
- 千葉県道路公社 (328 m)
- 千葉市役所 産業振興財団、ビジネス支援センター (336 m)
- 千葉地方検察庁 総務課 (339 m)
- 法テラス千葉法律事務所 (359 m)
- 裁判所 千葉地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (378 m)
- 千葉簡易裁判所 (382 m)
- 病院/医療10件
- あすなろ福祉サービス (25 m)
- 島田接骨院 (123 m)
- 平山歯科医院 (128 m)
- 平山整形外科・外科医院 (128 m)
- 仁静堂平山歯科医院 (128 m)
- 本間歯科医院 (143 m)
- ちば宇津木皮膚科 (155 m)
- 宮崎歯科医院 (165 m)
- 佐瀬歯科クリニック (175 m)
- 和居宅介護支援事業所 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズ・ガーデン (222 m)
- きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (338 m)
- 羔幼稚園 (354 m)
- 院内保育園 (569 m)
- ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (615 m)
- 千葉こども保育園 (648 m)
- 松ケ丘幼稚園 事務局 (663 m)
- 千葉市亥鼻保育所 (747 m)
- はっぴぃルーム本千葉駅前園 (856 m)
- ふぇりーちぇほいくえん (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス千葉美術館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス千葉美術館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス千葉美術館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,598万～2,652万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より0.1% 高い↑ 千葉県の平均より1.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス千葉美術館の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス千葉美術館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス千葉美術館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,780万円です。専有面積は約51㎡〜約80㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 北東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.96％下落しています。
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス千葉美術館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,651.2万円 | 27.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,122.5万円 | 29.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,252.4万円 | 32.4万円 |
| 10階〜12階 | 1,994万円 | 30.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,161.9万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,947万円 | 29.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,042.1万円 | 31.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,291.1万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,973.5万円 | 30.1万円 |
| 東 | 1,984.7万円 | 30.7万円 |
| 西 | 2,233.2万円 | 30.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,277.5万円 | 35.9万円 |
ダイアパレス千葉美術館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス千葉美術館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 9.5万円 | 2LDK | 51.24㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 51.24㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 63.12㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 63.12㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 63.12㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス千葉美術館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 63.36㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 51.24㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 63.36㎡ / - | |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 51.24㎡ / 西 | 11.7万〜12.2万円 63.33㎡ / - | |
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 60.12㎡ / 東 | ||
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 72.2㎡ / 東 | 14.6万〜15.4万円 78.62㎡ / - | |
| 6階 | 15.1万〜15.8万円 80.12㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 63.36㎡ / - | |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 64.21㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 63.36㎡ / 北東 | |
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 63.36㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 80.12㎡ / 西 | |
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 63.12㎡ / 東 | ||
| 10階 | 11.8万〜12.4万円 63.36㎡ / 東 | ||
| 11階 | 12.2万〜12.8万円 63.36㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 13.6万〜14.3万円 72.2㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 78.62㎡ / 西 | |
| 13階 | 12.4万〜13万円 65.52㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 80.12㎡ / - | |
| 14階 | 12万〜12.6万円 63.36㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
