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ダイアパレス千葉美術館

★★★☆☆3.86 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20
交通
築年数
1998年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス千葉美術館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より20.4% 高い↑
千葉市中央区の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1385位
千葉市中央区
295棟中 79位
本町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス千葉美術館の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ダイアパレス千葉美術館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,740万円〜1,920万円対前年同月比1,740万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス千葉美術館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,070万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)--
2017年9月1,600万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)-
2017年7月1,600万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)-
2017年7月1,700万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)西
2017年6月1,700万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス千葉美術館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK63.12㎡24.0万円12.0万円6〜10西
2017年5月12.0万円3LDK63.12㎡24.0万円12.0万円6〜10西
2017年4月12.0万円3LDK64.21㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円3LDK64.21㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円3LDK65.52㎡12.0万円12.0万円11〜15西
2017年3月11.8万円3LDK63.36㎡23.6万円11.8万円1〜5北東
2017年3月12.2万円3DK63.36㎡24.4万円12.2万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK63.36㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2017年2月12.0万円3LDK65.52㎡12.0万円12.0万円11〜15西
2017年2月12.2万円3DK63.36㎡24.4万円12.2万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK63.36㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2017年2月11.5万円3LDK63.33㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年1月11.5万円3LDK63.33㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK63.36㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2017年1月12.0万円3LDK65.52㎡12.0万円12.0万円11〜15西
2017年1月12.2万円3DK63.36㎡24.4万円12.2万円1〜5-
2017年1月12.8万円3LDK63.33㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2017年1月9.7万円3LDK65.52㎡9.7万円9.7万円11〜15-
2016年12月12.0万円3LDK65.52㎡12.0万円12.0万円11〜15西
2016年12月12.8万円3LDK63.12㎡25.6万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス千葉美術館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.0万円〜12.2万円
63.36㎡ / -
3階8.7万円〜9.6万円
51.24㎡ / 西
11.1万円〜12.2万円
63.33㎡ / -
4階10.3万円〜11.4万円
60.12㎡ / 東
5階13.9万円〜15.3万円
78.62㎡ / -
6階14.3万円〜15.8万円
80.12㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
63.36㎡ / -
7階11.2万円〜12.3万円
64.21㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
63.36㎡ / 東
8階12.6万円〜13.9万円
72.2㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
78.62㎡ / -
9階11.1万円〜12.2万円
63.12㎡ / 西
10階
11階11.5万円〜12.7万円
63.36㎡ / -
12階12.9万円〜14.2万円
72.2㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
78.62㎡ / 西
13階11.7万円〜13.0万円
65.52㎡ / 西
14.7万円〜16.3万円
80.12㎡ / -
14階11.3万円〜12.5万円
62.84㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(千葉県)

ダイアパレス千葉美術館の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ダイアパレス千葉美術館の基本情報

千葉県千葉市中央区本町2丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の葭川公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス千葉美術館(ダイアパレスチバビジュツカン)管理会社コミュニティワン
住所千葉県 千葉市中央区 本町2丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒260-0012管理員日勤
築年数1998年9月管理費1㎡あたり200円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店若葉出張所 (128 m)
    • 京葉銀行本町支店 (130 m)
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    • 千葉銀行中央支店 (329 m)
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    • ファミリーマート千葉中央1丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
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    • 葭川公園 (473 m)
    • 亥鼻公園 (521 m)
    • 亥鼻公園 (521 m)
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    • セブンイレブン 千葉中央2丁目店 (250 m)
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    • セブンイレブン 千葉本町店 (295 m)
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    • セブンイレブン 千葉中央3丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 千葉中央1丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 千葉富士見店 (519 m)
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    • アコレ 千葉C-one店 (766 m)
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    • 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (599 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス千葉美術館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識