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ディーシーフォート千葉中央

過去の売買価格
2,980万円 〜 3,580万円
相場情報
34万円/㎡(115万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5
  • 京成千葉線「千葉中央駅」徒歩4分千葉都市モノレール1号線「県庁前駅」徒歩7分千葉都市モノレール1号線「葭川公園駅」徒歩7分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ディーシーフォート千葉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より42.2% 高い↑
千葉市中央区の平均より48.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 905位
千葉市中央区
290棟中 36位
新宿
21棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ディーシーフォート千葉中央の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.3万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディーシーフォート千葉中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,100万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)-
2017年5月3,480万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)--
2017年5月3,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)--
2017年4月3,290万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2017年4月3,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディーシーフォート千葉中央の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.0万円2LDK80.44㎡36.0万円18.0万円16〜20南東
2016年9月17.0万円4LDK90.6㎡34.0万円17.0万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…10階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ディーシーフォート千葉中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.8万円
85.85㎡ / 南
2階14.3万円〜15.8万円
85.1㎡ / 南東
3階15.3万円〜16.9万円
90.6㎡ / 南東
4階13.6万円〜15.1万円
80.44㎡ / 南東
5階14.5万円〜16.0万円
85.1㎡ / 南東
6階15.6万円〜17.2万円
91.12㎡ / 南東
7階13.8万円〜15.2万円
80.4㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
92.56㎡ / 南東
8階15.0万円〜16.6万円
85.1㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
81.0㎡ / 東
9階15.7万円〜17.4万円
90.6㎡ / 南東
10階
11階13.2万円〜14.6万円
75.6㎡ / -
15.1万円〜16.6万円
85.85㎡ / 南東
18.1万円〜20.0万円
103.75㎡ / -
12階12.6万円〜13.9万円
75.6㎡ / 北東
13階14.5万円〜16.0万円
80.4㎡ / 南
14階15.3万円〜16.9万円
85.85㎡ / 南東
14.6万円〜16.1万円
81.0㎡ / 東
15階16.9万円〜18.7万円
92.56㎡ / 南
16階16.3万円〜18.0万円
90.6㎡ / 南東
17階14.8万円〜16.4万円
80.4㎡ / 南
18階
19階14.7万円〜16.2万円
80.4㎡ / 南東
20階14.7万円〜16.3万円
80.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.97(千葉県)

ディーシーフォート千葉中央の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ディーシーフォート千葉中央の基本情報

千葉県千葉市中央区新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数272戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の千葉中央駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京成千原線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーシーフォート千葉中央(ディーシーフォートチバチュウオウ)
住所千葉県 千葉市中央区 新宿2丁目7-5
郵便番号〒260-0021
築年数2005年8月
総戸数272戸
交通
階建20階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主アゼル、ニチモ、長谷工アーベスト
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工スマイルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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