ファーストステージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,150万円
7階、2SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,150万円 | 7階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 15万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 7階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.64
653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17
- 交通
- 京成千葉線「千葉中央駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ファーストステージの販売中の中古物件
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ファーストステージの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ファーストステージの基本情報
建物・設備
名称 | ファーストステージ | 管理会社 | サイトービル |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市中央区 新宿2丁目3-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円〜38,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サイトービル | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の千葉中央駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京成千原線も利用可能でアクセスは抜群です。京成千葉駅から徒歩6分、千葉駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ千葉長洲 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉新田町店内出張所(ATM) (195 m)
- セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成千葉中央駅 共同出張所 (216 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 あおぞら銀行千葉支店内出張所(ATM) (219 m)
- あおぞら銀行千葉支店 (222 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ミーオショッピングセンター内出張所 (235 m)
- 株式会社商工組合中央金庫千葉支店 (270 m)
- セブン銀行 シーワン 共同出張所 (276 m)
- 横浜幸銀信用組合千葉支店 (346 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう千葉店内出張所(ATM) (365 m)
- 公園5件
- 富士見公園 (183 m)
- 新宿緑道 (246 m)
- 上中緑地 (358 m)
- 葭川公園 (430 m)
- 神明緑地 (975 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千葉新宿店 (124 m)
- ファミリーマート 千葉新田町店 (188 m)
- セブンイレブン 千葉富士見2丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 千葉新田町店 (232 m)
- デイリーヤマザキ 千葉新町店 (269 m)
- ローソン・スリーエフ 京成千葉中央駅前店 (280 m)
- ファミリーマート 千葉富士見店 (303 m)
- セブンイレブン 千葉中央駅東口店 (307 m)
- ファミリーマート 千葉富士見二丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 7FSそごう千葉店 (357 m)
- スーパー7件
- アコレ 千葉C-one店 (191 m)
- ぷらすわん (263 m)
- 業務スーパー 千葉中央店 (441 m)
- 成城石井 PERIE千葉店 (442 m)
- フードウェイ 千葉ポートタウン店 (718 m)
- ダイエーグルメシティ千葉中央店 (728 m)
- スーパーチェーンカワグチ 激安市場店(問屋町店) (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉市立新宿小学校 (104 m)
- 専門学校ちば愛犬動物フラワー学園 千葉キャンパス (142 m)
- 千葉情報経理専門学校 (183 m)
- 国際トラベル・ホテル・ブライダル専門学校 (196 m)
- フリースペースPIECE (203 m)
- ハッピースイーツ製菓専門学校 (205 m)
- ハッピー製菓調理専門学校 (216 m)
- 株式会社ニチイ学館千葉支店 (217 m)
- アイエステティック専門学校 (218 m)
- ジェイ ヘアメイク専門学校 (221 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉年金相談センター (206 m)
- 千葉市 中央区 新宿公民館 (210 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 千葉募集案内所 (231 m)
- 千葉中央警察署 京成千葉中央駅前交番 (236 m)
- 千葉労働局 千葉駅前総合労働相談コーナー (265 m)
- マザーズハローワーク ちば (288 m)
- 新町自治会館 (334 m)
- 中央旅券事務所 (438 m)
- 千葉中央警察署 千葉駅前交番 (490 m)
- 関東農政局千葉地域センター 本千葉庁舎消費・安全グループ (521 m)
- 病院/医療10件
- 小松崎耳鼻咽喉科 (14 m)
- 千葉矯正歯科片山クリニック (16 m)
- SHINE DENTAL CLINIC (66 m)
- デンタルオフィス千葉中央 (110 m)
- おぐら矯正歯科 (128 m)
- 株式会社やさしい手千葉店 (128 m)
- 松本歯科 (143 m)
- 井上記念病院 (145 m)
- 小林歯科医院 (146 m)
- くすの木クリニック (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 双葉幼稚園 (124 m)
- 千葉市新宿保育所 (163 m)
- 新宿保育所子育て支援センター (164 m)
- ピラミッドメソッド千葉保育園 (181 m)
- キートスチャイルドケア新田町 (273 m)
- ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (292 m)
- 千葉こども保育園 (391 m)
- ルーチェ保育園千葉新田町 (489 m)
- 植草学園 千葉駅保育園 (498 m)
- 松ケ丘幼稚園 事務局 (514 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーストステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーストステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,003万~2,118万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より13.5% 低い↓ 千葉県の平均より13.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ファーストステージの相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.6万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファーストステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,150万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーストステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,000万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 2,798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約132万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 2,798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約132万円) | 南西 | - |
2024年12月 | 2,798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約132万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して+1.02%上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して+24.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。以前の期間と比較して+3.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファーストステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 53件 | 2,502.6万円(35.5万円) |
ファーストステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,502.6万円(㎡単価35.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファーストステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,525万円 | 36万円 |
4階〜6階 | 2,255.7万円 | 32.1万円 |
7階〜9階 | 2,452.1万円 | 34.9万円 |
10階〜11階 | 2,670万円 | 38万円 |
12階〜13階 | 2,785万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,847.5万円 | 38.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,554万円 | 36.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,356.2万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,483.5万円 | 35.3万円 |
ファーストステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファーストステージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.18㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.18㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.18㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南西 |
2016年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.18㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南西 |
2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.18㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーストステージの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 14.3万〜15万円 70.18㎡ / 南 | ||
4階 | 14.4万〜15.1万円 70.18㎡ / 南 | ||
5階 | 14.1万〜14.8万円 70.18㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | 14.2万〜15万円 70.18㎡ / - | ||
8階 | |||
9階 | 15.5万〜16.2万円 70.18㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 70.18㎡ / - | |
10階 | |||
11階 | 14.9万〜15.6万円 70.18㎡ / 南 | ||
12階 | 14.6万〜15.3万円 70.18㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 70.18㎡ / 南西 | |
13階 | 16.7万〜17.5万円 74.37㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーストステージへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ファーストステージ周辺の中古マンション
ファーストステージ周辺の相場が近い中古マンション
ファーストステージの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した54件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価28万円です。