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ファミール千葉弁天町

★★★☆☆3.98 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,560万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区弁天1丁目31-1
交通
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミール千葉弁天町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より52.8% 高い↑
千葉県の平均より46.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 865位
千葉市中央区
285棟中 30位
弁天
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファミール千葉弁天町の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.3万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ファミール千葉弁天町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,320万〜2,560万円対前年同月比2,320万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール千葉弁天町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南西-
2018年3月3,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-
2018年3月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南西-
2018年2月2,700万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南東-
2018年1月2,700万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK86.53㎡詳細はこちら

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ファミール千葉弁天町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.3万円3LDK69.09㎡28.6万円14.3万円1〜5
2017年5月14.3万円3LDK69.09㎡28.6万円14.3万円1〜5
2017年4月14.3万円3LDK69.09㎡28.6万円14.3万円1〜5
2017年3月14.3万円3LDK69.09㎡28.6万円14.3万円1〜5
2017年2月14.3万円3LDK69.09㎡28.6万円14.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール千葉弁天町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.3万円
69.09㎡ / -
14.8万〜16.4万円
82.53㎡ / 南
2階11.5万〜12.7万円
65.66㎡ / 西
3階11.1万〜12.3万円
60.04㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
69.09㎡ / 南東
16万〜17.7万円
86.53㎡ / 南
4階11.1万〜12.3万円
60.04㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
71.45㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
69.09㎡ / 南
5階10.9万〜12.1万円
60.04㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.98(千葉県)

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ファミール千葉弁天町の基本情報

千葉県千葉市中央区弁天1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の千葉駅で徒歩5分、JR外房線、千葉都市モノレール1号線、千葉都市モノレール2号線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールチバベンテンチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 千葉市中央区 弁天1丁目31-1管理形態委託
郵便番号〒260-0045管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり99円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建6階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・キッズルーム・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 千葉支店 (150 m)
    • 千葉信用金庫千葉駅北口支店 (170 m)
    • ファミリーマート千葉駅北口 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ファミリーマート千葉弁天2丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 常陽銀行千葉支店 (318 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 JR千葉駅東口出張所(ATM) (337 m)
    • 千葉松波郵便局 (403 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉ステーションビル内出張所(ATM) (409 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉駅東口店内出張所(ATM) (420 m)
    • 千葉興業銀行(ATM) ペリエ千葉店 (428 m)
  • 公園3件
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    • 千葉公園 (506 m)
    • 富士見公園 (853 m)
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    • セブンイレブン 千葉駅北口店 (232 m)
    • サンクス 千葉弁天店 (276 m)
    • ファミリーマート 千葉弁天二丁目店 (304 m)
    • ローソン ウェストリオ千葉店 (317 m)
    • セブンイレブン 弁天町店 (349 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 千葉2号店 (355 m)
    • セブンイレブン 千葉駅西口店 (400 m)
    • デイリーヤマザキ 勝山店 (406 m)
    • ファミリーマート 千葉駅東口店 (412 m)
  • スーパー7件
    • アコレ 弁天 1丁目店 (288 m)
    • 北野エース ペリエ千葉店 (337 m)
    • こだわりや 千葉店 (563 m)
    • 上州屋飯島正夫商店 (707 m)
    • アコレ 千葉C-one店 (787 m)
    • トップマート 作草部店 (905 m)
    • アコレ 千葉C・one店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立弁天小学校 (123 m)
    • 植草学園大学付属高校 (137 m)
    • 千葉デザイナー学院1号館 (211 m)
    • 一ツ葉高校千葉キャンパス (229 m)
    • 大原簿記公務員専門学校千葉校 (245 m)
    • あずさ第一高等学校千葉学習センター (253 m)
    • 東京IT会計法律専門学校千葉校 (317 m)
    • 千葉日建工科専門学校 (367 m)
    • 株式会社人材教育訓練センターゆうか (377 m)
    • クラークWebキャンパス千葉 (380 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市生涯学習センター (238 m)
    • 千葉市中央図書館 (261 m)
    • 千葉中央警察署 千葉駅前交番 (396 m)
    • 好日亭 (512 m)
    • マザーズハローワーク ちば (625 m)
    • ハローワークプラザちば(公共職業安定所) (625 m)
    • 千葉労働局 千葉駅前総合労働相談コーナー (653 m)
    • 千葉中央警察署 千葉公園前交番 (655 m)
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    • 大野皮フ科クリニック (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 植草学園大学附属弁天幼稚園 (103 m)
    • 植草学園大学 附属弁天こども園 (105 m)
    • 植草弁天保育園 (106 m)
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    • 株式会社日本デイケアセンター千葉営業所 (654 m)
    • キートスチャイルドケア新田町 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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