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プレザント登戸

★★★☆☆3.28 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,690万円 〜 6,290万円
2階、5LDK、約397㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4
交通
築年数
1991年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレザント登戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より37.7% 低い↓
千葉市中央区の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、5LDK、約397㎡のお部屋の場合
5,690万円 〜 6,290万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3133位
千葉市中央区
280棟中 219位
登戸
21棟中 20位
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の売買価格相場

  • プレザント登戸の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.2万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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プレザント登戸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、5LDK、397㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,790万円〜6,400万円対前年同月比5,690万円〜6,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレザント登戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,580万円1〜56LLDDKK約398㎡ (約120坪)約11万円 (約38万円)南西-
2017年9月4,580万円1〜55LDK約398㎡ (約120坪)約11万円 (約38万円)南西-
2017年7月4,980万円1〜56LLDDKK約398㎡ (約120坪)約12万円 (約41万円)南西-
2017年6月4,980万円1〜58SLDK約398㎡ (約120坪)約12万円 (約41万円)-
2017年5月4,980万円1〜58SLDK約398㎡ (約120坪)約12万円 (約41万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレザント登戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…2階、5LDK、約397㎡のお部屋の場合
64.5万円 〜 78.8万円
(表面利回り:12.9% 〜 15.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.8万円2LDK69.62㎡21.6万円10.8万円1〜5北東
2016年6月10.8万円2LDK69.62㎡21.6万円10.8万円1〜5北東
2016年5月14.5万円2LDK69.62㎡29.0万円14.5万円1〜5北東
2016年5月15.0万円2LDK78.18㎡30.0万円-1〜5南東
2016年5月13.8万円2LDK78.18㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2016年2月13.8万円2LDK78.18㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2015年10月15.0万円2LDK78.18㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2015年9月14.5万円2LDK69.62㎡29.0万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレザント登戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万円〜11.8万円
69.62㎡ / 北東
2階11.0万円〜12.1万円
69.62㎡ / 北西
19.0万円〜21.1万円
114.0㎡ / 南西
3階13.1万円〜14.5万円
78.18㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.28(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

プレザント登戸の基本情報

千葉県千葉市中央区登戸5丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の西登戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレザントノブト管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市中央区 登戸5丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒260-0032管理員巡回
築年数1991年1月管理費1㎡あたり224円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、5LDK、5SLDK、8SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主千城建設バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉興業銀行本店営業部 (290 m)
    • ファミリーマート千葉登戸4丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 西千葉店 (391 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友西千葉店内出張所 (392 m)
    • 西千葉駅前郵便局 (448 m)
    • 千葉登戸郵便局 (464 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ペリエ西千葉内出張所(ATM) (471 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ペリエ西千葉内出張所 (492 m)
    • 千葉銀行幸町特別出張所 (507 m)
    • 千葉ガーデンタウン郵便局 (568 m)
  • 公園1件
    • 登戸緑地 (251 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西千葉駅南口店 (305 m)
    • ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (333 m)
    • ローソン 千葉幸町二丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 (353 m)
    • ローソン 千葉春日一丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 西千葉春日町店 (429 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町店 (435 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (483 m)
    • ローソンストア100 千葉幸町一丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 西千葉駅前店 (565 m)
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    • ミニコープ登戸店 (276 m)
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (278 m)
    • 西友 西千葉店 (391 m)
    • Foodest西千葉店 (489 m)
    • 九州屋 ペリエ西千葉店 (499 m)
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    • マルエツ 千葉幸町店 (600 m)
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