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プレザント登戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,970万 〜 9,420万円
2階、5LDK、約397㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,970万円 〜 9,420万円2階, 5LDK, 約397㎡の例
売買履歴192020年04月17日更新
家賃相場10.8万 〜 15万円
表面利回り7.7% 〜 9.42階, 5LDK, 約397㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.43

491人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4
交通
  • 京成千葉線「西登戸駅」徒歩6分
築年月
1991年1月
階建
地上3階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレザント登戸の基本情報

プレザント登戸は、千城建設によって1991年01月に竣工された総戸数13戸の3階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約397㎡、間取りが2LDK、3LDK、5LDK、5SLDK、6LDK、6LLDDKK、8SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,553万~9,203万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレザントノブト管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市中央区 登戸5丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒260-0032管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり224円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建地上3階 地下1階建間取り2LDK、3LDK、5LDK、5SLDK、6LDK、8SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社千城建設バイク置き場なし
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区登戸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の西登戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。西千葉駅から徒歩7分、みどり台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉興業銀行本店営業部 (290 m)
    • ファミリーマート小宮登戸 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 西千葉店 (391 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉春日町店内出張所(ATM) (429 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ペリエ西千葉内出張所(ATM) (471 m)
    • ミニストップ千葉登戸 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • セブン銀行 ペリエ 西千葉 共同出張所 (502 m)
    • 千葉銀行幸町特別出張所 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉駅前店内出張所(ATM) (561 m)
    • 京葉銀行西千葉支店 (680 m)
  • 公園1件
    • 登戸緑地 (250 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西千葉駅南口店 (305 m)
    • ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 (351 m)
    • ローソン 千葉春日一丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 西千葉春日町店 (430 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町店 (434 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (483 m)
    • ファミリーマート 西千葉駅前店 (565 m)
    • セブンイレブン 西千葉本通り店 (580 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町団地店 (630 m)
  • スーパー9件
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (279 m)
    • 西友 西千葉店 (391 m)
    • フードスクエアカスミ 千葉みなと店 (438 m)
    • Foodest西千葉店 (489 m)
    • 九州屋 ペリエ西千葉店 (499 m)
    • YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (500 m)
    • マルエツ 千葉幸町店 (599 m)
    • 上州屋飯島正夫商店 (648 m)
    • BeLX(ベルクス) 美浜店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉理容専門学校 (430 m)
    • 東洋理容美容専門学校 (441 m)
    • 千葉市立緑町中学校 (449 m)
    • 千葉市立 幸町第二小学校 (504 m)
    • 千葉市立緑町小学校 (535 m)
    • 中央介護福祉専門学校 (555 m)
    • わくわくすまいる西千葉 (689 m)
    • 千葉市立弥生小学校 (732 m)
    • 千葉市立幸町第二中学校 (762 m)
    • 千葉県立千葉商業高校 (792 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三和会館 (407 m)
    • 千葉中央警察署 西千葉交番 (472 m)
    • 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (587 m)
    • 千葉西警察署 幸町交番 (638 m)
    • 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 松波分室 (642 m)
    • 幸町公民館図書室 (680 m)
    • 千葉市 美浜区 幸町公民館 (685 m)
    • 国立情報学研究所 (757 m)
    • 千葉障害者就業支援キャリアセンター (887 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科 (200 m)
    • クリニックあしたば (250 m)
    • 湯川歯科医院 (257 m)
    • コープみらい登戸介護センター (275 m)
    • 川島歯科クリニック (279 m)
    • 古峡みはまクリニック (292 m)
    • 椎名内科 (317 m)
    • 松本歯科医院 (348 m)
    • 西千葉アマリリス歯科 (350 m)
    • 西千葉クリニック (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 翠幼稚園 (300 m)
    • 千葉市緑町保育所 (349 m)
    • なのはな保育園 (401 m)
    • 千葉市幸認定こども園 (432 m)
    • 古川あいりす幼稚園 (540 m)
    • 土岐幼稚園 (559 m)
    • 千葉大学教育学部附属幼稚園 (611 m)
    • 千葉市幸第一保育所 (618 m)
    • 千葉白菊幼稚園 (770 m)
    • レイモンド汐見丘保育園 (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレザント登戸の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレザント登戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,553万~9,203万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より25.9% 低い↓
千葉県の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、5LDK、約397㎡のお部屋の場合
8,970万 〜 9,420万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3033位
千葉市中央区
313棟中 230位
登戸
23棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレザント登戸の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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プレザント登戸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、5LDK、397㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,820万〜9,270万円対前年同月比8,970万〜9,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレザント登戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約397㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)北東-
2020年3月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)北東-
2020年2月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)北東-
2020年2月1,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)北東-
2020年1月1,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレザント登戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃2階、5LDK、約397㎡のお部屋の場合 58万 〜 70.9万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.8万円2LDK69.62㎡21.6万円10.8万円1〜5北東
2016年6月10.8万円2LDK69.62㎡21.6万円10.8万円1〜5北東
2016年5月14.5万円2LDK69.62㎡29.0万円14.5万円1〜5北東
2016年5月15.0万円2LDK78.18㎡30.0万円-1〜5南東
2016年5月13.8万円2LDK78.18㎡27.6万円13.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレザント登戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
69.62㎡ / 北東
2階10.4万〜10.9万円
69.62㎡ / 北東
18万〜18.9万円
114.0㎡ / 南西
3階12.4万〜13万円
78.18㎡ / 南東

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