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ペルル千葉中央

★★★☆☆3.78 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,030万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1
交通
築年数
2001年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ペルル千葉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より3.1% 高い↑
千葉市中央区の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1841位
千葉市中央区
295棟中 115位
祐光
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • ペルル千葉中央の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ペルル千葉中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,830万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペルル千葉中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年8月2,250万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)--
2012年12月1,950万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南東-
2011年1月2,340万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約80万円)--
2010年11月1,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ペルル千葉中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.9万円3LDK76.76㎡25.8万円12.9万円1〜5南東
2017年5月12.9万円3LDK76.76㎡25.8万円12.9万円1〜5南東
2017年4月14.5万円3LDK76.76㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2015年4月15.0万円5LDK104.48㎡30.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル千葉中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万円〜13.2万円
80.71㎡ / 南東
2階11.6万円〜12.9万円
76.76㎡ / 南東
14.5万円〜16.0万円
95.97㎡ / -
3階11.6万円〜12.9万円
76.76㎡ / -
4階10.8万円〜11.9万円
70.6㎡ / 南東
5階11.1万円〜12.3万円
72.24㎡ / 南東
6階12.5万円〜13.8万円
80.71㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
87.49㎡ / -
7階11.2万円〜12.4万円
72.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(千葉県)

ペルル千葉中央の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ペルル千葉中央の基本情報

千葉県千葉市中央区祐光1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東千葉駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルル千葉中央(ペルルチバチュウオウ)管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 千葉市中央区 祐光1丁目3-1管理形態-
郵便番号〒260-0007管理員-
築年数2001年10月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日選開発バイク置き場-
施工会社ニッセン建設、大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉祐光1丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 千葉院内郵便局 (360 m)
    • ファミリーマート千葉祐光3丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ハナ信用組合千葉支店 (482 m)
    • ファミリーマート千葉道場北2丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 千葉道場郵便局 (529 m)
    • 千葉椿森郵便局 (637 m)
    • ファミリーマート千葉栄町南通り 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店若葉出張所 (772 m)
    • 若葉郵便局 ゆうちょ銀行 若葉店 (773 m)
  • 公園3件
    • 道場公園 (405 m)
    • 千葉公園 (888 m)
    • 千葉公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト 千葉祐光店 (133 m)
    • ローソン 千葉祐光二丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光一丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (216 m)
    • サンクス 千葉祐光店 (329 m)
    • スリーエフ 千葉道場店 (463 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 千葉道場北2丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 千葉栄町店 (529 m)
    • ローソン 千葉祐光四丁目店 (551 m)
  • スーパー3件
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (439 m)
    • OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (616 m)
    • ヤックススーパーマーケット 道場店 (624 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立院内小学校 (136 m)
    • 赤坂法学法政実務研究所 (301 m)
    • 千葉女子専門学校 (382 m)
    • 私立千葉聖心高校 (429 m)
    • 千葉県菓子職業訓練協会 (738 m)
    • 千葉市立椿森中学校 (780 m)
    • 翔洋学園高等学校千葉学習センター (844 m)
    • 千葉市立本町小学校 (851 m)
    • トライ式高等学院 千葉キャンパス (855 m)
    • 千葉医療センター附属千葉看護学校 (898 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 千葉東税務署 (218 m)
    • 千葉市 中央区 椿森公民館 (423 m)
    • 千葉中央警察署 本町交番 (632 m)
    • 千葉県道路公社 (844 m)
    • 中央区役所 (863 m)
    • 千葉刑務所 (873 m)
    • 好日亭 (875 m)
    • 千葉中央警察署 千葉公園前交番 (927 m)
    • 法テラス千葉法律事務所 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 大賀医院 (94 m)
    • 大賀医院・歯科 (94 m)
    • 新井歯科医院 (322 m)
    • 要町整骨院 (341 m)
    • 日下医院 (361 m)
    • ポラリスデイサービスセンター椿森 (373 m)
    • 京葉整骨院 (390 m)
    • トータルケアサポートニッセイ (395 m)
    • 木村歯科 (405 m)
    • 高品歯科医院 (442 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 中央保育所 (118 m)
    • ふぇりーちぇほいくえん (166 m)
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    • 羔幼稚園 (738 m)
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    • 植草学園大学 附属弁天こども園 (996 m)
    • 植草弁天保育園 (997 m)
    • 植草学園大学附属弁天幼稚園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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