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モアステージ蘇我

★★★☆☆3.56 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
3階、3LD、約78㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-24
交通
築年月
1990年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアステージ蘇我の販売中の中古物件

モアステージ蘇我では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前

  • 京成千原線「千葉寺駅」
  • 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1
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  • 京成千原線「千葉寺駅」
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目24-1
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セザール蘇我

  • 京成千原線「千葉寺駅」
  • 千葉県千葉市中央区末広3丁目24-9
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ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス

  • 京成千原線「千葉寺駅」
  • 千葉県千葉市中央区青葉町1231-1
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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園

  • 京成千原線「千葉寺駅」
  • 千葉県千葉市中央区宮崎町
  • 2件 売出し中

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グランシーナ蘇我ザプレミアム

  • JR内房線「蘇我駅」
  • 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20
  • 売出し中

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エステスクエア青葉の森(4棟ウエストポート)

  • 京成千原線「千葉寺駅」
  • 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13
  • 4件 売出し中

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リブポート末広

  • 京成千原線「千葉寺駅」
  • 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-17
  • 売出し中

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エステスクエア青葉の森(1〜3棟)

  • 京成千原線「千葉寺駅」
  • 千葉県千葉市中央区宮崎町
  • 5件 売出し中

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サンクタス蘇我シーズンエアシティ

  • 京成千原線「千葉寺駅」
  • 千葉県千葉市中央区宮崎町670-1
  • 売出し中

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本千葉末広ハイツ

  • JR外房線「本千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区末広2丁目13-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション京葉蘇我

  • JR内房線「蘇我駅」
  • 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9
  • 売出し中

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モアステージ蘇我の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より17.6% 低い↓
千葉市中央区の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LD、約78㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2500位
千葉市中央区
281棟中 171位
宮崎
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • モアステージ蘇我の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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モアステージ蘇我の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LD、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアステージ蘇我の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,390万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南西-
2017年10月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年10月1,530万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)南西-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年9月1,530万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)南西-

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モアステージ蘇我の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…3階、3LD、約78㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK83.49㎡39.0万円13.0万円1〜5南東
2017年5月13.0万円3LDK83.49㎡39.0万円13.0万円1〜5南東
2017年4月13.0万円3LDK83.49㎡39.0万円13.0万円1〜5南東
2017年3月13.0万円3LDK83.49㎡39.0万円13.0万円1〜5南東
2017年2月13.0万円3LDK83.49㎡39.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアステージ蘇我の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.8万円
74.03㎡ / 南西
2階10.5万〜11.6万円
77.16㎡ / 南西
3階11.1万〜12.2万円
83.49㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
80.92㎡ / 西
4階13.9万〜15.3万円
94.27㎡ / 南西
5階10.6万〜11.8万円
77.16㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.56(千葉県)

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モアステージ蘇我の基本情報

千葉県千葉市中央区宮崎1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千原線の千葉寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアステージソガ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市中央区 宮崎1丁目17-24管理形態委託
郵便番号〒260-0806管理員常駐
築年月1990年6月管理費1㎡あたり170円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社新日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉宮崎郵便局 (216 m)
    • ファミリーマート千葉寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ベルクフォルテ蘇我 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート千葉末広4丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 千葉銀行蘇我支店 (607 m)
    • 京葉銀行蘇我支店 (626 m)
    • 千葉興業銀行蘇我支店 (741 m)
    • 千葉今井郵便局 (783 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー蘇我店内出張所(ATM) (894 m)
  • 公園1件
    • 菰池公園 (489 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 千葉寺駅東店 (310 m)
    • セブンイレブン 千葉寺駅前店 (424 m)
    • ファミリーマート 千葉末広四丁目店 (525 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我店 (527 m)
    • デイリーヤマザキ 蘇我駅前店 (582 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我5号店 (595 m)
    • ファミリーマート 千葉宮崎店 (621 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉稲荷町店 (656 m)
  • スーパー5件
    • リブレ京成 千葉寺店 (351 m)
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (466 m)
    • トップマート 蘇我店 (530 m)
    • イトーヨーカドー アリオ蘇我店 (929 m)
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  • 学校/教育施設6件
    • 千葉中央看護専門学校 (369 m)
    • 上野法科ビジネス専門学校 (472 m)
    • 千葉市立宮崎小学校 (483 m)
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    • 千葉市立蘇我小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉県水道局 千葉水道事務所 (73 m)
    • 千葉中央警察署 千葉寺駅前交番 (414 m)
    • 千葉市 中央区 蘇我コミュニティセンター (494 m)
    • 千葉市役所 労働相談室 (500 m)
    • 千葉地方検察庁 南町分室 (559 m)
    • 千葉南公共職業安定所 (712 m)
    • ハローワーク千葉南 (716 m)
    • 千葉市 中央区 宮崎公民館 (790 m)
    • 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (804 m)
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    • 千葉メディカルセンター (274 m)
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    • やまぐち歯科 (362 m)
    • 市川クリニック (398 m)
    • 若杉こどもクリニック (401 m)
    • 千葉寺駅前整形外科 (401 m)
    • 若杉こどもクリニック (401 m)
    • あおばの森ファミリー歯科 (441 m)
    • 千葉寺駅前眼科 (463 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 千葉寺駅構内保育園 (403 m)
    • 千葉寺保育園 (428 m)
    • かるがも保育園蘇我園 (481 m)
    • 九重幼稚園 (576 m)
    • こまどり幼稚園 (591 m)
    • あい・あい保育園今井園 (728 m)
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    • ちびっこルーム・あはは (780 m)
    • 今井保育園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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