• 検索結果がここに表示されます

千葉SKマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 740万円
4階、2LDK、約43㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格700万円 〜 740万円4階, 2LDK, 約43㎡の例
売買履歴165件2024年04月05日更新
家賃相場3.2万 〜 7.8万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％4階, 2LDK, 約43㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.15

594人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区祐光2丁目11-12
交通
  • ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩7分
築年月
1974年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

千葉SKマンションの販売中の中古物件

千葉SKマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

千葉SKマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

千葉SKマンションの基本情報

千葉SKマンションは、三幸商事によって1974年04月に竣工された総戸数110戸の7階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約174㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は492万～4,790万円、参考相場単価は17万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チバエスケイマンション管理会社アドバンス
住所千葉県 千葉市中央区 祐光2丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒260-0007管理員日勤
築年月1974年4月管理費1㎡あたり148円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三幸商事バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区祐光2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の東千葉駅で徒歩7分、アクセス良好です。千葉公園駅から徒歩13分、栄町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ミニストップ千葉都公園 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • スリーエフ千葉道場 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • ハナ信用組合千葉支店 (602 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行若葉店 (883 m)
    • スリーエフ千葉中央 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
    • 銀行とりひき相談所 (961 m)
    • 千葉銀行中央支店 (961 m)
    • 千葉銀行京成駅前支店 (968 m)
    • セブン銀行 野村證券 千葉支店 共同出張所 (978 m)
  • 公園1件
    • 道場公園 (504 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千葉祐光二丁目店 (82 m)
    • ローソンサテライト 千葉祐光店 (84 m)
    • セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光一丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (348 m)
    • ローソン 千葉祐光四丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 千葉道場北2丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 千葉医療センター店 (565 m)
    • セブンイレブン 千葉栄町店 (642 m)
    • セブンイレブン 千葉高品町店 (704 m)
  • スーパー4件
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (328 m)
    • OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (504 m)
    • ヤックススーパーマーケット 道場店 (704 m)
    • スーパータイヨー 千葉店 (897 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 赤坂法学法政実務研究所 (209 m)
    • 千葉市立院内小学校 (248 m)
    • 千葉女子専門学校 (351 m)
    • 私立千葉聖心高校 (459 m)
    • 千葉市立椿森中学校 (737 m)
    • 千葉医療センター附属千葉看護学校 (843 m)
    • 千葉市立本町小学校 (937 m)
    • 翔洋学園高等学校千葉学習センター (961 m)
    • トライ式高等学院 千葉キャンパス (968 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 千葉東税務署 (328 m)
    • 千葉市 中央区 椿森公民館 (367 m)
    • 千葉刑務所 (687 m)
    • 千葉中央警察署 本町交番 (746 m)
    • 好日亭 (895 m)
    • 千葉中央警察署 千葉公園前交番 (928 m)
    • 千葉県道路公社 (961 m)
    • 千葉市役所 産業振興財団、ビジネス支援センター (966 m)
    • 千葉市中央区役所 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 大賀医院 (68 m)
    • 大賀医院・歯科 (68 m)
    • 木村歯科 (290 m)
    • 日下医院 (296 m)
    • トータルケアサポートニッセイ (300 m)
    • ポラリスデイサービスセンター椿森 (315 m)
    • 高品歯科医院 (332 m)
    • さくらのもり整骨院 (357 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ千葉椿森 (427 m)
    • 千葉コアラ(NPO法人)介護タクシーセンター (428 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 院内幼稚園 (142 m)
    • ふぇりーちぇほいくえん (236 m)
    • 院内保育園 (386 m)
    • 羔幼稚園 (823 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

千葉SKマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に千葉SKマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千葉SKマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格492万～4,790万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 27万円
坪単価
58万円 〜 90万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より46.7% 低い↓
千葉県の平均より46.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
700万 〜 740万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3720位
千葉市中央区
317棟中 283位
祐光
11棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 千葉SKマンションの相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58万円

  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

千葉SKマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、43㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
700万〜740万円対前年同月比↓700万〜740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

千葉SKマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、199万〜4,680万円です。専有面積は約28㎡〜約174㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,060万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約73万円)西-
2024年4月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東済
2024年3月1,060万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約73万円)西-
2024年3月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東済
2024年3月1,050万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南東済

会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.1万円となっております。以前の期間と比較して-71.01％下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して＋85.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。以前の期間と比較して＋35.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

千葉SKマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡28件389.3万円（13.5万円）
31〜40㎡48件347.5万円（10.6万円）
41〜50㎡36件745.6万円（16.5万円）
51〜60㎡47件675.5万円（12.2万円）
61〜70㎡6件941.7万円（14万円）
71〜80㎡2件1,690万円（22.2万円）
101㎡〜5件3,800万円（21.8万円）

千葉SKマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は347.5万円（㎡単価10.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

千葉SKマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,197.1万円21.9万円
3階〜4階569.5万円13.8万円
5階983.3万円16.6万円
6階453.1万円11.9万円
7階604.5万円11.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等456.3万円12.2万円
1LDK/1SLDK等493.3万円12.8万円
2LDK/2SLDK等721.8万円14.7万円
3LDK/3SLDK等1,364万円17万円
4LDK/4SLDK等680万円8.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西816.5万円14.8万円
東500.6万円14.8万円
西659.2万円15.8万円
北/北東/北西465.4万円12.4万円

千葉SKマンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

千葉SKマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.7万円3LDK58.37㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2024年9月6.7万円3LDK58.37㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2024年8月5.9万円2LDK43.22㎡--1〜5-
2024年8月6.7万円3LDK58.37㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2024年8月5.9万円2LDK43.22㎡5.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千葉SKマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階21.9万〜23万円
174.29㎡ / -		22万〜23.1万円
174.29㎡ / 南東
3階4.1万〜4.3万円
32.78㎡ / 南西		5.4万〜5.7万円
43.22㎡ / -		7.3万〜7.7万円
58.37㎡ / -
4階3.4万〜3.6万円
28.9㎡ / 北東		5.9万〜6.2万円
47.76㎡ / 東		6.9万〜7.2万円
54.37㎡ / -
5階7.5万〜7.9万円
58.94㎡ / 南東		6.7万〜7.1万円
53.21㎡ / -		7.9万〜8.3万円
67.15㎡ / 北
6階4.2万〜4.4万円
32.78㎡ / -		7万〜7.3万円
54.37㎡ / 南東		10.8万〜11.3万円
82.46㎡ / 南		10.5万〜11.1万円
82.46㎡ / -
7階4.2万〜4.4万円
32.78㎡ / 南西		7.2万〜7.5万円
57.35㎡ / 東		7.6万〜8万円
58.94㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

千葉SKマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

千葉SKマンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

ペルル千葉中央

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩6分
千葉市中央区祐光1丁目

1,880万〜3,680万円

70㎡〜104㎡
NO IMAGE

ハイツカメリア

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩4分
千葉市中央区祐光2丁目

500万〜1,080万円

58㎡〜87㎡
NO IMAGE

グランコート千葉シティ

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩5分
千葉市中央区祐光1丁目

1,800万〜3,790万円

68㎡〜72㎡
NO IMAGE

ダイアパレス東千葉

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩5分
千葉市中央区椿森5丁目

248万〜750万円

18㎡〜42㎡
NO IMAGE

扶桑ハイツ東千葉

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩4分
千葉市中央区椿森5丁目

215万〜450万円

15㎡〜26㎡
NO IMAGE

大林フローラ千葉

ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩5分
千葉市中央区祐光1丁目

650万〜1,880万円

49㎡〜71㎡

千葉SKマンション周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ハイマート千葉

千葉都市モノレール２号線「天台駅」徒歩16分
千葉市稲毛区作草部町

580万〜1,780万円

66㎡〜90㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン西千葉

千葉都市モノレール２号線「天台駅」徒歩17分
千葉市稲毛区作草部町

800万〜3,200万円

56㎡〜104㎡
NO IMAGE

磯辺西団地(1〜13号棟)

ＪＲ京葉線「検見川浜駅」徒歩8分
千葉市美浜区磯辺6丁目

530万〜2,180万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

シャトードラペ

千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩26分
千葉市中央区都町3丁目

369万〜1,090万円

41㎡〜52㎡
NO IMAGE

イトーピア土気

ＪＲ外房線「土気駅」徒歩6分
千葉市緑区あすみが丘1丁目

800万〜2,199万円

58㎡〜87㎡
NO IMAGE

ライブスクエアニューズおゆみ野

ＪＲ外房線「誉田駅」徒歩25分
千葉市緑区おゆみ野6丁目

820万〜1,480万円

63㎡〜77㎡

千葉SKマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した165件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価17万円 〜 27万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

千葉県千葉市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

千葉県の市区町村からマンションを探す

千葉県の路線から探す

千葉市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

千葉市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる