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千葉SKマンション

★★★☆☆3.02 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万 〜 370万円
4階、1DK、約32㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区祐光2丁目11-12
交通
築年月
1974年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3
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  • 千葉県千葉市中央区要町12-4
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  • JR総武本線「東千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-10
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  • 千葉県千葉市中央区椿森1丁目18-4
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  • 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1
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  • JR総武本線「東千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3
  • 2件 売出し中

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  • JR総武本線「東千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28
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ライオンズマンション東千葉第2

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  • 千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3
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ライオンズマンション東千葉

  • JR総武本線「東千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区祐光4丁目13-5
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  • 千葉県千葉市中央区富士見1丁目13-10
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  • JR総武本線「東千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8
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千葉SKマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より55.1% 低い↓
千葉市中央区の平均より52.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
340万 〜 370万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3726位
千葉市中央区
281棟中 258位
祐光
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • 千葉SKマンションの相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.9万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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千葉SKマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
310万〜340万円対前年同月比340万〜370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千葉SKマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月490万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)-
2017年7月390万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約13万円 (約46万円)-
2017年7月244万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約7万円 (約25万円)-
2017年6月244万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約7万円 (約25万円)-
2017年5月244万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約7万円 (約25万円)--

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千葉SKマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
3.1万 〜 3.8万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.8万円3LDK58.94㎡6.8万円6.8万円1〜5
2015年1月3.4万円1R28.9㎡3.4万円-6〜10北東
2014年12月3.2万円1R28.9㎡3.2万円-6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千葉SKマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均5万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階3.1万〜3.5万円
32.78㎡ / 北東
6.1万〜6.8万円
58.94㎡ / 南
4階2.7万〜3万円
28.9㎡ / 北
5階3.3万〜3.7万円
32.78㎡ / -
6階3.4万〜3.7万円
32.78㎡ / -
4.4万〜4.9万円
43.22㎡ / -
8.8万〜9.7万円
82.46㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
82.46㎡ / -
7階5.6万〜6.2万円
54.37㎡ / -
7万〜7.7万円
67.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.02(千葉県)

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千葉SKマンションの基本情報

千葉県千葉市中央区祐光2丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東千葉駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称チバエスケイマンション管理会社アドバンス
住所千葉県 千葉市中央区 祐光2丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒260-0007管理員日勤
築年月1974年4月管理費1㎡あたり106円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三幸商事バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉祐光1丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート千葉祐光3丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 千葉院内郵便局 (473 m)
    • ファミリーマート千葉道場北2丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 千葉道場郵便局 (549 m)
    • ハナ信用組合千葉支店 (588 m)
    • 千葉椿森郵便局 (649 m)
    • 千葉東寺山郵便局 (703 m)
    • ファミリーマート千葉栄町南通り 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • ファミリーマート東千葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
  • 公園3件
    • 道場公園 (503 m)
    • 千葉公園 (918 m)
    • 千葉公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千葉祐光二丁目店 (83 m)
    • ローソンサテライト 千葉祐光店 (85 m)
    • セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (100 m)
    • サンクス 千葉祐光店 (212 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光一丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (348 m)
    • スリーエフ 千葉道場店 (437 m)
    • ローソン 千葉祐光四丁目店 (462 m)
    • サンクス 千葉高品店 (524 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉椿森店 (539 m)
  • スーパー4件
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (329 m)
    • OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (504 m)
    • ヤックススーパーマーケット 道場店 (703 m)
    • スーパータイヨー 千葉店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 赤坂法学法政実務研究所 (208 m)
    • 千葉市立院内小学校 (248 m)
    • 千葉女子専門学校 (350 m)
    • 私立千葉聖心高校 (458 m)
    • 千葉市立椿森中学校 (738 m)
    • 千葉医療センター附属千葉看護学校 (845 m)
    • 千葉県菓子職業訓練協会 (854 m)
    • 千葉市立本町小学校 (936 m)
    • 翔洋学園高等学校千葉学習センター (958 m)
    • トライ式高等学院 千葉キャンパス (968 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉東税務署 (329 m)
    • 千葉市 中央区 椿森公民館 (368 m)
    • 千葉中央警察署 本町交番 (745 m)
    • 千葉刑務所 (835 m)
    • 好日亭 (896 m)
    • 千葉中央警察署 千葉公園前交番 (929 m)
    • 千葉県道路公社 (960 m)
    • 中央区役所 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 大賀医院 (67 m)
    • 大賀医院・歯科 (67 m)
    • 木村歯科 (290 m)
    • 日下医院 (297 m)
    • トータルケアサポートニッセイ (299 m)
    • ポラリスデイサービスセンター椿森 (317 m)
    • 高品歯科医院 (333 m)
    • さくらのもり整骨院 (356 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ千葉椿森 (426 m)
    • 千葉コアラ(NPO法人)介護タクシーセンター (427 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 中央保育所 (1 m)
    • 院内幼稚園 (141 m)
    • ふぇりーちぇほいくえん (236 m)
    • 院内保育園 (385 m)
    • 羔幼稚園 (816 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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