千葉マリンコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年12月更新 |
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参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2025年02月01日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 16.8万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.3% | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.98
596人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区中央港1丁目26-28
- 交通
- JR京葉線「千葉みなと駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
千葉マリンコートの販売中の中古物件
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千葉マリンコートの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
千葉マリンコートの基本情報
建物・設備
名称 | チバマリンコート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市中央区 中央港1丁目26-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 210戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 鹿島建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区中央港1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の千葉みなと駅で徒歩5分、千葉都市モノレール1号線も利用可能でアクセス良好です。市役所前駅から徒歩12分、新千葉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート千葉みなと 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- 京葉銀行 千葉みなと本部 (456 m)
- 千葉銀行千葉市役所出張所 (536 m)
- 千葉銀行本店 (615 m)
- JA千葉みらい本店 (629 m)
- 京葉銀行 幸町センター (917 m)
- 東京スター銀行ATM カワグチ激安市場食品館店 (948 m)
- マルエツ プチ千葉みなと駅 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
- 公園2件
- 千葉ポートパーク バーベキュー場 (854 m)
- 千葉ポートパーク (855 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉中央港1丁目店 (54 m)
- ファミリーマート 千葉みなと駅南口店 (185 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 千葉みなと店 (226 m)
- セブンイレブン 千葉中央郵便局前店 (296 m)
- セブンイレブン 千葉みなと駅前店 (391 m)
- ローソン 千葉幸町店 (422 m)
- 生活彩家千葉市役所店 (547 m)
- ポプラ 千葉CCプラザ店 (673 m)
- デイリーヤマザキ 美浜新港店 (728 m)
- ファミリーマート 千葉問屋町店 (855 m)
- スーパー4件
- マルエツ プチ 千葉みなと駅店 (236 m)
- フードウェイ 千葉ポートタウン店 (908 m)
- スーパーチェーンカワグチ 激安市場店(問屋町店) (946 m)
- METRO(メトロ) 千葉店 (976 m)
- 学校/教育施設6件
- 千葉市立幸町第三小学校 (717 m)
- 千葉市立新宿中学校 (771 m)
- 千葉市立新宿小学校分教室 (822 m)
- 千葉市立幸町第二中学校 (828 m)
- 千葉市立登戸小学校 (992 m)
- 日建学院 千葉校 (996 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉年金事務所 (215 m)
- 千葉中央警察署 (300 m)
- 千葉県警察本部分庁舎 (422 m)
- 横浜植物防疫所千葉出張所 (427 m)
- 東京検疫所千葉検疫所支所 (427 m)
- 千葉保護観察所 総務・更生保護振興課 (462 m)
- 総務省 千葉行政監視行政相談センター (462 m)
- 千葉地方法務局 (463 m)
- 千葉市総合保健医療センター (474 m)
- 千葉市保健所 (507 m)
- 病院/医療10件
- みなとこどもクリニック (74 m)
- ベストライフ千葉みなと (110 m)
- 千葉みなと病院 (177 m)
- かいり歯科クリニック (189 m)
- 千葉みなとリハビリテーション病院 (250 m)
- 千葉シーサイドクリニック (259 m)
- 千葉みなと歯科室 (397 m)
- 紅谷DC (407 m)
- 千葉みなと駅前歯科医院 (422 m)
- 若林歯科クリニック (583 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 千葉みなとのぞみ保育園 (174 m)
- みなと公園のぞみ保育園 (243 m)
- はまかぜ保育園 (255 m)
- リトルガーデンインターナショナルスクール千葉ポートタウン校 (318 m)
- 子鹿幼稚園 (797 m)
- いろは保育園 (803 m)
- ルーチェ保育園千葉新田町 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千葉マリンコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千葉マリンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,099万~5,736万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より41.4% 高い↑ 千葉県の平均より39.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
千葉マリンコートの相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.9万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
売買価格相場の未来予想
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千葉マリンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
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3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千葉マリンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,880万円です。専有面積は約67㎡〜約100㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 4,880万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約56万円 (約188万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 4,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2025年1月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約56万円 (約188万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 4,880万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.92%下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して+16.12%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
千葉マリンコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 1件 | 3,150万円(46.4万円) |
71〜80㎡ | 57件 | 3,158.9万円(41.6万円) |
81〜90㎡ | 20件 | 3,163万円(36.7万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 4,130万円(45.4万円) |
千葉マリンコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,158.9万円(㎡単価41.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
千葉マリンコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,127.5万円 | 37.5万円 |
4階〜6階 | 3,270.9万円 | 43.2万円 |
7階〜9階 | 3,431.4万円 | 40.8万円 |
10階〜12階 | 3,171.4万円 | 41.3万円 |
13階〜14階 | 2,956.2万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,084.8万円 | 40.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,187.8万円 | 40.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,388万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,179.7万円 | 39.8万円 |
千葉マリンコートの売却のご相談
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千葉マリンコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
2017年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 75.04㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 16.5万円 | 2LDK | 75.04㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千葉マリンコートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 15.5万〜16.3万円 86.72㎡ / 南東 | ||
2階 | |||
3階 | 13.9万〜14.6万円 75.04㎡ / 南西 | ||
4階 | 13.9万〜14.6万円 75.06㎡ / 南東 | ||
5階 | 14万〜14.7万円 75.04㎡ / 南西 | ||
6階 | 14.6万〜15.3万円 78.22㎡ / - | ||
7階 | 14.1万〜14.9万円 75.06㎡ / 南西 | ||
8階 | 16万〜16.8万円 84.58㎡ / 南西 | ||
9階 | 14.9万〜15.6万円 78.22㎡ / 南西 | 17.3万〜18.2万円 91.0㎡ / 南西 | |
10階 | 14.3万〜15万円 75.04㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 75.06㎡ / 南東 | |
11階 | 14.3万〜15万円 74.54㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 84.53㎡ / 南西 | |
12階 | 14.5万〜15.2万円 75.04㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 75.04㎡ / 南西 | |
13階 | 16.8万〜17.7万円 86.72㎡ / 南東 | 15.2万〜15.9万円 78.22㎡ / 南西 | 16.4万〜17.2万円 84.58㎡ / 南西 |
14階 | 15.2万〜15.9万円 78.22㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 86.72㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千葉マリンコートへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
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所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
千葉マリンコート周辺の中古マンション
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