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千葉中央ハイツ

★★★☆☆3.19 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万円 〜 640万円
6階、1SDK、約45㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7
交通
築年数
1982年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

千葉中央ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より43.8% 低い↓
千葉市中央区の平均より41.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SDK、約45㎡のお部屋の場合
580万円 〜 640万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3335位
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12棟中 11位
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の売買価格相場

  • 千葉中央ハイツの相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.2万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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千葉中央ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
530万円〜580万円対前年同月比580万円〜640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千葉中央ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月590万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約15万円 (約51万円)西-
2017年9月590万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約15万円 (約51万円)西-
2017年7月700万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約18万円 (約60万円)西-
2016年5月650万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約20万円 (約67万円)西-
2016年2月990万円1〜51K約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千葉中央ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…6階、1SDK、約45㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:12.5% 〜 15.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.9万円1DK31.46㎡--6〜10-
2016年6月5.0万円1R30.0㎡5.0万円5.0万円6〜10-
2016年5月5.0万円1R30.0㎡5.0万円5.0万円6〜10-
2016年2月5.0万円1R30.0㎡5.0万円5.0万円6〜10
2015年12月9.5万円1K56.94㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2014年9月8.0万円1R56.94㎡8.0万円8.0万円1〜5
2014年9月7.0万円1R56.94㎡7.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千葉中央ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.3万円〜9.2万円
56.94㎡ / 南東
4階4.0万円〜4.5万円
27.66㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
57.98㎡ / 南
5階4.6万円〜5.1万円
31.46㎡ / 南西
7.9万円〜8.7万円
52.38㎡ / 南
6階4.6万円〜5.1万円
31.46㎡ / -
7階
8階4.6万円〜5.0万円
31.46㎡ / 西
9階6.2万円〜6.9万円
41.21㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
53.18㎡ / 南
10階4.6万円〜5.1万円
30.0㎡ / 南
11階8.6万円〜9.5万円
57.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.19(千葉県)

千葉中央ハイツの売却のご相談

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千葉中央ハイツの基本情報

千葉県千葉市中央区中央3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の葭川公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称チバチュウオウハイツ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市中央区 中央3丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒260-0013管理員巡回
築年数1982年10月管理費1㎡あたり207円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建11階建間取り1R、1K、1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、3SDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ニチメンバイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉銀行中央支店 (138 m)
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    • 東京スター銀行ATM グルメシティ千葉中央店<1F> (172 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店若葉出張所 (234 m)
    • 若葉郵便局 ゆうちょ銀行 若葉店 (235 m)
    • 千葉興業銀行 千葉支店 (242 m)
    • 京葉銀行本町支店 (244 m)
    • ファミリーマート千葉中央1丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
  • 公園7件
    • 葭川公園 (183 m)
    • 富士見公園 (448 m)
    • 亥鼻公園 (599 m)
    • 亥鼻公園 (599 m)
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    • セブンイレブン 千葉中央3丁目店 (74 m)
    • セブンイレブン 千葉中央2丁目店 (172 m)
    • セブンイレブン 千葉富士見店 (260 m)
    • ファミリーマート 千葉中央1丁目店 (269 m)
    • Yショップ成登屋酒店 (275 m)
    • ファミリーマート 千葉本町2丁目店 (294 m)
    • ローソン LTF京成千葉中央駅前店 (332 m)
    • セブンイレブン 千葉中央駅東口店 (359 m)
    • セブンイレブン 千葉中央駅北店 (394 m)
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    • アコレ 千葉C-one店 (487 m)
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    • 三幸学園 東京医療秘書福祉専門学校 千葉校 (335 m)
    • 三幸学園 東京リゾート&スポーツ専門学校 千葉校 (335 m)
    • 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (335 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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