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千葉中央レジデンス

★★★☆☆3.94 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万 〜 2,370万円
8階、2SLDK、約65㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9
交通
築年月
2009年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千葉中央レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より41.4% 高い↑
千葉県の平均より35.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 1065位
千葉市中央区
285棟中 50位
長洲
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 千葉中央レジデンスの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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千葉中央レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,140万〜2,370万円対前年同月比2,140万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千葉中央レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,490万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2018年1月2,490万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2016年12月2,580万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)--
2016年11月2,580万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南東-
2016年11月2,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千葉中央レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…8階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2SLDK70.0㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2016年9月14.5万円4LDK79.22㎡14.5万円14.5万円11〜15南東
2016年8月14.0万円2SLDK61.2㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2016年7月14.0万円2SLDK61.2㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2016年6月15.0万円3LDK72.64㎡30.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千葉中央レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.8万円
65.0㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
72.64㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
65.0㎡ / 南東
4階11.5万〜12.7万円
65.0㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階
9階
10階12.7万〜14.1万円
70.0㎡ / 南東
11階11.9万〜13.1万円
65.0㎡ / 南東
12階13.3万〜14.7万円
72.64㎡ / 南東
13階
14階12.9万〜14.3万円
70.0㎡ / -
13.5万〜14.9万円
72.64㎡ / 南東
14.7万〜16.2万円
79.22㎡ / 南東
15階13.8万〜15.2万円
72.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(千葉県)

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千葉中央レジデンスの基本情報

千葉県千葉市中央区長洲1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称チバチュウオウレジデンス管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市中央区 長洲1丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒260-0854管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり152円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社不二建設バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ本千葉 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 千葉銀行長洲支店 (126 m)
    • ファミリーマート本千葉駅東口 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 本千葉駅前郵便局 (181 m)
    • 千葉県庁内郵便局 (235 m)
    • 千葉県信用保証協会 (274 m)
    • 千葉銀行 県庁支店 (290 m)
    • 千葉中央四郵便局 (311 m)
    • 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (326 m)
    • 千葉興業銀行 千葉支店 (452 m)
  • 公園7件
    • 上中緑地 (440 m)
    • 亥鼻公園 (525 m)
    • 亥鼻公園 (525 m)
    • 神明緑地 (552 m)
    • 葭川公園 (586 m)
    • 富士見公園 (700 m)
    • 新宿緑道 (724 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 本千葉店 (90 m)
    • ファミリーマート 本千葉駅東口店 (161 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本千葉1号店 (169 m)
    • ミニストップ 千葉長洲店 (275 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉神明町店 (326 m)
    • ローソン 本千葉店 (326 m)
    • ショップ&ライフ みつい (364 m)
    • ミニストップ 千葉市神明町店 (427 m)
    • セブンイレブン 千葉中央駅東口店 (479 m)
    • Yショップ成登屋酒店 (497 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ 千葉中央店 (502 m)
    • 業務スーパー 千葉中央店 (518 m)
    • リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (529 m)
    • アコレ 千葉C・one店 (556 m)
    • シティマーケット千葉新宿店 (631 m)
    • トップマート 末広店 (740 m)
    • アコレ 千葉C-one店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立明聖高校 (229 m)
    • テラス児童デイサービス本千葉 (235 m)
    • パリ総合美容専門学校千葉校 (239 m)
    • J-ENEP(NPO法人) (336 m)
    • 三幸学園 東京医療秘書福祉専門学校 千葉校 (371 m)
    • 三幸学園 東京リゾート&スポーツ専門学校 千葉校 (371 m)
    • 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (371 m)
    • 千葉情報経理専門学校 (549 m)
    • 国際トラベル・ホテル・ブライダル専門学校 (563 m)
    • ハッピースイーツ製菓専門学校 (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市消防局 (58 m)
    • 千葉消防局千葉市中央消防署セーフティーちば (58 m)
    • 千葉県庁 議会事務局 総務課 秘書第一班 (159 m)
    • 関東農政局千葉地域センター 本千葉庁舎消費・安全グループ (188 m)
    • 千葉県警察本部 (200 m)
    • 千葉中央警察署 本千葉駅前交番 (204 m)
    • 千葉県庁 (224 m)
    • 千葉県市町村振興協会 (274 m)
    • 千葉県市町村総合事務組合 (274 m)
    • 千葉県地方土地開発公社 (274 m)
  • 病院/医療10件
    • 本千葉ありがとう整骨院 (89 m)
    • るみえ内科小児科 (91 m)
    • 本千葉メンタルクリニック (99 m)
    • デンタルクリニックTMP (114 m)
    • 松岡歯科 (131 m)
    • 今井医院 (182 m)
    • 越川内科医院 (186 m)
    • HSクリニック (198 m)
    • 鈴木歯科医院 (204 m)
    • HSクリニック在宅医療部 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はっぴぃルーム本千葉駅前園 (136 m)
    • こどものへや (202 m)
    • 松ケ丘幼稚園 事務局 (260 m)
    • 本千葉エンゼルホーム保育園 (297 m)
    • 千葉市神明保育所 (423 m)
    • きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (478 m)
    • ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (563 m)
    • キッズ・ガーデン (597 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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