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千葉中央レジデンス

★★★☆☆3.93 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,340万円
8階、2SLDK、約65㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9
交通
築年数
2009年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

千葉中央レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より34.8% 高い↑
千葉市中央区の平均より41.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1076位
千葉市中央区
280棟中 51位
長洲
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 千葉中央レジデンスの相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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千葉中央レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,120万円〜2,340万円対前年同月比2,120万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千葉中央レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,580万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)--
2016年11月2,580万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南東-
2016年11月2,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)--
2016年11月2,480万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2016年11月2,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千葉中央レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…8階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2SLDK70.0㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2016年9月14.5万円4LDK79.22㎡14.5万円14.5万円11〜15南東
2016年8月14.0万円2SLDK61.2㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2016年7月14.0万円2SLDK61.2㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2016年6月15.0万円3LDK72.64㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2016年5月14.0万円3LDK72.64㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円2SLDK61.2㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2016年3月14.0万円3LDK72.64㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2015年7月14.0万円3LDK72.64㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2014年9月12.5万円2SLDK70.0㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2013年12月13.5万円2SLDK65.0㎡27.0万円13.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千葉中央レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.9万円
65.0㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
72.64㎡ / -
3階12.3万円〜13.6万円
70.0㎡ / 南東
4階11.5万円〜12.7万円
65.0㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階
9階
10階12.8万円〜14.1万円
70.0㎡ / 南東
11階11.9万円〜13.2万円
65.0㎡ / 南東
12階13.4万円〜14.8万円
72.64㎡ / 南東
13階
14階13.0万円〜14.3万円
70.0㎡ / -
13.5万円〜15.0万円
72.64㎡ / 南東
14.8万円〜16.3万円
79.22㎡ / 南東
15階13.9万円〜15.3万円
72.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(千葉県)

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千葉中央レジデンスの基本情報

千葉県千葉市中央区長洲1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称チバチュウオウレジデンス管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市中央区 長洲1丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒260-0854管理員日勤
築年数2009年6月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主不二建設バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ本千葉 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 千葉銀行長洲支店 (126 m)
    • ファミリーマート本千葉駅東口 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 本千葉駅前郵便局 (181 m)
    • 千葉県庁内郵便局 (235 m)
    • 千葉県信用保証協会 (274 m)
    • 千葉銀行 県庁支店 (290 m)
    • 千葉中央四郵便局 (311 m)
    • 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (326 m)
    • 千葉興業銀行 千葉支店 (452 m)
  • 公園7件
    • 上中緑地 (440 m)
    • 亥鼻公園 (525 m)
    • 亥鼻公園 (525 m)
    • 神明緑地 (552 m)
    • 葭川公園 (586 m)
    • 富士見公園 (700 m)
    • 新宿緑道 (724 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 本千葉店 (90 m)
    • ファミリーマート 本千葉駅東口店 (161 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本千葉1号店 (169 m)
    • ミニストップ 千葉長洲店 (275 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉神明町店 (326 m)
    • ローソン 本千葉店 (326 m)
    • ショップ&ライフ みつい (364 m)
    • ミニストップ 千葉市神明町店 (427 m)
    • セブンイレブン 千葉中央駅東口店 (479 m)
    • Yショップ成登屋酒店 (497 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ 千葉中央店 (502 m)
    • 業務スーパー 千葉中央店 (518 m)
    • リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (529 m)
    • アコレ 千葉C・one店 (556 m)
    • シティマーケット千葉新宿店 (631 m)
    • トップマート 末広店 (740 m)
    • アコレ 千葉C-one店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立明聖高校 (229 m)
    • テラス児童デイサービス本千葉 (235 m)
    • パリ総合美容専門学校千葉校 (239 m)
    • J-ENEP(NPO法人) (336 m)
    • 三幸学園 東京医療秘書福祉専門学校 千葉校 (371 m)
    • 三幸学園 東京リゾート&スポーツ専門学校 千葉校 (371 m)
    • 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (371 m)
    • 千葉情報経理専門学校 (549 m)
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    • 千葉消防局千葉市中央消防署セーフティーちば (58 m)
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