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千葉中央レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
8階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円8階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴592022年05月27日更新
家賃相場12.5万 〜 15.5万円
表面利回り7.3% 〜 8.98階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.81

495人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9
交通
  • 千葉都市モノレール1号線「県庁前駅」徒歩3分
築年月
2009年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千葉中央レジデンスの基本情報

千葉中央レジデンスは、不二建設によって2009年06月に竣工された総戸数70戸の15階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約72㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,219万~2,822万円、参考相場単価は34万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チバチュウオウレジデンス管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市中央区 長洲1丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒260-0854管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり151円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社不二建設バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区長洲1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本千葉駅から徒歩4分、千葉中央駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉銀行長洲支店 (127 m)
    • 千葉銀行 県庁支店 (236 m)
    • 千葉県信用保証協会 (274 m)
    • 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (326 m)
    • ミニストップ千葉末広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 千葉興業銀行 千葉支店 (448 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ千葉中央店 (511 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成千葉中央駅 共同出張所 (544 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ミーオショッピングセンター内出張所 (553 m)
    • 三菱UFJ信託銀行千葉支店 (605 m)
  • 公園6件
    • 上中緑地 (439 m)
    • 亥鼻公園 (494 m)
    • 神明緑地 (552 m)
    • 葭川公園 (586 m)
    • 富士見公園 (699 m)
    • 新宿緑道 (723 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 本千葉店 (90 m)
    • ファミリーマート 本千葉駅東口店 (162 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本千葉1号店 (170 m)
    • ミニストップ 千葉長洲店 (276 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉神明町店 (325 m)
    • ローソン 本千葉店 (326 m)
    • ミニストップ 千葉市神明町店 (426 m)
    • セブンイレブン 千葉中央駅東口店 (485 m)
    • Yショップ成登屋酒店 (497 m)
    • セブンイレブン 千葉神明町店 (541 m)
  • スーパー7件
    • ダイエーグルメシティ千葉中央店 (514 m)
    • 業務スーパー 千葉中央店 (517 m)
    • リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (530 m)
    • ぷらすわん (631 m)
    • トップマート 末広店 (741 m)
    • アコレ 千葉C-one店 (765 m)
    • フードウェイ 千葉ポートタウン店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立明聖高校 (229 m)
    • テラス児童デイサービス本千葉 (236 m)
    • パリ総合美容専門学校 千葉校 (237 m)
    • 北原学院千葉歯科衛生専門学校 (319 m)
    • J-ENEP(NPO法人) (336 m)
    • 千葉こども専門学校 (351 m)
    • 千葉リゾート&スポーツ専門学校 (369 m)
    • 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (370 m)
    • 千葉ビューティー&ブライダル専門学校 (371 m)
    • ハッピー製菓調理専門学校 (513 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市消防局 (57 m)
    • 千葉消防局千葉市中央消防署セーフティーちば (58 m)
    • 千葉県庁 議会事務局 総務課 秘書第一班 (159 m)
    • 千葉県警察本部 (201 m)
    • 千葉中央警察署 本千葉駅前交番 (205 m)
    • 関東農政局千葉地域センター 本千葉庁舎消費・安全グループ (209 m)
    • 千葉県市町村振興協会 (274 m)
    • 千葉県地方土地開発公社 (274 m)
    • 千葉県庁 (282 m)
    • 財団法人千葉県水産振興公社 (291 m)
  • 病院/医療10件
    • 本千葉ありがとう整骨院 (88 m)
    • るみえ内科小児科 (91 m)
    • 本千葉メンタルクリニック (99 m)
    • デンタルクリニックTMP (115 m)
    • 松岡歯科 (132 m)
    • 今井医院 (183 m)
    • 越川内科医院 (187 m)
    • 鈴木歯科医院 (204 m)
    • 千葉県庁医務室 (224 m)
    • いそむら内科 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はっぴぃルーム本千葉駅前園 (137 m)
    • こどものへや (202 m)
    • 松ケ丘幼稚園 事務局 (228 m)
    • 本千葉エンゼルホーム保育園 (302 m)
    • 千葉こども保育園 (364 m)
    • 千葉市神明保育所 (422 m)
    • きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (478 m)
    • ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (562 m)
    • キッズ・ガーデン (597 m)
    • 千葉市亥鼻保育所 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千葉中央レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,219万~2,822万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
112万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より9.1% 高い↑
千葉県の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1863位
千葉市中央区
313棟中 120位
長洲
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 千葉中央レジデンスの相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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千葉中央レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比2,400万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千葉中央レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,780万円です。専有面積は約65㎡〜約72㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東
2022年3月3,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東
2022年2月3,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東
2022年1月3,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東
2021年12月3,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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千葉中央レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均 19.1万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.5万円2SLDK65.0㎡31.0万円15.5万円6〜10南東
2017年6月14.0万円2SLDK70.0㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2016年9月14.5万円4LDK79.22㎡14.5万円14.5万円11〜15南東
2016年8月14.0万円2SLDK61.2㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2016年7月14.0万円2SLDK61.2㎡14.0万円14.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千葉中央レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15万〜15.8万円
65.0㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
72.64㎡ / 南東
3階16.3万〜17.1万円
70.0㎡ / 南
14.8万〜15.6万円
65.0㎡ / 南東
4階14.9万〜15.6万円
65.0㎡ / 南東
5階15.1万〜15.8万円
65.8㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階16.5万〜17.4万円
70.0㎡ / 南東
11階16.6万〜17.4万円
70.0㎡ / 南東
12階17.3万〜18.2万円
72.64㎡ / 南東
13階
14階16.8万〜17.6万円
70.0㎡ / -
17.5万〜18.4万円
72.64㎡ / 南東
19.1万〜20万円
79.22㎡ / 南東
15階17.9万〜18.8万円
72.64㎡ / 南

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