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千葉東ガーデニア

★★★☆☆3.17 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1
交通
築年月
1989年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1
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  • 千葉県千葉市中央区松波2丁目
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  • 京成千葉線「西登戸駅」
  • 千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9
  • 1件 売出し中

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千葉東ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より45.2% 低い↓
千葉市中央区の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3380位
千葉市中央区
280棟中 241位
道場北
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • 千葉東ガーデニアの相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.0万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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千葉東ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,100万〜1,210万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千葉東ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,040万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約46万円)-
2015年5月1,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南東-
2015年3月1,240万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約51万円)南東-
2015年2月1,340万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)南東-

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千葉東ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.5万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.5万円2LDK75.9㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年5月9.5万円2LDK75.9㎡19.0万円9.5万円1〜5
2016年5月9.9万円4LDK96.61㎡19.8万円9.9万円1〜5南西
2016年3月8.5万円2LDK75.9㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年2月9.9万円4LDK96.61㎡19.8万円9.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千葉東ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜8.3万円
75.9㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
80.59㎡ / 南東
2階7.5万〜8.3万円
73.91㎡ / 南
8.2万〜9万円
80.59㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
96.61㎡ / 南
3階
4階7.6万〜8.4万円
73.91㎡ / 南
8.3万〜9.1万円
80.59㎡ / 南
5階8.3万〜9.2万円
80.59㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
96.61㎡ / 南西
6階8.3万〜9.2万円
80.59㎡ / 南
10万〜11.1万円
96.61㎡ / 南
7階8.4万〜9.3万円
80.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(千葉県)

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千葉東ガーデニアの基本情報

千葉県千葉市中央区道場北2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東千葉駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称チバヒガシガーデニア管理会社トーメン東建物管理
住所千葉県 千葉市中央区 道場北2丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒260-0006管理員日勤
築年月1989年6月管理費1㎡あたり110円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (520 m)
    • サンクス 千葉祐光店 (546 m)
    • セブンイレブン 千葉都町1丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (560 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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