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浜野レジデンス

★★★☆☆3.79 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,120万円
6階、4LDK、約78㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区村田町1131-1
交通
築年月
2008年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

浜野レジデンスの販売中の中古物件

浜野レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グリーンビレッジ浜野駅前の間取り

グリーンビレッジ浜野駅前

1,450万円

3LDK/61.26㎡

千葉市中央区村田町

グランドヒルズ浜野の間取り

グランドヒルズ浜野

780万円

3LDK/61.01㎡

千葉市中央区浜野町

グリーンビレッジ浜野の間取り

グリーンビレッジ浜野

1,180万円

2LDK/58.74㎡

千葉市中央区浜野町

浜野レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より8.4% 高い↑
千葉県の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 1865位
千葉市中央区
285棟中 114位
村田町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 浜野レジデンスの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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浜野レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,880万〜2,080万円対前年同月比1,910万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

浜野レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南東-
2018年3月2,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南東-
2018年2月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南東-
2018年2月2,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南東-
2018年1月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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浜野レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.8万円3LDK78.08㎡23.6万円23.6万円1〜5南東
2016年2月11.8万円3LDK78.08㎡23.6万円23.6万円1〜5南東
2015年1月13.0万円4LDK86.39㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2014年11月12.0万円3LDK75.6㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2014年10月13.0万円3LDK75.6㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浜野レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
75.6㎡ / 南東
12.1万〜13.4万円
95.14㎡ / 南西
2階10.2万〜11.3万円
78.08㎡ / 南西
11.8万〜13万円
84.3㎡ / 南西
3階10.2万〜11.3万円
78.08㎡ / 南東
11万〜12.2万円
84.3㎡ / 南西
4階9.4万〜10.4万円
71.34㎡ / 南東
12万〜13.3万円
91.2㎡ / 南東
5階12.2万〜13.5万円
92.05㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
92.05㎡ / 南東
6階10.4万〜11.5万円
78.08㎡ / 南東
7階10.1万〜11.2万円
75.81㎡ / 南東
8階10.4万〜11.5万円
78.08㎡ / -
11.5万〜12.7万円
85.61㎡ / 南東
9階
10階10.3万〜11.4万円
75.81㎡ / 南西
11階15.5万〜17.1万円
105.98㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(千葉県)

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浜野レジデンスの基本情報

千葉県千葉市中央区村田町に位置するマンションで、総戸数199戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR内房線の浜野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ハマノレジデンス管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市中央区 村田町1131-1管理形態委託
郵便番号〒260-0825管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり185円
総戸数199戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日本建物、日鉱不動産、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ベルク千葉浜野 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 千葉興業銀行 浜野支店 (548 m)
    • ファミリーマート千葉浜野中央 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • スリーエフ千葉村田町2号機 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • スリーエフ千葉村田町1号機 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • JA千葉みらい生浜支店 (889 m)
    • 浜野郵便局 (905 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉浜野東店 (107 m)
    • ローソン 千葉浜野町店 (257 m)
    • ローソン 浜野駅東口店 (275 m)
    • セブンイレブン 千葉村田町店 (527 m)
    • ファミリーマート 千葉浜野中央店 (610 m)
    • セブンイレブン 浜野店 (714 m)
    • ローソンストア100 浜野店 (724 m)
    • スリーエフ 千葉村田町店 (866 m)
    • セブンイレブン 市原八幡石塚店 (919 m)
    • セブンイレブン 千葉浜野南店 (933 m)
  • スーパー5件
    • Belc(ベルク) 千葉浜野店 (124 m)
    • 三徳市原店 (467 m)
    • Santoku(サントク) 市原店 (470 m)
    • ハシモトストアー (812 m)
    • スーパーせんどう 古市場店 (933 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 国際医療福祉専門学校 (509 m)
    • 市原市立石塚小学校 (776 m)
    • 市原市立 石塚小学童保育クラブ (800 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 千葉中央警察署 浜野駅前交番 (352 m)
  • 病院/医療10件
    • セントケア千葉株式会社 セントケアホーム浜野 (124 m)
    • 浜野歯科医院 (263 m)
    • ニチイケアセンターはまの (295 m)
    • スマイリングホームメディス千葉浜野 (380 m)
    • 浜野西口歯科 (408 m)
    • ヒラソル歯科 (470 m)
    • 石郷岡病院 (500 m)
    • 浜野長嶋内科 (511 m)
    • みつなり歯科医院 (585 m)
    • 生浜歯科医院 (601 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • はまの保育園 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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