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藤和シティホームズ千葉公園

★★★☆☆3.76 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,930万円

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住所
千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-30
交通
築年月
1998年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ千葉公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,930万円

藤和シティホームズ千葉公園【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:99.96㎡
  • 方位:南西

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藤和シティホームズ千葉公園では1件のお部屋がご紹介可能です

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藤和シティホームズ千葉公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より0.9% 高い↑
千葉県の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 2106位
千葉市中央区
286棟中 140位
椿森
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ千葉公園の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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藤和シティホームズ千葉公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,720万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ千葉公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2018年4月1,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2018年3月1,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2018年2月1,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2010年5月2,980万円1〜55LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ千葉公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK77.7㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK73.57㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2017年5月10.5万円3LDK77.7㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK73.57㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2017年4月10.5万円3LDK77.7㎡21.0万円10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ千葉公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.9万円
77.7㎡ / -
2階
3階9.7万〜10.7万円
73.57㎡ / -
4階10.2万〜11.3万円
76.77㎡ / 南西
14万〜15.5万円
98.38㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.76(千葉県)

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藤和シティホームズ千葉公園の基本情報

千葉県千葉市中央区椿森3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の千葉公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フジワシティホームズチバコウエン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市中央区 椿森3丁目11-30管理形態委託
郵便番号〒260-0042管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり163円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建6階建間取り3LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社昭和ハウジング興業、藤和不動産、エフ・ティー都市開発バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉作草部郵便局 (631 m)
    • ファミリーマート東千葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 千葉信用金庫作草部支店 (808 m)
    • ファミリーマート千葉祐光1丁目 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • ファミリーマート千葉祐光3丁目 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
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    • 千葉公園 (482 m)
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    • ファミリーマート 千葉弁天四丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 千葉作草部町店 (464 m)
    • セブンイレブン 弁天町店 (715 m)
    • ローソン 千葉祐光二丁目店 (738 m)
    • ローソンサテライト 千葉祐光店 (742 m)
    • ファミリーマート 東千葉二丁目店 (767 m)
  • スーパー7件
    • トップマート 作草部店 (246 m)
    • 新鮮市場アタック稲毛作草部店 (372 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (684 m)
    • ヤックス作草部店 (831 m)
    • ヤックススーパーマーケット作草部店 (834 m)
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    • 赤坂法学法政実務研究所 (948 m)
    • 千葉市立院内小学校 (952 m)
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    • 千葉市 都賀公民館図書室 (375 m)
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