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藤和シティホームズ千葉公園

★★★☆☆3.85 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-30
交通
築年数
1998年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ千葉公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より17.0% 高い↑
千葉市中央区の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1455位
千葉市中央区
280棟中 84位
椿森
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ千葉公園の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.1万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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藤和シティホームズ千葉公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比2,070万円〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ千葉公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2010年5月2,980万円1〜55LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)--
2009年12月2,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ千葉公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK77.7㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK73.57㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2017年5月10.5万円3LDK77.7㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK73.57㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2017年4月10.5万円3LDK77.7㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK73.57㎡24.0万円-1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK73.57㎡24.0万円-1〜5-
2017年3月10.5万円3LDK77.7㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2015年12月12.0万円3LDK73.57㎡24.0万円-1〜5南西
2013年11月12.0万円3LDK77.7㎡24.0万円12.0万円1〜5
2013年6月13.0万円3LDK77.7㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ千葉公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.0万円
77.7㎡ / -
2階
3階9.8万円〜10.8万円
73.57㎡ / 南西
4階10.3万円〜11.3万円
76.77㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
98.38㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.85(千葉県)

藤和シティホームズ千葉公園の売却のご相談

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藤和シティホームズ千葉公園の基本情報

千葉県千葉市中央区椿森3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の千葉公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フジワシティホームズチバコウエン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市中央区 椿森3丁目11-30管理形態委託
郵便番号〒260-0042管理員日勤
築年数1998年8月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主昭和ハウジング興業、藤和不動産、エフ・ティー都市開発バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉椿森郵便局 (353 m)
    • ファミリーマート千葉弁天4丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 佐原信用金庫作草部支店 (439 m)
    • 千葉作草部郵便局 (631 m)
    • ファミリーマート東千葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 千葉信用金庫作草部支店 (808 m)
    • ファミリーマート千葉祐光1丁目 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • ファミリーマート千葉祐光3丁目 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • 千葉東寺山郵便局 (889 m)
    • ハナ信用組合千葉支店 (925 m)
  • 公園2件
    • 千葉公園 (422 m)
    • 千葉公園 (482 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千葉医療センター店 (280 m)
    • セブンイレブン 千葉公園駅前店 (311 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉椿森店 (328 m)
    • ローソン 千葉作草部店 (333 m)
    • ファミリーマート 千葉弁天四丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 千葉作草部町店 (464 m)
    • セブンイレブン 弁天町店 (715 m)
    • ローソン 千葉祐光二丁目店 (738 m)
    • ローソンサテライト 千葉祐光店 (742 m)
    • ファミリーマート 東千葉二丁目店 (767 m)
  • スーパー7件
    • トップマート 作草部店 (246 m)
    • 新鮮市場アタック稲毛作草部店 (372 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (684 m)
    • ヤックス作草部店 (831 m)
    • ヤックススーパーマーケット作草部店 (834 m)
    • アコレ 弁天 1丁目店 (883 m)
    • スーパータイヨー 千葉店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立椿森中学校 (99 m)
    • 千葉医療センター附属千葉看護学校 (153 m)
    • 千葉市立都賀小学校 (735 m)
    • 千葉経済大学短期大学部 学友会 (817 m)
    • 植草学園大学付属高校 (839 m)
    • 千葉県立千葉東高校 (863 m)
    • 千葉市立弁天小学校 (941 m)
    • 赤坂法学法政実務研究所 (948 m)
    • 千葉市立院内小学校 (952 m)
    • 私立千葉経済大学附属高校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉北警察署 作草部交番 (239 m)
    • 千葉中央警察署 千葉公園前交番 (293 m)
    • 千葉市 稲毛区 都賀公民館 (375 m)
    • 千葉市 都賀公民館図書室 (375 m)
    • 好日亭 (413 m)
    • 千葉市 中央区 椿森公民館 (457 m)
    • 千葉県出先機関 商工労働部 計量検定所 (614 m)
    • 千葉市中央図書館 (695 m)
    • 千葉市生涯学習センター (736 m)
    • 千葉東税務署 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口歯科クリニック (170 m)
    • 椿森ホーム (175 m)
    • 山口耳鼻咽喉科 (178 m)
    • デイサービスセンター光 (228 m)
    • 椿森クリニック (231 m)
    • 国立病院機構 千葉医療センター (245 m)
    • さくらんぼ歯科クリニック (289 m)
    • 星野歯科クリニック (319 m)
    • 田村漢方薬局 (337 m)
    • さくさべ坂通り診療所 (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 作草部保育園 (736 m)
    • ふぇりーちぇほいくえん (740 m)
    • 中央保育所 (819 m)
    • 植草学園大学 附属弁天こども園 (891 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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