藤和シティホームズ西千葉
★★★☆☆3.97 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数8件
2017年08月06日 更新詳しく見る - 相場価格35万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,500万円
5階, 3LDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
13.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
5階, 3LDK, 約70㎡の例
藤和シティホームズ西千葉の販売中の中古物件
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藤和シティホームズ西千葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より47.9% 高い↑ 千葉県の平均より41.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ西千葉の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
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藤和シティホームズ西千葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,500万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
藤和シティホームズ西千葉の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2016年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2011年10月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
藤和シティホームズ西千葉の簡易査定
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藤和シティホームズ西千葉の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600 〜 6,900円
例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 65.35㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 65.35㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 65.35㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 58.46㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 65.35㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ西千葉の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
- 3K〜3LDK平均12.5万〜13.9万円
- 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.7万円 65.35㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.3万〜11.4万円 58.46㎡ / 南東 | 13.2万〜14.6万円 70.02㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.5万〜12.8万円 65.35㎡ / - | 14.2万〜15.7万円 80.13㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.4万〜11.5万円 58.46㎡ / - | 12.5万〜13.8万円 70.02㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.7万〜16.2万円 80.13㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.7万〜12.9万円 65.35㎡ / - | 14.4万〜15.9万円 80.13㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 12.7万〜14.1万円 70.02㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.97(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
藤和シティホームズ西千葉の売却のご相談
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藤和シティホームズ西千葉の基本情報
千葉県千葉市中央区春日1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の西千葉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フジワシティホームズニシチバ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 春日1丁目19-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフ･ティー都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行さいたま支店西友西千葉店内出張所 (160 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ペリエ西千葉内出張所 (168 m)
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- 千葉登戸郵便局 (604 m)
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- 登戸緑地 (585 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西千葉春日町店 (121 m)
- セブンイレブン 西千葉駅南口店 (175 m)
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- セブンイレブン 西千葉本通り店 (198 m)
- ローソン 千葉春日一丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 西千葉駅前店 (284 m)
- ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (536 m)
- ファミリーマート 千葉轟町一丁目店 (603 m)
- サンクス 千葉汐見丘町店 (616 m)
- ファミリーマート 千葉大学前店 (660 m)
- スーパー9件
- Foodest西千葉店 (153 m)
- 西友 西千葉店 (158 m)
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- コープみらい ミニコープ登戸店 (439 m)
- ミニコープ登戸店 (439 m)
- 上州屋飯島正夫商店 (503 m)
- アコレ 弁天 1丁目店 (819 m)
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- 千葉市立緑町小学校 (634 m)
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- 千葉中央警察署 西千葉交番 (191 m)
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- 国立情報学研究所 (530 m)
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