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藤和千葉汐見丘ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,680万 〜 3,870万円
4階、2LDK、約80㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 52万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格3,680万円 〜 3,870万円4階, 2LDK, 約80㎡の例
売買履歴872025年02月08日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.96

751人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区汐見丘町11-1
交通
  • 京成千葉線「西登戸駅」徒歩4分
築年月
2004年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和千葉汐見丘ホームズの販売中の中古物件

藤和千葉汐見丘ホームズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

藤和千葉汐見丘ホームズの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤和千葉汐見丘ホームズの基本情報

藤和千葉汐見丘ホームズは、藤和不動産、エス・ディー・マネジメントによって2004年02月に竣工された総戸数76戸の8階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約95㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,897万~5,022万円、参考相場単価は46万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジワチバシオミガオカホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 千葉市中央区 汐見丘町11-1管理形態-
郵便番号〒260-0034管理員-
築年月2004年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり293円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産、エス・ディー・マネジメントバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区汐見丘町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の西登戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西千葉駅から徒歩9分、新千葉駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ千葉登戸 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉汐見丘町店内出張所(ATM) (245 m)
    • デイリーヤマザキ千葉新町 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 京葉銀行西千葉支店 (313 m)
    • コミュニティ・ストア千葉 千葉北口 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート小宮登戸 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • JA千葉信連本店 (435 m)
    • 京葉銀行 幸町センター (488 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉春日町店内出張所(ATM) (507 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ペリエ西千葉内出張所(ATM) (519 m)
  • 公園3件
    • 登戸緑地 (781 m)
    • 千葉公園 水泳プール (896 m)
    • 千葉公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千葉春日一丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 千葉汐見丘町店 (244 m)
    • ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 千葉松波店 (451 m)
    • セブンイレブン 西千葉本通り店 (451 m)
    • ファミリーマート 登戸小学校前店 (500 m)
    • ファミリーマート 西千葉春日町店 (508 m)
    • セブンイレブン 西千葉駅南口店 (534 m)
    • セブンイレブン 千葉駅西口店 (549 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (567 m)
  • スーパー8件
    • 上州屋飯島正夫商店 (124 m)
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (340 m)
    • Foodest西千葉店 (525 m)
    • 西友 西千葉店 (547 m)
    • 九州屋 ペリエ西千葉店 (591 m)
    • YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (591 m)
    • アコレ 弁天 1丁目店 (614 m)
    • フードスクエアカスミ 千葉みなと店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉理容専門学校 (334 m)
    • 明聖高等学校千葉校舎 (437 m)
    • 専門学校 千葉デザイナー学院 (449 m)
    • 千葉デザイナー学院本館 (450 m)
    • クラークWebキャンパス千葉 (452 m)
    • クラーク記念国際高等学校千葉キャンパス (452 m)
    • ミス・パリ・ビューティ専門学校千葉校 (490 m)
    • 千葉県立千葉商業高校 (494 m)
    • 千葉日建工科専門学校 (499 m)
    • 東京IT会計法律専門学校千葉校 (524 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三和会館 (147 m)
    • 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 松波分室 (417 m)
    • 千葉中央警察署 西千葉交番 (578 m)
    • 千葉市役所 消費生活センター 消費生活相談 (631 m)
    • 国立情報学研究所 (696 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 (731 m)
    • 千葉公共職業安定所 (759 m)
    • 千葉障害者職業センター (761 m)
    • ハローワーク千葉 (765 m)
    • 千葉中央警察署 登戸交番 (781 m)
  • 病院/医療10件
    • 小峯歯科医院 (47 m)
    • 西千葉麻酔科クリニック (118 m)
    • 轟健康クリニック (229 m)
    • 増田病院 (235 m)
    • 小川歯科医院 (246 m)
    • 健歯歯科 (259 m)
    • 林内科医院 (267 m)
    • ゆうクリニック (279 m)
    • ちゅらゆいケア (294 m)
    • クリニックあしたば (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レイモンド汐見丘保育園 (256 m)
    • 登戸幼稚園 (335 m)
    • なのはな保育園 (482 m)
    • 翠幼稚園 (486 m)
    • 千葉市幸認定こども園 (548 m)
    • 子鹿幼稚園 (599 m)
    • 千葉大学教育学部附属幼稚園 (669 m)
    • ほしのこキッズルーム (745 m)
    • 千葉市緑町保育所 (824 m)
    • そらまめ千葉西口駅前園 (845 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和千葉汐見丘ホームズの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和千葉汐見丘ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,897万~5,022万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 52万円
坪単価
154万円 〜 174万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より41.3% 高い↑
千葉県の平均より40.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 3,870万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 1022位
千葉市中央区
318棟中 51位
汐見丘町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和千葉汐見丘ホームズの相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.4万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

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藤和千葉汐見丘ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、80㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
3,680万〜3,870万円対前年同月比3,680万〜3,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和千葉汐見丘ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,480万円です。専有面積は約62㎡〜約95㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,980万円-4〜03LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-
2025年2月3,580万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-
2025年2月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南西-
2025年2月3,790万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約149万円)南西-
2025年2月3,880万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して+2.5%上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。以前の期間と比較して+6.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。以前の期間と比較して+16.97%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

藤和千葉汐見丘ホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡7件2,694.3万円(42.9万円)
71〜80㎡29件3,512.8万円(46.5万円)
81〜90㎡17件4,171.2万円(50.1万円)
91〜100㎡6件4,463.3万円(46.9万円)

藤和千葉汐見丘ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,512.8万円(㎡単価46.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

藤和千葉汐見丘ホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,740.8万円45.7万円
3階〜4階3,201.1万円44.7万円
5階〜6階3,810.6万円48.4万円
7階3,726万円49.7万円
8階4,280万円44.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,240.7万円46.5万円
3LDK/3SLDK等3,718.3万円46.7万円
4LDK/4SLDK等3,980万円41.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,674.3万円46.3万円

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藤和千葉汐見丘ホームズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤和千葉汐見丘ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
汐見丘ビル2024年10月7.5万円2LDK7.5万円7.5万円
エニシエビル2023年11月7.2万円1LDK7.2万円7.2万円
メイツ汐見丘2017年5月10.5万円4LDK21.0万円10.5万円
第2西千葉パーソナルハウス2015年2月9.0万円3LDK18.0万円-
パークホームズ千葉汐見丘2014年9月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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藤和千葉汐見丘ホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

藤和千葉汐見丘ホームズ周辺の中古マンション

藤和千葉汐見丘ホームズ周辺の相場が近い中古マンション

藤和千葉汐見丘ホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した87件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価46万円 〜 52万円です。

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