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西千葉パーソナルハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円3階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴302024年01月17日更新
家賃相場7.9万 〜 22万円
表面利回り5.0% 〜 6.23階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.73

481人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5
交通
  • JR総武本線「西千葉駅」徒歩4分
築年月
1981年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西千葉パーソナルハウスの基本情報

西千葉パーソナルハウスは、大光エンジニアリングによって1981年04月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は大光エンジニアリングが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,852万~1,991万円、参考相場単価は29万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシチバパーソナルハウス管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市中央区 春日1丁目21-5管理形態委託
郵便番号〒260-0033管理員日勤
築年月1981年4月管理費1㎡あたり246円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大光エンジニアリングバイク置き場あり
施工会社大光エンジニアリング立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区春日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の西千葉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西登戸駅から徒歩5分、みどり台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京葉銀行西千葉支店 (213 m)
    • コミュニティ・ストア千葉 千葉北口 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ペリエ西千葉内出張所(ATM) (229 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉春日町店内出張所(ATM) (229 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 西千葉店 (282 m)
    • セブン銀行 ペリエ 西千葉 共同出張所 (342 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉駅前店内出張所(ATM) (366 m)
    • ミニストップ千葉登戸 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • デイリーヤマザキ千葉新町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉汐見丘町店内出張所(ATM) (503 m)
  • 公園3件
    • 登戸緑地 (704 m)
    • 千葉公園 水泳プール (820 m)
    • 千葉公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西千葉本通り店 (158 m)
    • ローソン 千葉春日一丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 西千葉春日町店 (230 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (278 m)
    • セブンイレブン 西千葉駅南口店 (313 m)
    • ファミリーマート 西千葉駅前店 (366 m)
    • セブンイレブン 千葉松波店 (482 m)
    • ファミリーマート 千葉汐見丘町店 (498 m)
    • ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 千葉轟町一丁目店 (585 m)
  • スーパー8件
    • Foodest西千葉店 (231 m)
    • 西友 西千葉店 (288 m)
    • 九州屋 ペリエ西千葉店 (301 m)
    • YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (301 m)
    • 上州屋飯島正夫商店 (404 m)
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (460 m)
    • アコレ 弁天 1丁目店 (682 m)
    • フードスクエアカスミ 千葉みなと店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉理容専門学校 (63 m)
    • 千葉県立千葉商業高校 (314 m)
    • 東洋理容美容専門学校 (386 m)
    • 東京大学 工学部航海性能研究所 (494 m)
    • クラークWebキャンパス千葉 (640 m)
    • クラーク記念国際高等学校千葉キャンパス (640 m)
    • 明聖高等学校千葉校舎 (674 m)
    • 千葉市立弥生小学校 (681 m)
    • 専門学校 千葉デザイナー学院 (688 m)
    • 千葉デザイナー学院本館 (689 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 松波分室 (172 m)
    • 千葉中央警察署 西千葉交番 (293 m)
    • 三和会館 (339 m)
    • 国立情報学研究所 (405 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 (473 m)
    • 千葉市 稲毛区 轟公民館 (667 m)
    • 千葉市役所 消費生活センター 消費生活相談 (699 m)
    • 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (724 m)
    • 千葉市生涯学習センター (856 m)
    • 千葉市中央図書館 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆうクリニック (26 m)
    • 増田病院 (78 m)
    • 坂口歯科医院 (80 m)
    • たきざわ歯科医院 (109 m)
    • 西千葉アマリリス歯科 (152 m)
    • 橋本歯科医院 (191 m)
    • 西千葉眼科医院 (202 m)
    • 高橋矯正歯科医院 (217 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センターちば (226 m)
    • 小野寺産婦人科 (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 翠幼稚園 (269 m)
    • 千葉大学教育学部附属幼稚園 (369 m)
    • レイモンド汐見丘保育園 (494 m)
    • 登戸幼稚園 (611 m)
    • なのはな保育園 (650 m)
    • 千葉市緑町保育所 (657 m)
    • 千葉市轟保育所 (700 m)
    • 千葉市幸認定こども園 (713 m)
    • 土岐幼稚園 (722 m)
    • 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西千葉パーソナルハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西千葉パーソナルハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,852万~1,991万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
98万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より4.6% 低い↓
千葉県の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2316位
千葉市中央区
313棟中 161位
春日
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • 西千葉パーソナルハウスの相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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西千葉パーソナルハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,820万円対前年同月比1,820万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西千葉パーソナルハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,180万円です。専有面積は約62㎡〜約66㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-
2023年12月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-
2023年11月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-
2023年5月1,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南西-
2023年5月1,699万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西千葉パーソナルハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.0万円5SLDK130.07㎡30.0万円-1〜5-
2024年2月18.0万円3DK130.07㎡36.0万円-1〜5-
2023年1月22.0万円5SLDK130.07㎡44.0万円-1〜5
2021年1月7.9万円3DK62.28㎡7.9万円-1〜5
2020年12月7.9万円3DK62.28㎡7.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西千葉パーソナルハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万〜8.7万円
62.28㎡ / -
3階8.4万〜8.8万円
62.28㎡ / 南西
8.3万〜8.8万円
62.28㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
62.28㎡ / 南西
9万〜9.4万円
66.48㎡ / 南西
9万〜9.4万円
66.48㎡ / 南西
5階17.6万〜18.5万円
130.07㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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