サンマンション東習志野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
3階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.47
361人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市東習志野6丁目11-24
- 交通
- 京成本線「実籾駅」徒歩22分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンション東習志野の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションヒガシナラシノ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 東習志野6丁目11-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市東習志野6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。京成大久保駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 千葉信用金庫 三山支店 (214 m)
- セブン銀行 ヤオコー 船橋三山店 共同出張所 (383 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 習志野店 共同出張所 (528 m)
- 東京スター銀行ATM 東習志野出張所 (556 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 マックスバリュ東習志野店内出張所(ATM) (582 m)
- スリーエフ東習志野 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 船橋三山8丁目店 (241 m)
- ファミリーマート 船橋習志野四丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 東習志野6丁目店 (367 m)
- ファミリーマート 船橋三山七丁目店 (423 m)
- ローソン 三山店 (474 m)
- セブンイレブン 船橋三山7丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 船橋習志野4丁目店 (647 m)
- セブンイレブン 東習志野店 (672 m)
- ファミリーマート 東習志野一丁目店 (816 m)
- ファミリーマート 船橋実籾街道店 (955 m)
- スーパー5件
- マルエツ 東習志野店 (164 m)
- ヤオコー 船橋三山店 (394 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 東習志野店 (560 m)
- イオンタウン東習志野 (560 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 東習志野店 (902 m)
- 学校/教育施設6件
- 船橋市立三山東小学校 (417 m)
- 船橋市立三山中学校 (424 m)
- 習志野市立実花小学校 (471 m)
- 習志野市 実花児童会 (506 m)
- 習志野市立習志野高校 (683 m)
- 私立東邦大学付属東邦高校 (947 m)
- 公共施設/機関3件
- 船橋東警察署 三山交番 (645 m)
- 船橋市東消防署三山分署 (910 m)
- 習志野市役所 東習志野ヘルスステーション (937 m)
- 病院/医療10件
- やざわ歯科クリニック (119 m)
- 愛育レディースクリニック (173 m)
- 竹原歯科医院 (190 m)
- ラポール歯科クリニック (191 m)
- ならしの消化器クリニック (222 m)
- 及川医院 (247 m)
- 武内歯科クリニック (271 m)
- 板谷歯科医院 (280 m)
- みきレディースクリニック (298 m)
- 井幡整形外科・外科 (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ホーリネス幼稚園 (142 m)
- 船橋市立三山保育園 (394 m)
- ブレーメン実花こども園 (507 m)
- 三山つくし保育園 (609 m)
- 船橋小鳩幼稚園 (776 m)
- 習志野市立大久保こども園 (802 m)
- すずらん保育園 (840 m)
- すずらん幼稚園 (862 m)
- キッズスペースウィ-ピーみもみ2nd (945 m)
- 若松すずみ保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンション東習志野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンション東習志野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,834万～2,364万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より26.2% 低い↓ 千葉県の平均より23.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンション東習志野の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンション東習志野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンション東習志野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,180万円です。専有面積は約76㎡〜約97㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 北西 | - |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。以前の期間と比較して-38.18％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して＋61.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンション東習志野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,008.8万円（26.1万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,060万円（12.5万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 1,734.4万円（17.8万円） |
サンマンション東習志野の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,734.4万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンマンション東習志野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,545万円 | 16.8万円 |
| 4階 | 1,916.7万円 | 24.1万円 |
| 5階 | 1,175万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,983.3万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,533.2万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,663.3万円 | 19万円 |
| 西 | 1,780万円 | 23.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,890万円 | 24.6万円 |
サンマンション東習志野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマンション東習志野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンマンション東習志野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| みもみハイツ(1〜3号棟) | 2024年4月 | 5.4万円 | 2LDK | 5.4万円 | - |
| コスモ習志野コアシティアネックス | 2021年2月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 津田沼ローヤルコーポ | 2020年1月 | 6.9万円 | 4DK | 13.8万円 | - |
| コスモ津田沼イーストコート | 2019年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ユトリシア1番街 | 2017年6月 | 13.8万円 | 4LDK | 27.6万円 | 27.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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