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リーセントヒルズパークフロント

★★★☆☆3.93 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万円 〜 2,770万円
8階、3SLDK、約77㎡の場合

住所
千葉県八千代市緑が丘3丁目1
交通
築年数
2001年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アパタワーズ八千代緑が丘

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-2
  • 1件 売出し中

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八千代緑が丘シティハイツ

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-10
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サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田911-1
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グローリオ八千代緑が丘

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田1035-5
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  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田
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  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田94-2
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  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田69-4
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  • 千葉県八千代市大和田新田67-1
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  • 千葉県八千代市大和田新田1054-7
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  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田451-3
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ルフォンソレイユ船橋美し学園

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県船橋市坪井東3丁目14
  • 売出し中

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高津団地

  • 東葉高速線「船橋日大前駅」
  • 千葉県八千代市高津
  • 3件 売出し中

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リーセントヒルズパークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より34.7% 高い↑
八千代市の平均より54.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
2,510万円 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1083位
八千代市
120棟中 9位
緑が丘
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • リーセントヒルズパークフロントの相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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リーセントヒルズパークフロントの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,510万円〜2,770万円対前年同月比2,510万円〜2,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーセントヒルズパークフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2017年9月2,780万円11〜153SLDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)西-
2017年4月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)西-
2017年2月2,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)西-
2017年2月2,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーセントヒルズパークフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…8階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK75.46㎡28.0万円14.0万円6〜10西
2017年4月14.0万円3LDK75.46㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円3LDK75.46㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年2月14.0万円3LDK75.46㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2017年1月13.8万円3LDK73.76㎡27.6万円13.8万円11〜15
2016年12月13.8万円3LDK73.76㎡27.6万円13.8万円11〜15
2016年11月13.8万円3LDK73.76㎡27.6万円13.8万円11〜15
2016年10月12.8万円3LDK77.22㎡25.6万円12.8万円6〜10
2016年9月12.8万円3LDK77.22㎡25.6万円12.8万円6〜10
2016年8月13.8万円3LDK77.22㎡27.6万円13.8万円6〜10
2016年7月13.8万円3LDK77.22㎡27.6万円13.8万円6〜10
2016年6月13.8万円3LDK77.22㎡27.6万円13.8万円6〜10
2015年3月13.0万円3LDK75.46㎡26.0万円13.0万円11〜15西
2014年11月14.0万円3LDK73.76㎡28.0万円14.0万円6〜10
2013年11月16.0万円3SLDK92.02㎡32.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーセントヒルズパークフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万円〜17.5万円
92.02㎡ / 南
2階13.6万円〜15.0万円
77.22㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
65.75㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
77.89㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
93.71㎡ / 南
4階13.0万円〜14.3万円
76.74㎡ / 西
5階12.0万円〜13.3万円
67.25㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
75.46㎡ / 西
6階13.7万円〜15.1万円
76.06㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
77.22㎡ / 南
7階13.3万円〜14.7万円
75.46㎡ / -
8階16.9万円〜18.7万円
95.64㎡ / -
9階13.3万円〜14.7万円
76.74㎡ / 西
10階14.1万円〜15.6万円
77.22㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
77.83㎡ / 南
11階14.9万円〜16.5万円
81.03㎡ / 南
12階
13階13.7万円〜15.1万円
73.76㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
102.13㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.93(千葉県)

リーセントヒルズパークフロントの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

リーセントヒルズパークフロントの基本情報

千葉県八千代市緑が丘3丁目に位置するマンションで、総戸数338戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーセントヒルズパークフロント管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 八千代市 緑が丘3丁目1管理形態委託
郵便番号〒276-0049管理員日勤
築年数2001年12月管理費1㎡あたり169円
総戸数338戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組、浅沼組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール八千代緑が丘内出張所(ATM) (187 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール八千代緑が丘内出張所 (210 m)
    • 千葉銀行 八千代緑が丘支店 (242 m)
    • 三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (245 m)
    • 株式会社三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (248 m)
    • みずほ銀行 八千代緑が丘支店 (みずほパーソナルスクエア八千代緑が丘) (255 m)
    • 八千代緑が丘駅前郵便局 (300 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (453 m)
    • ベルク八千代緑が丘 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 東京スター銀行ATM タイヨー八千代店 (569 m)
  • 公園2件
    • 花輪1号緑地 (399 m)
    • 松風緑地 (410 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八千代緑が丘2丁目店 (114 m)
    • ローソン 八千代緑が丘四丁目店 (136 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘駅前店 (139 m)
    • デイリーヤマザキ 東葉八千代緑が丘駅店 (160 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 八千代緑が丘駅店 (186 m)
    • ローソン 八千代緑が丘一丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (454 m)
    • セブンイレブン 八千代高津団地店 (694 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘北店 (758 m)
    • ミニストップ 八千代緑ヶ丘店 (822 m)
  • スーパー8件
    • イオン 八千代緑が丘店 (186 m)
    • ヨークマート 緑が丘店 (222 m)
    • ベルク 八千代緑が丘店 (493 m)
    • タイヨー 八千代店 (588 m)
    • コープみらい コープデリ八千代センター (637 m)
    • メガセンタートライアル 八千代店 (663 m)
    • ism緑が丘 (667 m)
    • リブレ京成 高津店 (918 m)
  • 学校/教育施設6件
    • すこやか教室 イオンモール八千代緑が丘店 (227 m)
    • 八千代市立新木戸小学校 (376 m)
    • 八千代市 高津第二学童保育所 (757 m)
    • 東京動物専門学校 (822 m)
    • 学校法人川原学園 (824 m)
    • 八千代市立高津中学校 (871 m)
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    • 高津支所 (779 m)
    • 八千代警察署 高津交番 (878 m)
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    • にしで内科クリニック (127 m)
    • アクアデンタルクリニック (128 m)
    • 緑が丘セントラルクリニック (139 m)
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