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レーベンハイム柏

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴87件2024年04月11日更新
家賃相場10.8万 〜 13万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.48

606人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市十余二254-464
交通
  • 東武野田線「柏駅」徒歩24分
築年月
2006年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベンハイム柏の基本情報

レーベンハイム柏は、タカラレーベンによって2006年07月に竣工された総戸数77戸の9階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,708万～2,476万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンハイムカシワ管理会社レーベンコミュニティ
住所千葉県 柏市 十余二254-464管理形態委託
郵便番号〒277-0872管理員巡回
築年月2006年7月管理費1㎡あたり162円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東武野田線「柏駅」徒歩24分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市十余二に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の柏駅で徒歩24分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 東京スター銀行ATM マミーマートあけぼの店 (647 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 モラージュ柏内出張所(ATM) (721 m)
    • ゆうちょ銀行 柏店 (790 m)
    • ミニストップ柏明原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • セブン銀行 モラージュ 柏 共同出張所 (857 m)
  • 公園10件
    • 松ヶ崎香取第一公園 (180 m)
    • 高田第二公園 (302 m)
    • 松ヶ崎第九公園 (352 m)
    • 東下ノ台第二公園 (430 m)
    • 松ヶ崎見崎第一公園 (583 m)
    • 松ヶ崎第二公園 (591 m)
    • 松ヶ崎第一公園 (598 m)
    • 松ケ崎中央公園 (645 m)
    • 大門脇第一公園 (653 m)
    • 篠籠田市民緑地 (747 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 柏松ヶ崎店 (349 m)
    • デイリーヤマザキ 柏高田店 (590 m)
    • ミニストップ 柏明原2丁目店 (844 m)
    • セブンイレブン 柏十余二北店 (910 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 松ヶ崎店 (444 m)
    • イオンタウン松ヶ崎 (524 m)
    • LOPIA(ロピア) 柏コジマ店 (534 m)
    • マミーマート あけぼの店 (593 m)
    • ヤオコー モラージュ柏店 (790 m)
    • わくわく広場 モラージュ柏店 (790 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 柏市立 柏四小こどもルーム (61 m)
    • 柏市立柏第四小学校 (64 m)
    • 柏市立柏第五中学校 (326 m)
    • 千葉県立柏中央高校 (468 m)
    • 柏市 しこだ児童センター (603 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 柏警察署 (317 m)
    • 篠籠田自転車保管所 (599 m)
    • 北柏第2地域包括支援センター (736 m)
    • 柏市役所 高田近隣センター (750 m)
    • 柏市立図書館高田分館 (755 m)
    • 柏労働基準監督署 (964 m)
    • 千葉労働局 柏労働基準監督署 方面、労働時間・賃金・解雇など (968 m)
    • 柏税務署 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 柏サニー歯科クリニック (234 m)
    • 開化接骨院 (259 m)
    • 柏愛耳鼻咽喉科 (315 m)
    • 宮尾クリニック (333 m)
    • さくら歯科医院 (520 m)
    • たかだ歯科 (539 m)
    • 四季の里 特別養護老人ホーム四季の里 (645 m)
    • モラージュ柏デンタルクリニック (715 m)
    • やぎぬま眼科 (726 m)
    • 柏厚生総合病院 (734 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 小学館アカデミー柏しこだの森保育園 (453 m)
    • 柏さくら幼稚園 (776 m)
    • あけぼの保育園 (814 m)
    • チェリーガーデン (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンハイム柏の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンハイム柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,708万～2,476万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
80万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より21.1% 低い↓
千葉県の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2894位
柏市
345棟中 205位
十余二
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • レーベンハイム柏の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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レーベンハイム柏の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比↓1,770万〜1,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベンハイム柏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,380万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南-
2024年4月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南-
2024年3月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南-
2024年2月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南-
2024年1月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)東-

会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.68％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.06％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベンハイム柏の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡52件1,835万円（25.5万円）
81〜90㎡34件1,960.5万円（24万円）
91〜100㎡3件2,286.7万円（24.1万円）

レーベンハイム柏の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,835万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レーベンハイム柏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,855.2万円24.4万円
3階〜4階1,940万円24.2万円
5階〜6階1,966.5万円26.4万円
7階〜8階2,204万円23.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,751.2万円24.9万円
3LDK/3SLDK等1,943.3万円24.8万円
4LDK/4SLDK等2,286.7万円24.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,908万円23.8万円
東1,846.3万円24.8万円
北/北東/北西2,215万円23.5万円

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レーベンハイム柏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月13.0万円3LDK80.25㎡26.0万円-1〜5-
2024年3月13.0万円3LDK80.25㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2024年2月13.0万円3LDK80.25㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年6月11.0万円3LDK80.73㎡--1〜5南
2017年6月12.0万円2LDK75.85㎡24.0万円12.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム柏の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
70.35㎡ / 東		11.4万〜12万円
80.45㎡ / 南		11.2万〜11.7万円
80.73㎡ / -
2階11.1万〜11.7万円
80.25㎡ / 東
3階10.6万〜11.1万円
75.85㎡ / 東		11.5万〜12.1万円
80.25㎡ / -
4階11.6万〜12.1万円
80.45㎡ / -
5階10.2万〜10.7万円
70.35㎡ / 南東
6階11.3万〜11.9万円
80.12㎡ / 東
7階12.8万〜13.4万円
94.76㎡ / 北
8階12.9万〜13.5万円
89.99㎡ / 東
9階

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